ルーブル下赤塚の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,218万円〜 4,989万円（287万円〜 295万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/1/12

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基本情報

住所	東京都板橋区徳丸４丁目１０
築年月	2023年2月
総階数	6階
総戸数	59戸
専有面積	25.52㎡〜 55.93㎡
間取り	1K/2LDK
アクセス	下赤塚駅徒歩10分東武練馬駅徒歩12分

ルーブル下赤塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルーブル下赤塚」は東京都板橋区徳丸に位置する築浅マンションで、建設後まだ1年しか経っていない新築の部類に属します。最寄り駅は東武東上線の下赤塚駅で、徒歩約10分とアクセスが良好です。また、地下鉄赤塚駅も利用可能なため、都心への交通の便が整っています。外観は現代的で洗練されたデザインが施されており、近隣の景観にも溶け込みつつ、際立った存在感を放っています。

周辺環境は静かで緑が多く、住宅街として住みやすい環境が整っています。さらに、商業施設や学校、病院などの生活利便施設も揃っており、快適な日常生活を送ることができます。

マンション自体は築浅であることから資産性が高く、比較的リセールバリューが期待できます。ただし、エリア全体の地価変動など長期的なリスクは不確実な要素として考慮する必要があります。管理状況については、具体的な情報がありませんが、新築ということで良好な状態が維持されていることが予想されます。マンション投資や資産運用にも魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ルーブル下赤塚の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル下赤塚の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル下赤塚は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	55.88㎡	101を無料査定する
102	1K	25.52㎡	102を無料査定する
103	1K	25.52㎡	103を無料査定する
104	1K	25.83㎡	104を無料査定する
201	2LDK	55.88㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.93㎡	202を無料査定する
203	1K	25.52㎡	203を無料査定する
204	1K	25.52㎡	204を無料査定する
205	1K	25.83㎡	205を無料査定する
206	1K	25.83㎡	206を無料査定する
207	2LDK	55.88㎡	207を無料査定する
208	1K	25.52㎡	208を無料査定する
209	1K	25.52㎡	209を無料査定する
210	1K	25.52㎡	210を無料査定する
211	1K	25.52㎡	211を無料査定する
212	1K	25.52㎡	212を無料査定する
301	2LDK	55.88㎡	301を無料査定する
302	2LDK	55.93㎡	302を無料査定する
303	1K	25.52㎡	303を無料査定する
304	1K	25.52㎡	304を無料査定する
305	1K	25.83㎡	305を無料査定する
306	1K	25.83㎡	306を無料査定する
307	2LDK	55.88㎡	307を無料査定する
308	1K	25.52㎡	308を無料査定する
309	1K	25.52㎡	309を無料査定する
310	1K	25.52㎡	310を無料査定する
311	1K	25.52㎡	311を無料査定する
312	1K	25.52㎡	312を無料査定する
401	2LDK	55.88㎡	401を無料査定する
402	2LDK	55.93㎡	402を無料査定する
403	1K	25.52㎡	403を無料査定する
404	1K	25.52㎡	404を無料査定する
405	1K	25.83㎡	405を無料査定する
406	1K	25.83㎡	406を無料査定する
407	2LDK	55.88㎡	407を無料査定する
408	1K	25.52㎡	408を無料査定する
409	1K	25.52㎡	409を無料査定する
410	1K	25.52㎡	410を無料査定する
411	1K	25.52㎡	411を無料査定する
412	1K	25.52㎡	412を無料査定する
501	2LDK	55.88㎡	501を無料査定する
502	2LDK	55.93㎡	502を無料査定する
503	1K	25.52㎡	503を無料査定する
504	1K	25.52㎡	504を無料査定する
505	1K	25.83㎡	505を無料査定する
506	2LDK	55.88㎡	506を無料査定する
507	1K	25.52㎡	507を無料査定する
508	1K	25.52㎡	508を無料査定する
509	1K	25.52㎡	509を無料査定する
510	1K	25.52㎡	510を無料査定する
511	1K	25.52㎡	511を無料査定する
601	2LDK	55.88㎡	601を無料査定する
602	2LDK	55.93㎡	602を無料査定する
603	1K	25.52㎡	603を無料査定する
604	1K	25.52㎡	604を無料査定する
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606	1K	25.52㎡	606を無料査定する
607	1K	25.52㎡	607を無料査定する
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ルーブル下赤塚の存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	3,299万円	1985年10月	58.96㎡	56.0万円	2	2LDK
2025年1月	3,980万円	2001年5月	60.66㎡	65.6万円	3	2LDK
2025年1月	1,859万円	1987年3月	37.04㎡	50.2万円	2	1R
2025年1月	3,580万円	1975年7月	75.36㎡	47.5万円	9	3LDK
2025年1月	3,580万円	1975年7月	75.36㎡	47.5万円	9	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年7月	52.11㎡	38.0万円	3	3LDK
2025年1月	5,380万円	2021年4月	69.32㎡	77.6万円	2	3LDK
2025年1月	800万円	1980年7月	23.7㎡	33.8万円	1	1K
2025年1月	800万円	1980年7月	23.7㎡	33.8万円	1	1K
2025年1月	3,480万円	1991年8月	62.22㎡	55.9万円	5	3LDK
2025年1月	3,480万円	1991年8月	62.22㎡	55.9万円	5	3LDK
2025年1月	4,299万円	1994年1月	56.77㎡	75.7万円	4	3LDK
2025年1月	3,499万円	1994年12月	50.96㎡	68.7万円	4	2LDK
2025年1月	3,499万円	1995年12月	50.96㎡	68.7万円	4	2LDK
2024年12月	4,820万円	2011年11月	72.17㎡	66.8万円	2	3LDK
2024年12月	3,798万円	1996年3月	57.45㎡	66.1万円	7	2LDK
2024年12月	3,798万円	1996年3月	57.45㎡	66.1万円	7	2LDK
2024年12月	4,390万円	1995年8月	56.14㎡	78.2万円	5	3LDK
2024年12月	2,980万円	2006年12月	43.59㎡	68.4万円	7	1LDK
2024年12月	3,190万円	1992年7月	138.66㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,980万円	2004年9月	68.04㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年12月	3,980万円	2004年9月	68.04㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年12月	1,880万円	2006年12月	23.36㎡	80.5万円	3	1K
2024年12月	2,150万円	1985年9月	57.1㎡	37.7万円	1	2LDK
2024年12月	780万円	1977年12月	42.39㎡	18.4万円	4	1LDK
2024年12月	3,400万円	2006年4月	60.95㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年12月	3,400万円	2006年4月	60.95㎡	55.8万円	5	2LDK
2024年12月	3,190万円	1994年5月	50.05㎡	63.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,280万円	2002年1月	80.65㎡	77.9万円	11	3LDK
2024年11月	6,700万円	2015年9月	74.19㎡	90.3万円	4	3LDK
2024年11月	6,280万円	2002年1月	80.65㎡	77.9万円	11	3LDK
2024年11月	6,700万円	2015年9月	74.19㎡	90.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2013年11月	87.11㎡	68.6万円	5	4LDK
2024年11月	5,980万円	2013年11月	87.11㎡	68.6万円	5	4LDK
2024年11月	1,850万円	1974年12月	47.48㎡	39.0万円	6	1LDK
2024年11月	1,850万円	1974年12月	47.48㎡	39.0万円	6	1LDK
2024年11月	1,850万円	1974年12月	47.48㎡	39.0万円	6	1LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	69.08㎡	72.1万円	4	2LDK
2024年11月	3,290万円	1981年10月	58.3㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	1976年5月	51.74㎡	36.3万円	2	2LDK
2024年11月	5,780万円	2003年11月	70.97㎡	81.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,880万円	1976年5月	51.74㎡	36.3万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	5,980万円	2002年1月	90.58㎡	66.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	56.24㎡	53.0万円	6	2LDK
2024年11月	1,560万円	1991年2月	22.14㎡	70.5万円	1	1K
2024年11月	2,350万円	2019年3月	25.26㎡	93.0万円	1	1K
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,299万円	1974年12月	45.9㎡	50.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,399万円	1985年10月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	2013年11月	70.95㎡	56.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,699万円	1994年5月	56.65㎡	65.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,890万円	2021年7月	55.7㎡	87.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	4,680万円	2004年8月	82.15㎡	57.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	5,799万円	1987年3月	79.25㎡	73.2万円	8	3LDK
2024年10月	3,280万円	1994年5月	50.5㎡	65.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	2001年5月	61.51㎡	81.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1973年2月	32.2㎡	39.8万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1997年12月	54.4㎡	54.8万円	2	2LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	5,390万円	1987年3月	69.89㎡	77.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,700万円	2001年11月	68.5㎡	54.0万円	1	3LDK
2024年9月	900万円	1987年3月	16.41㎡	54.8万円	2	1R
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,698万円	1996年8月	63.0㎡	58.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,399万円	1985年9月	58.96㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1986年10月	42.27㎡	35.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	36.26㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,680万円	1973年2月	42.96㎡	39.1万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	2021年4月	68.83㎡	79.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.38㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	2007年3月	85.9㎡	71.9万円	6	4LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,680万円	1973年4月	54.0㎡	49.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,980万円	2006年12月	38.04㎡	78.3万円	6	1K
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.6㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,699万円	1991年2月	38.88㎡	69.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1981年7月	60.2㎡	32.9万円	4	2LDK
2024年9月	4,680万円	2001年5月	65.62㎡	71.3万円	5	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	4,780万円	1987年3月	59.09㎡	80.9万円	10	2LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	11	4LDK
2024年8月	7,999万円	2002年1月	90.73㎡	88.2万円	10	4LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,798万円	1996年2月	71.0㎡	39.4万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2007年3月	71.38㎡	83.8万円	4	2LDK
2024年8月	780万円	1988年11月	16.5㎡	47.3万円	5	1R
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1996年3月	61.83㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,780万円	2004年10月	70.6㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,890万円	2002年1月	72.55㎡	67.4万円	7	3LDK

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サンクレイドル東武練馬2番館

東京都板橋区徳丸４丁目２８−４

築年月：2013年12月

専有面積：63.42㎡〜

相場価格：3,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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双葉クラウンハイツ	東京都板橋区徳丸４丁目１１−６	1973年2月	35.2㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
プリズムヒル	東京都板橋区徳丸４丁目１９−３	2005年3月	63.43㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
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セザール第2赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６	1993年8月	46.64㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
サラータ赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１７−９	1995年4月	52.36㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園	東京都板橋区徳丸４丁目２５−６	1996年3月	55.01㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５	2014年3月	66.98㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館	東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７	1994年1月	56.77㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０	2012年3月	61.5㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス	東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０	2021年4月	63.49㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸	東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８	1974年11月	42.12㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝	東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３	1994年5月	32.76㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚	東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８	2011年7月	54.32㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ	東京都板橋区徳丸４丁目１３	2019年3月	26.11㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス東武練馬	東京都練馬区北町３丁目１０−５	1988年11月	16.37㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ練馬北町	東京都練馬区北町３丁目３−２３	2019年6月	50.78㎡〜	4,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンコート練馬北町	東京都練馬区北町３丁目７−１３	1997年2月	55.08㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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