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西早稲田ハイツ

西早稲田ハイツの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,801万円 〜 6,639万円
（214万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目１８−１３
築年月1979年11月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

西早稲田ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西早稲田ハイツ」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。総戸数は13戸で、地上7階建ての建物であり、竣工年月は1979年11月です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 西早稲田1丁目店(距離：72m)、セブンイレブン 早稲田大学WASECO店(距離：209m)、セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店(距離：249m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 西早稲田1丁目店(距離：103m)やダイエー高田店イオンフードスタイル(距離：227m)、まいばすけっと 面影橋駅東店(距離：292m)などがあります。

飲食店も豊富で、JAZZ NUTTY(ジャズ ナッテイー)(距離：23m)やかどや食堂&酒場(距離：27m)、志乃ぶ(距離：30m)など様々な店舗があります。また、病院や薬局も近くにあり、西早稲田整形外科(距離：38m)やあけぼの介護センター早稲田(距離：138m)などの医療施設があります。薬局には和泉薬局(距離：16m)やドラッグストア いわい早稲田店(距離：304m)、新星堂薬局(距離：411m)があります。

公共施設としては、戸塚警察署 戸塚一丁目交番(距離：95m)や早稲田大学中央図書館(距離：139m)、西早稲田地域交流館(距離：159m)などがあります。近隣には公園もあり、高田第二公園(距離：251m)や新江戸川公園(距離：270m)、山吹の里公園(距離：281m)などでリラックスすることができます。

また、学校関連では早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課(距離：78m)や私立早稲田大学早稲田キャンパス(距離：234m)、早稲田大学 グローバルエデュケーションセンター(距離：240m)などが周辺にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、西早稲田保育園(距離：188m)やミアヘルサ保育園ひびき高田(距離：239m)、目白台保育園(距離：281m)などがあります。

「西早稲田ハイツ」は、周辺の便利な施設が充実しており、交通の利便性も良い立地に位置しています。これらの要素がマンションの魅力となっており、快適な生活スタイルを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西早稲田ハイツの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

西早稲田ハイツの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西早稲田ハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西早稲田ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
ワンルーム
102.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
42.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
64.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
51.11㎡
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7階 東
2LDK
49.09㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
49.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 102.44㎡ 西 1階 西(102.44㎡)を無料査定する
2 1LDK 42.86㎡ 北東 2階 北東(42.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.07㎡ 北東 3階 北東(64.07㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.11㎡ 西 5階 西(51.11㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.09㎡ 東 7階 東(49.09㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.09㎡ 南西 7階 南西(49.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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西早稲田ハイツの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
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