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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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セザール第2赤塚公園は東京都板橋区徳丸に位置するマンションです。このエリアは住宅街として知られており、周辺には赤塚公園や光が丘公園などの緑が豊富な公園が多数存在し、自然環境に恵まれています。また、地域には大小のショッピング施設や飲食店が点在し、生活用品の購入や外食が気軽に楽しめる環境が整っています。公共交通の利便性も高く、最寄り駅から都心へのアクセスも良好なロケーションです。
外観については、典型的な鉄筋コンクリート造のマンションで、全体的に落ち着いた色調の外壁が施されています。資産価値については、東京の住宅地として安定した賃料収入が見込める可能性があり、一方で新築物件や他の競争物件と比較したときの価格競争力が課題になることがあります。
所有リスクに関しては、都心まで近いこともあり、不動産市場の変動による価値の減少リスクは比較的少ないと考えられますが、築年数や管理費などのコストが将来にわたるリスク要因として挙げられるかもしれません。管理状況や蓄積された修繕計画などにも留意することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 46.64㎡ | 南西 | 1階 南西(46.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.17㎡ | 南西 | 2階 南西(51.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.17㎡ | 南西 | 4階 南西(51.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.17㎡ | 南西 | 4階 南西(51.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年1月 | 56.77㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 2001年11月 | 68.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2002年1月 | 80.62㎡ | 82.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 56.25㎡ | 35.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2002年1月 | 80.62㎡ | 82.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2001年2月 | 98.8㎡ | 77.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1985年10月 | 40.02㎡ | 42.0万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 56.77㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース東武練馬Ⅱ | 東京都板橋区徳丸４丁目１３ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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