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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,082万円 〜 7,510万円 （526万円 〜 605万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田１丁目１７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 25.57㎡ 〜 41.52㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
「ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン」は、東京都新宿区西早稲田に位置するデザイナーズマンションで、西武新宿線および東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩約17分の便利な立地です。このマンションは地上12階建てのRC構造で、優れたデザインと高い耐久性を誇ります。物件はペット可で、ペットとの快適な生活が送れる点も魅力の一つです。周辺環境としては、新宿という利便性の高いエリアに位置しながら、穏やかな住環境が保たれているため、住みやすさも兼ね備えています。
資産性について、このマンションはREIT系のブランドマンションであるため、投資用物件としての安定性が期待されます。しかし、築年数の経過とともに劣化リスクが生じるため、将来的な修繕費用の算出や管理が必要です。所有リスクについても、高度に管理された環境のもと、適切な維持管理により、資産価値を保つことが可能です。特に新宿区という立地は不動産価値が高いため、経年によってもその価値を保持しやすいのが特長です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 25.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 25.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 25.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.65㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1DK | 25.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 25.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 25.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.65㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1DK | 25.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 25.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.65㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1DK | 25.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 25.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 25.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 25.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1DK | 25.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 25.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 25.65㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1DK | 25.65㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1DK | 25.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 25.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 25.65㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1DK | 25.65㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1DK | 25.57㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 25.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 25.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1DK | 25.65㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1DK | 25.57㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 25.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 25.65㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1DK | 25.65㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 25.57㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 25.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 25.65㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1DK | 25.65㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 25.57㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 41.52㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 41.01㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1DK | 25.57㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 41.52㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 41.01㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1970年8月 | 42.37㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 56.76㎡ | 131.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 56.76㎡ | 131.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 56.76㎡ | 131.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,630万円 | 2006年11月 | 48.34㎡ | 157.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,630万円 | 2006年11月 | 48.34㎡ | 157.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,100万円 | 1982年3月 | 45.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,100万円 | 1982年3月 | 45.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 9,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 42.22㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 8,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
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