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プリズムヒル

プリズムヒルの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,567万円 〜 6,885万円
（238万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区徳丸４丁目１９−３
築年月2005年3月
総階数9階
総戸数122戸
専有面積63.43㎡ 〜 92.66㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
足元保安灯
ﾎﾙﾑ対策
CATV
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

プリズムヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリズムヒル」は、2005年03月に竣工されたマンションで、地上9階建ての122戸の住戸があります。マンションの最寄り駅は、東武東上線の「東武練馬」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。

「プリズムヒル」の魅力は、周辺にある様々な施設との利便性です。マンションから徒歩数十メートルの距離には、ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店やセブンイレブン 板橋徳丸4丁目店、ファミリーマート 板橋四葉店などのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと 新板橋駅南店やまいばすけっと 練馬北町2丁目店、ライフ 赤塚店などのスーパーマーケットも徒歩数百メートルの範囲に存在しています。

飲食店に関しては、ドミノ・ピザ 徳丸店や酔処じんこ、嘉津味屋、いろは寿司、らびっとなどが周辺にあります。また、ニチイホーム 板橋徳丸やヘーベルVillage(ヴィレッジ) 東武練馬 ビアンテラス、ゆう徳丸内科皮膚科といった病院も徒歩数百メートル圏内に位置しています。

「プリズムヒル」の周辺には、カネヨ薬局徳丸店や稲垣薬局 徳丸店、あすか薬局などの薬局もあります。公共施設としては、東京消防庁光が丘消防署北町出張所や介護老人保健施設 橘苑、板橋区役所 地域センター 徳丸などが近くに存在します。

また、周辺にはさまざまな公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、みちのべ緑地や田柄川緑道、板橋区 水車公園などの公園が徒歩数百メートル圏内にあり、子育て世帯にも利便性が高いです。学校や保育園・幼稚園も板橋区立あいキッズ 北野小学校や板橋区立赤塚第一中学校、ほっぺるランド板橋徳丸や北野保育園分園、北野保育園などが周辺にあります。

「プリズムヒル」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。交通の便も良く、東武東上線の「東武練馬」駅までは徒歩10分とアクセスも便利です。マンションの魅力としては、多くの住戸に備えられた浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの便利な設備や、共用施設にあるラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクなどがあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プリズムヒルの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

プリズムヒルの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリズムヒルは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリズムヒルの存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月5,980万円2003年11月70.97㎡84.3万円73LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月3,490万円1981年10月58.3㎡59.9万円43LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
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2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK
2024年5月3,480万円1987年3月59.09㎡58.9万円102LDK
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サラータ赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１７−９1995年4月52.36㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園東京都板橋区徳丸４丁目２５−６1996年3月55.01㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１０2023年2月25.52㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５2014年3月66.98㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７1994年1月56.77㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０2012年3月61.5㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０2021年4月63.49㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８1974年11月42.12㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３1994年5月32.76㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８2011年7月54.32㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ東京都板橋区徳丸４丁目１３2019年3月26.11㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬東京都練馬区北町３丁目１０−５1988年11月16.37㎡〜814万円〜このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町東京都練馬区北町３丁目３−２３2019年6月50.78㎡〜4,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンコート練馬北町東京都練馬区北町３丁目７−１３1997年2月55.08㎡〜3,821万円〜このマンションの相場を見る
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