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目白台豊坂グランドヒルズ

目白台豊坂グランドヒルズの売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
13,093万円 〜 14,777万円
（414万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都文京区目白台１丁目９−４
築年月1993年3月
総階数4階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
センターコアエレベーター
足元温風機

目白台豊坂グランドヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目白台豊坂グランドヒルズ」は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。このマンションの魅力は、その立地の良さや周辺施設の充実した環境でしょう。

まず立地について、近くには多数のコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、ファミリーマート 豊島高田一丁目店は205m、ポプラ面影橋店は297m、セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店は309mの距離にあります。食事や買い物にも便利ですね。また、飲食店も多数あり、例えばStroll(ストゥロウル)は30m先に、神田川ベーカリーや花月庵、チャイナキッチンはなぶさ、シエルなども徒歩数分の距離にあります。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあります。鈴木歯科医院や神田川ケアサポートはマンションからすぐの距離にあり、訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所も徒歩数分です。薬局も近くに多くあり、ドラッグストア いわい早稲田店は94m、わかば薬局は302m、和泉薬局は383mの位置にあります。

また、周辺には公園や学校などの公共施設も充実しています。山吹の里公園や高田一丁目児童遊園、目白台運動公園などはマンションから数百メートルの距離にあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立日本女子大学附属豊明小学校や日本女子大学附属豊明幼稚園はマンションから徒歩数十メートルの位置にあります。

「目白台豊坂グランドヒルズ」は、1993年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は49戸です。周辺施設の便利さや自然環境の豊かさなど、このマンションの魅力が伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

目白台豊坂グランドヒルズの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑司が谷駅の築年数で見たマンション価格

目白台豊坂グランドヒルズの最寄り雑司が谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目白台豊坂グランドヒルズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価549.0万円に比べて、築40年以上では251.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目白台豊坂グランドヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
116.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
117.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
２ＬＤＫ
116.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
116.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
117.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
102.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
２ＬＤＫ
102.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）
102.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 116.85㎡ 南西 2階 南西(116.85㎡)を無料査定する
2 3LDK 117.94㎡ 北 2階 北(117.94㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ 116.86㎡ 南西 2階 南西(116.86㎡)を無料査定する
2 2LDK 116.85㎡ 北 2階 北(116.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 117.94㎡ 北 3階 北(117.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 102.33㎡ 東 4階 東(102.33㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 102.33㎡ 東 4階 東(102.33㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 10.2帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖） 102.23㎡ 東 4階 東(102.23㎡)を無料査定する
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目白台豊坂グランドヒルズの存在する東京都文京区目白台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,140万円1984年10月15.6㎡73.1万円51R
2024年11月1,140万円1984年10月15.6㎡73.1万円51R
2024年11月1,140万円1984年10月15.6㎡73.1万円51R
2024年11月12,980万円1997年2月76.55㎡169.6万円53LDK
2024年11月9,980万円1999年10月75.79㎡131.7万円-13LDK
2024年11月9,980万円1999年10月75.79㎡131.7万円-13LDK
2024年11月9,980万円1999年10月75.79㎡131.7万円-13LDK
2024年10月2,680万円1985年3月46.89㎡57.2万円41LDK
2024年10月2,680万円1985年3月46.89㎡57.2万円41LDK
2024年10月2,680万円1985年3月46.89㎡57.2万円41LDK
2024年10月2,680万円1985年3月46.89㎡57.2万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年6月43.02㎡73.9万円31LDK
2024年10月3,180万円1978年6月43.02㎡73.9万円31LDK
2024年10月3,180万円1978年6月43.02㎡73.9万円31LDK
2024年10月1,400万円1979年3月26.67㎡52.5万円21K
2024年10月1,400万円1979年3月26.67㎡52.5万円21K
2024年10月1,400万円1979年3月26.67㎡52.5万円21K
2024年10月1,400万円1979年3月26.67㎡52.5万円21K
2024年10月3,680万円1980年5月33.19㎡110.9万円21LDK
2024年10月3,680万円1980年5月33.19㎡110.9万円21LDK
2024年10月3,680万円1980年5月33.19㎡110.9万円21LDK
2024年10月8,980万円1997年9月71.41㎡125.8万円103LDK
2024年9月8,490万円2004年1月61.37㎡138.3万円42LDK
2024年9月8,490万円2004年1月61.37㎡138.3万円42LDK
2024年9月8,490万円2004年1月61.37㎡138.3万円42LDK
2024年9月23,890万円1997年2月141.78㎡168.5万円64LDK
2024年9月1,750万円1984年1月23.79㎡73.6万円11R
2024年9月1,750万円1984年1月23.79㎡73.6万円11R
2024年9月1,750万円1984年1月23.79㎡73.6万円11R
2024年8月8,400万円2005年10月60.15㎡139.7万円32LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月3,980万円1970年5月49.0㎡81.2万円72LDK
2024年8月8,480万円1999年2月71.31㎡118.9万円23LDK
2024年8月8,480万円1999年2月71.31㎡118.9万円23LDK
2024年8月8,480万円1999年2月71.31㎡118.9万円23LDK
2024年8月15,380万円1993年9月117.94㎡130.4万円23LDK
2024年8月15,380万円1993年9月117.94㎡130.4万円23LDK
2024年8月15,380万円1993年9月117.94㎡130.4万円23LDK
2024年7月9,880万円2004年3月72.41㎡136.4万円53LDK
2024年7月9,880万円2004年3月72.41㎡136.4万円53LDK
2024年7月9,880万円2004年3月72.41㎡136.4万円53LDK
2024年7月2,300万円1980年10月33.19㎡69.3万円21LDK
2024年7月2,300万円1980年10月33.19㎡69.3万円21LDK
2024年7月2,300万円1980年10月33.19㎡69.3万円21LDK
2024年6月14,800万円1997年2月86.53㎡171.0万円53LDK
2024年6月15,680万円1993年9月117.94㎡132.9万円73LDK
2024年6月15,680万円1993年9月117.94㎡132.9万円73LDK
2024年6月15,680万円1993年9月117.94㎡132.9万円73LDK
2024年5月1,680万円1979年3月30.8㎡54.5万円21K
2024年5月1,680万円1979年3月30.8㎡54.5万円21K
2024年5月1,680万円1979年3月30.8㎡54.5万円21K
2024年5月4,280万円1980年12月46.97㎡91.1万円62LDK
2024年5月4,280万円1980年12月46.97㎡91.1万円62LDK
2024年5月4,280万円1980年12月46.97㎡91.1万円62LDK
2024年5月1,680万円1979年3月30.8㎡54.5万円21K
2024年5月4,980万円1982年8月62.17㎡80.1万円32LDK
2024年5月4,980万円1982年8月62.17㎡80.1万円32LDK
2024年5月4,980万円1982年8月62.17㎡80.1万円32LDK
2024年5月4,980万円1982年8月62.17㎡80.1万円32LDK
2024年5月5,180万円1980年12月58.61㎡88.4万円72LDK
2024年5月5,180万円1980年12月58.61㎡88.4万円72LDK
2024年5月5,180万円1980年12月58.61㎡88.4万円72LDK
2024年4月5,690万円1982年3月67.24㎡84.6万円33LDK
2024年4月10,900万円1971年5月106.89㎡102.0万円43LDK
2024年4月10,900万円1971年5月106.89㎡102.0万円43LDK
2024年4月10,900万円1971年5月106.89㎡102.0万円43LDK
2024年4月10,900万円1971年5月106.89㎡102.0万円43LDK
2024年4月16,500万円1971年5月180.61㎡91.4万円114LDK
2024年4月16,500万円1971年5月180.61㎡91.4万円114LDK
2024年4月16,500万円1971年5月180.61㎡91.4万円114LDK
2024年4月16,500万円1971年5月180.61㎡91.4万円114LDK
2024年3月2,100万円1982年3月31.93㎡65.8万円61LDK
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月28,000万円1993年9月182.53㎡153.4万円83LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月11,900万円1999年10月87.12㎡136.6万円53LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年3月15,800万円1971年5月180.61㎡87.5万円114LDK
2024年2月13,300万円1999年2月125.87㎡105.7万円86LDK
2024年2月13,300万円1999年2月125.87㎡105.7万円86LDK
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2024年2月6,098万円1999年12月50.83㎡120.0万円32LDK
2024年2月6,098万円1999年12月50.83㎡120.0万円32LDK
2024年2月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2024年2月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2024年2月9,990万円2004年1月75.45㎡132.4万円73LDK
2024年1月11,280万円1999年2月70.0㎡161.1万円53LDK
2024年1月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円41R
2024年1月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円41R
2024年1月1,780万円1984年10月24.2㎡73.6万円41R
2024年1月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円11K
2024年1月1,580万円1979年3月30.8㎡51.3万円11K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜7,421万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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