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ベリスタ早稲田

ベリスタ早稲田の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
6,048万円 〜 7,825万円
（381万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目１４−６
築年月2010年7月
総階数7階
総戸数43戸
専有面積52.48㎡ 〜 64.9㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
可動式面格子
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
神田川隣接
設計･建設性能評価書

ベリスタ早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベリスタ早稲田」は、地上7階建てのマンションで、2010年に竣工しました。東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力です。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩1分のところにはセブンイレブンやまいばすけっとがあります。さらに、徒歩5分圏内にも各種施設が揃っているので、日常の買い物や飲食にも困りません。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。例えば、新江戸川公園や早稲田大学の学園地まで徒歩数分という距離です。

「ベリスタ早稲田」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、43戸というこじんまりとした規模も魅力です。住み心地を重視する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ベリスタ早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ早稲田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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秀山コーポ目白台東京都文京区目白台１丁目１４−１２1976年6月35.0㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
イニシア新宿早稲田東京都新宿区西早稲田１丁目４−１１2017年6月30.74㎡〜4,301万円〜このマンションの相場を見る
カーサ早稲田東京都新宿区西早稲田１丁目２−１1974年12月30.66㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
エスコート西早稲田東京都新宿区西早稲田１丁目１１−４2000年8月20.77㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン東京都新宿区西早稲田１丁目１７−６2022年4月25.57㎡〜3,992万円〜このマンションの相場を見る
アス西早稲田南ウイング東京都新宿区西早稲田１丁目２１−２1993年11月97.58㎡〜9,717万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田ハイツ東京都新宿区西早稲田１丁目１８−１３1979年11月42.86㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ早稲田東京都新宿区西早稲田１丁目９−１０1984年3月25.8㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田パークタワー東京都新宿区西早稲田１丁目２２−３1993年10月52.23㎡〜6,095万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田シティタワー東京都新宿区西早稲田１丁目２３−１６1999年3月50.01㎡〜5,588万円〜このマンションの相場を見る
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