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西早稲田シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,588万円 〜 12,697万円 （369万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田１丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
都心居住型総合設計制度第一号
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防災倉庫
OCN装備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
西早稲田シティタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西早稲田シティタワー」は、1999年3月に竣工した地上23階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）の「早稲田」駅からは徒歩1分という抜群の交通アクセスが魅力です。
周辺には、さまざまな施設があります。スーパーマーケットはまいばすけっとやダイエーなどが徒歩圏内にあり、買い物の利便性も抜群です。また、コンビニエンスストアもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。
飲食店も多くあり、iroやアットン、神田川ベーカリーなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。周辺施設の充実度も非常に高いです。
「西早稲田シティタワー」のマンション内にもさまざまな共用施設があります。ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが利用可能で、住み手の利便性を追求しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを備えており、住まいの安全性もしっかりと守られています。
さらに、周辺には西早稲田地域交流館や公園、早稲田大学の図書館もあり、文化や知識の環境も整っています。子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。このようなマンションの利便性と環境の良さから、西早稲田シティタワーは魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
西早稲田シティタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格
西早稲田シティタワーの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西早稲田シティタワーは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
79.69㎡
4階 北東
2LDK
62.58㎡
5階 北
3LDK
80.48㎡
5階 南西
2LDK
60.16㎡
5階 東
1LDK
50.01㎡
6階 北東
3LDK
75.04㎡
7階 南東
2LDK
75.4㎡
7階 東
2LDK
75.04㎡
8階 南
3LDK
75.04㎡
9階 南西
2LDK
60.16㎡
9階 北
2LDK
60.16㎡
9階 南
3LDK
75.04㎡
9階 北東
3LDK
75.04㎡
10階 南西
3LDK
80.48㎡
10階 南
２ＬＤＫ
60.16㎡
11階 西
３ＬＤＫ
75.04㎡
12階 南
2LDK
62.67㎡
14階 南
1LDK
79.24㎡
14階 南西
2LDK
60.16㎡
15階 南
1LDK
62.58㎡
15階 北東
1LDK
62.58㎡
16階 東
3LDK
80.48㎡
16階 北西
1LDK
50.01㎡
16階 南西
1LDK
80.48㎡
17階 南西
3LDK
80.48㎡
18階 南
2LDK
62.58㎡
19階 北東
2LDK
62.58㎡
19階 南
1LDK
50.01㎡
19階 南
2LDK
62.58㎡
19階 北
2LDK
79.24㎡
19階 南西
2LDK
60.16㎡
19階 北東
2LDK
63.15㎡
20階 北東
2LDK
62.58㎡
21階 南西
2LDK
60.16㎡
21階 北東
2LDK
62.58㎡
21階 南西
3LDK
80.48㎡
22階 南
2LDK
79.24㎡
23階 南西
3LDK
103.56㎡
23階 北
2LDK
70.11㎡
23階 南西
2LDK
70.11㎡
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西早稲田シティタワーの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 20.86㎡ | 114.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 20.86㎡ | 114.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,360万円 | 1992年12月 | 30.84㎡ | 108.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 1985年3月 | 79.24㎡ | 107.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 1998年1月 | 77.47㎡ | 148.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,850万円 | 1997年2月 | 62.05㎡ | 110.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 64.16㎡ | 140.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1985年12月 | 19.6㎡ | 79.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,550万円 | 1985年12月 | 19.6㎡ | 79.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 48.71㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 48.71㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 1993年10月 | 86.32㎡ | 150.4万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 40.45㎡ | 93.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1992年6月 | 70.61㎡ | 93.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 42.64㎡ | 93.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 121.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 121.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1992年7月 | 62.7㎡ | 101.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2005年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 60.16㎡ | 147.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1985年3月 | 66.6㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年4月 | 23.76㎡ | 142.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 1993年10月 | 66.26㎡ | 153.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1984年10月 | 40.37㎡ | 106.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,240万円 | 1981年4月 | 71.04㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 79.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2017年9月 | 25.0㎡ | 140.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2017年9月 | 25.0㎡ | 140.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1999年8月 | 54.05㎡ | 116.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 59.47㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 33.76㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 44.8㎡ | 122.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 52.73㎡ | 90.7万円 | 9 | 2LDK |
西早稲田シティタワーの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−１３ | 1970年8月 | 44.28㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ面影橋 | 東京都豊島区高田１丁目１９−２４ | 1985年12月 | 35.49㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１７−２０ | 2002年6月 | 20.45㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココデ目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目３４−２０ | 2012年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスTKA目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−１８ | 1982年4月 | 26.65㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１０−４ | 1977年4月 | 26.47㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ目白台ベルドゥール | 東京都豊島区高田１丁目６−１９ | 2001年5月 | 56.3㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス目白台 | 東京都豊島区高田１丁目３７−７ | 1996年9月 | 20.05㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目４−３ | 2008年9月 | 20.85㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアシティ西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目１８−６ | 2022年3月 | 71.48㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 斎藤マンション | 東京都豊島区高田１丁目４０−１２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー高田マンション | 東京都豊島区高田１丁目２０−１ | 1982年10月 | 34.25㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日第2目白台マンション | 東京都豊島区高田１丁目３６−２２ | 1986年3月 | 25.74㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン目白ヒルズ | 東京都豊島区高田１丁目４０−１０ | 2013年4月 | 43.43㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白ガーデンハイツ | 東京都豊島区高田１丁目３８−１２ | 1988年9月 | 69.85㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ第2目白 | 東京都豊島区高田１丁目３６−２１ | 1979年8月 | 25.27㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西早稲田 | 東京都豊島区高田１丁目２４−１ | 2005年11月 | 20.52㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エコルス | 東京都豊島区高田１丁目２８−１ | 1983年12月 | 12.89㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン学習院下 | 東京都豊島区高田１丁目２９ | 2019年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミライズ早稲田レジデンス | 東京都豊島区高田１丁目１２－１２ | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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