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目白台ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,620万円 〜 2,664万円 （211万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目白台ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「目白台ハイツ」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、マンションの魅力がたくさん詰まった物件です。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩5分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。
マンション自体は、総戸数が27戸で、地上5階建てという規模感です。竣工は1979年3月で、長い歴史と伝統を持っています。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設がたくさんあります。ファミリーマートやセブンイレブンは徒歩数百メートル圏内にありますし、ダイエー高田店イオンフードスタイルやまいばすけっとなどのスーパーも近くにあります。飲食店にも豊富な選択肢があり、Strollや神田川ベーカリー、チャイナキッチンはなぶさなどが徒歩数十メートル圏内にあります。
また、病院や薬局、公共施設も充実しています。鈴木歯科医院や神田川ケアサポートは非常に近くにあり、ドラッグストアやわかば薬局、和泉薬局も周辺にあります。さらに、警察署や地域交流館も徒歩圏内に位置しているため、安心して生活ができます。
自然環境も整っており、山吹の里公園や高田第二公園などの公園が近くにあります。目白台運動公園も徒歩数分の位置にあるため、リラックスした時間を過ごすことができます。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、目白台児童館や私立日本女子大学附属豊明小学校、日本女子大学新泉山館などが近くに位置しています。
このように、「目白台ハイツ」は交通の便利さや周辺施設の充実、自然環境の良さなど、暮らしやすい魅力がたくさん詰まったマンションです。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
目白台ハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
目白台ハイツの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白台ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
26.67㎡
1階 北西
1DK
30.8㎡
1階 北東
1K
25.38㎡
2階 北東
ワンルーム
26.67㎡
2階 北東
1K
26.67㎡
2階 南
1K
25.38㎡
2階 北東
ワンルーム(洋 11)
26.67㎡
2階 東
1DK
30.8㎡
2階 南
１Ｋ
26.67㎡
3階 北西
1LDK
34.6㎡
3階 東
2K
34.65㎡
3階 北西
2K
34.65㎡
3階 北東
ワンルーム
26.67㎡
3階 西
1LDK
34.65㎡
4階 西
2K
39.89㎡
4階 東
ワンルーム
25.65㎡
4階 東
２Ｋ
30.8㎡
4階 東
1DK
30.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.67㎡ | 北東 | 1階 北東(26.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.8㎡ | 北西 | 1階 北西(30.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.38㎡ | 北東 | 1階 北東(25.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.67㎡ | 北東 | 2階 北東(26.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.67㎡ | 北東 | 2階 北東(26.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.38㎡ | 南 | 2階 南(25.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 11) | 26.67㎡ | 北東 | 2階 北東(26.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.8㎡ | 東 | 2階 東(30.8㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 26.67㎡ | 南 | 2階 南(26.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.6㎡ | 北西 | 3階 北西(34.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.65㎡ | 東 | 3階 東(34.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 34.65㎡ | 北西 | 3階 北西(34.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.67㎡ | 北東 | 3階 北東(26.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.65㎡ | 西 | 3階 西(34.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 39.89㎡ | 西 | 4階 西(39.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.65㎡ | 東 | 4階 東(25.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ２Ｋ | 30.8㎡ | 東 | 4階 東(30.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.89㎡ | 東 | 4階 東(30.89㎡)を無料査定する |
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目白台ハイツの存在する東京都文京区目白台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1997年2月 | 76.55㎡ | 169.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,170万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 75.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,170万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 75.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,170万円 | 1984年10月 | 15.6㎡ | 75.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1999年10月 | 75.79㎡ | 131.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 57.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 52.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 33.19㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1997年9月 | 71.41㎡ | 125.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,490万円 | 2004年1月 | 61.37㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,890万円 | 1997年2月 | 141.78㎡ | 168.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1984年1月 | 23.79㎡ | 73.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2005年10月 | 60.15㎡ | 139.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 81.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 118.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,380万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 130.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 136.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1980年10月 | 33.19㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 14,800万円 | 1997年2月 | 86.53㎡ | 171.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 1982年3月 | 67.24㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミライズ早稲田レジデンス | 東京都豊島区高田１丁目１２－１２ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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