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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区北町２丁目２９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 35.07㎡ 〜 67.63㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約334円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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イニシア練馬北町レジデンスは、東京都練馬区北町に位置するマンションで、周辺は緑豊かな住宅地として知られています。この地域は、交通アクセスが良好で東武東上線の東の方向には大型商業施設があり、日常生活に必要な施設も充実しています。外観は近代的なデザインが特徴で、高層階からは開放的な眺望が望めます。資産性の面では、練馬区全体の地価も近年高まっており、安定した資産価値が期待できます。また、賃貸需要も比較的高い地域であるため、賃貸収益物件としての魅力も考えられます。
一方で所有リスクとしては、築年数に応じた建物の老朽化や不動産市場の変動が考慮されます。管理状況に関しては、定期的な点検とメンテナンスが行われているかどうかが重要なポイントです。初めての購入者や資産運用を考えている方にとっても、多角的に検討することで安心の資産管理が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 43.42㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 35.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 35.07㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 35.07㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 35.07㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 60.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 43.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 35.07㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 35.07㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 35.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 35.07㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 48.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.86㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 43.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 35.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 35.07㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 35.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 35.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 48.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.86㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 43.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.94㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 48.58㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.86㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 43.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.94㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 48.58㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.86㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.94㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 47.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 47.04㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.63㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年5月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.52㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 19.95㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年4月 | 25.95㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1995年2月 | 57.85㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1989年8月 | 66.27㎡ | 57.0万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２６−６ | 1990年4月 | 55.93㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイエイビルディング | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1980年3月 | 38.3㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目１７−２２ | 2016年8月 | 46.65㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町2番館 | 東京都練馬区北町２丁目３０−２６ | 1998年12月 | 63.0㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１７ | 2010年12月 | 63.34㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２９−１６ | 1991年5月 | 34.0㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目９−１２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイエーマンション | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町パークハウス | 東京都練馬区北町２丁目１９−１１ | 1999年8月 | 56.4㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目３３−９ | 1999年12月 | 54.61㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋北町マンション | 東京都練馬区北町２丁目３５−１４ | 1975年2月 | 28.93㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２１−１０ | 2016年5月 | 53.59㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JTレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−９ | 1993年3月 | 57.2㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町1 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１２ | 2001年8月 | 61.14㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２５−２ | 2004年8月 | 58.15㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ城北 | 東京都練馬区北町２丁目３２−２ | 1990年4月 | 50.05㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＴパークレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−１５ | 1988年11月 | 52.53㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目７−１３ | 1997年2月 | 55.08㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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