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セザール第2赤塚公園

セザール第2赤塚公園の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,218万円 〜 2,513万円
（157万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６
築年月1993年8月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

プレイロット

セザール第2赤塚公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2赤塚公園」は、1993年8月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションは東武東上線「東武練馬」駅から徒歩14分の場所に位置しており、交通の利便性も良い特徴です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。コンビニはファミリーマート板橋四葉店が徒歩125m、セブンイレブン板橋徳丸5丁目店が徒歩234m、セブンイレブン板橋徳丸4丁目店が徒歩335mにあります。スーパーもまいばすけっと徳丸5丁目店が徒歩161m、マルエツ四葉店が徒歩521m、まいばすけっと新板橋駅南店が徒歩553mに位置しています。また、飲食店もドミノ・ピザ徳丸店が徒歩527m、酔処じんこが徒歩562m、町田商店板橋四葉店が徒歩580m、嘉津味屋が徒歩584m、いろは寿司も徒歩584mにあります。

近隣には病院もあり、マイライフ徳丸ケアプランセンターが徒歩258m、マイライフ徳丸が徒歩295m、ヘーベルVillage(ヴィレッジ) 東武練馬ビアンテラスが徒歩302mに位置しています。薬局もソーシン薬局徳丸店が徒歩335m、カネヨ薬局徳丸店が徒歩542m、ライフ薬局四葉店が徒歩600mにあります。

公共施設では板橋区役所地域センター徳丸が徒歩500m、徳丸ふれあい館が徒歩654m、板橋区役所地域センターきたのホールが徒歩656mという距離にあります。公園も板橋区水車公園が徒歩293m、みちのべ緑地が徒歩785mに位置しています。

学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しており、板橋区立赤塚第一中学校が徒歩431m、板橋区立あいキッズ北野小学校が徒歩475〜477mにあります。また、北野保育園分園が徒歩216m、ほっぺるランド板橋徳丸が徒歩307m、にじいろ保育園徳丸が徒歩390mに位置しています。

「セザール第2赤塚公園」は周辺の便利な施設が多く、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

セザール第2赤塚公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2赤塚公園の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2赤塚公園は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では148.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2赤塚公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
46.64㎡
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2階 南西
2LDK
51.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
51.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
51.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 46.64㎡ 南西 1階 南西(46.64㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.17㎡ 南西 2階 南西(51.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.17㎡ 南西 4階 南西(51.17㎡)を無料査定する
4 3DK 51.17㎡ 南西 4階 南西(51.17㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2赤塚公園の存在する東京都板橋区徳丸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月5,980万円2002年1月90.58㎡66.0万円54LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月2,980万円1996年3月56.24㎡53.0万円62LDK
2024年11月1,560万円1991年2月22.14㎡70.5万円11K
2024年11月2,350万円2019年3月25.26㎡93.0万円11K
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月6,180万円2013年11月87.11㎡70.9万円54LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月2,299万円1974年12月45.9㎡50.1万円72LDK
2024年11月3,399万円1985年10月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,990万円2013年11月70.95㎡56.2万円13LDK
2024年11月3,699万円1994年5月56.65㎡65.3万円13LDK
2024年11月3,280万円1994年5月50.05㎡65.5万円32LDK
2024年10月2,250万円1985年9月57.1㎡39.4万円12LDK
2024年10月4,890万円2021年7月55.7㎡87.8万円32LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月4,680万円2004年8月82.15㎡57.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月6,980万円2015年9月74.19㎡94.1万円43LDK
2024年10月3,280万円1994年5月50.5㎡65.0万円32LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月3,900万円2006年4月60.95㎡64.0万円52LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月5,799万円1987年3月79.25㎡73.2万円83LDK
2024年10月4,980万円2001年5月61.51㎡81.0万円72LDK
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円21K
2024年10月1,280万円1973年2月32.2㎡39.8万円31K
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1991年8月62.22㎡60.8万円53LDK
2024年10月2,980万円1997年12月54.4㎡54.8万円22LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,390万円1987年3月69.89㎡77.1万円53LDK
2024年10月5,490万円2021年4月69.32㎡79.2万円23LDK
2024年10月3,700万円2001年11月68.5㎡54.0万円13LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年5月51.74㎡38.3万円22LDK
2024年9月900万円1987年3月16.41㎡54.8万円21R
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,698万円1996年8月63.0㎡58.7万円23LDK
2024年9月3,399万円1985年9月58.96㎡57.6万円22LDK
2024年9月1,480万円1986年10月42.27㎡35.0万円31LDK
2024年9月2,699万円1991年2月36.26㎡74.4万円21LDK
2024年9月1,680万円1973年2月42.96㎡39.1万円21LDK
2024年9月5,480万円2021年4月68.83㎡79.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.38㎡70.3万円22LDK
2024年9月6,180万円2007年3月85.9㎡71.9万円64LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月4,380万円1994年1月56.77㎡77.2万円43LDK
2024年9月2,680万円1973年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2024年9月2,980万円2006年12月38.04㎡78.3万円61K
2024年9月4,680万円2001年5月65.6㎡71.3万円52LDK
2024年9月2,699万円1991年2月38.88㎡69.4万円21LDK
2024年9月4,680万円2001年5月65.62㎡71.3万円52LDK
2024年9月1,980万円1981年7月60.2㎡32.9万円42LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,780万円1987年3月59.09㎡80.9万円102LDK
2024年8月4,580万円1995年8月56.14㎡81.6万円53LDK
2024年8月5,980万円2003年11月70.97㎡84.3万円73LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円114LDK
2024年8月7,999万円2002年1月90.73㎡88.2万円104LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月2,798万円1996年2月71.0㎡39.4万円43LDK
2024年8月5,980万円2007年3月71.38㎡83.8万円42LDK
2024年8月780万円1988年11月16.5㎡47.3万円51R
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年3月61.83㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,780万円2004年10月70.6㎡53.5万円23LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月4,890万円2002年1月72.55㎡67.4万円73LDK
2024年7月3,780万円1990年7月66.7㎡56.7万円22LDK
2024年7月3,490万円1981年10月58.3㎡59.9万円43LDK
2024年7月2,980万円1994年2月56.77㎡52.5万円43LDK
2024年7月3,480万円1998年7月60.0㎡58.0万円23LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,880万円1987年4月69.89㎡55.5万円53LDK
2024年7月3,898万円1990年7月80.11㎡48.7万円32LDK
2024年7月3,900万円2012年2月70.5㎡55.3万円53LDK
2024年6月3,980万円1990年7月75.8㎡52.5万円23LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月3,380万円1996年3月57.45㎡58.8万円22LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月2,580万円1976年5月69.08㎡37.3万円23LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月3,180万円2003年11月69.73㎡45.6万円33LDK
2024年6月5,600万円2001年5月79.91㎡70.1万円63LDK
2024年6月5,980万円2001年5月80.02㎡74.7万円23LDK
2024年6月850万円1987年3月16.57㎡51.3万円51R
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月2,480万円1973年4月42.0㎡59.0万円81LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,798万円1996年2月74.24㎡51.2万円23LDK
2024年5月3,780万円1998年2月64.8㎡58.3万円53LDK
2024年5月3,480万円1987年3月59.09㎡58.9万円102LDK
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双葉クラウンハイツ東京都板橋区徳丸４丁目１１−６1973年2月35.2㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
プリズムヒル東京都板橋区徳丸４丁目１９−３2005年3月63.43㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
トップ下赤塚第3東京都板橋区徳丸４丁目２−９1988年5月16.0㎡〜798万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム東武練馬東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７1999年4月58.18㎡〜3,396万円〜このマンションの相場を見る
セザール赤塚ガーデン東京都板橋区徳丸４丁目１７−２1998年9月57.65㎡〜3,246万円〜このマンションの相場を見る
サラータ赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１７−９1995年4月52.36㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム赤塚公園東京都板橋区徳丸４丁目２５−６1996年3月55.01㎡〜3,079万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１０2023年2月25.52㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
レーベン板橋赤塚東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５2014年3月66.98㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
クリオ赤塚1番館東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７1994年1月56.77㎡〜2,968万円〜このマンションの相場を見る
クリオ下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０2012年3月61.5㎡〜3,976万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ東武練馬レジデンス東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０2021年4月63.49㎡〜5,237万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム徳丸東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８1974年11月42.12㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル宝東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３1994年5月32.76㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ下赤塚東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８2011年7月54.32㎡〜3,471万円〜このマンションの相場を見る
イアース東武練馬Ⅱ東京都板橋区徳丸４丁目１３2019年3月26.11㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
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