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西早稲田パークタワー

西早稲田パークタワーの売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
6,095万円 〜 14,916万円
（386万円 〜 401万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目２２−３
築年月1993年10月
総階数31階
総戸数192戸
間取り―
アクセス

施設・設備

屋上庭園
集会室
全戸分地下駐車場
フロントサービス

西早稲田パークタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西早稲田パークタワー」は、地上31階建てのマンションで、総戸数は192戸です。竣工は1993年10月で、東京さくらトラム（都電荒川線）の「早稲田」駅から徒歩2分の所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニは徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっとやダイエー高田店などのスーパーも近くにあります。

さらに、多彩な飲食店も近隣にあります。アットンやiroなどはマンションから徒歩数十メートルの距離にあり、かどや食堂&酒場や笑酒屋 どやぐんちなども徒歩数百メートルの距離にあります。

医療施設も近く、前田接骨院や西早稲田歯科、西早稲田整形外科などがマンションから徒歩数百メートルの場所にあります。また、和泉薬局や新星堂薬局、ドラッグストア いわい早稲田店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、西早稲田地域交流館や早稲田大学中央図書館などが徒歩数十メートルの距離にあります。公園も隣接しており、甘泉園公園や山吹の里公園、高田一丁目児童遊園などが徒歩数百メートルの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も集まっているエリアです。早稲田大学や新宿区立戸塚第一小学校、早稲田大学グローバルエデュケーションセンターなどが近隣にあります。また、ミアヘルサ保育園ひびき高田やぴっころきっず西早稲田、目白台保育園も徒歩数百メートルの場所にあるので、子育て中の家族にとっても利便性の高い場所と言えます。

以上のように、西早稲田パークタワーは周辺の生活施設や公共施設に恵まれた立地条件であり、住環境の良さや利便性が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

西早稲田パークタワーの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

西早稲田パークタワーの最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西早稲田パークタワーは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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西早稲田パークタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
86.41㎡
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3階 南
2LDK
66.29㎡
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4階 北東
3LDK
75.43㎡
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4階 北東
2LDK
66.31㎡
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4階 東
3LDK
96.35㎡
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5階 東
2LDK
65.41㎡
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5階 北
2LDK
71.57㎡
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5階 南西
3LDK
91.4㎡
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6階 北東
2LDK
74.98㎡
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7階 北
2LDK
104.02㎡
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7階 北
2LDK
107.59㎡
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8階 南
1LDK
52.23㎡
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8階 北
2LDK
61.5㎡
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8階 北東
2LDK
77.52㎡
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8階 南西
2LDK
61.5㎡
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8階 西
2LDK
77.5㎡
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8階 北東
2LDK
77.83㎡
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9階 北東
3LDK
88.86㎡
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9階 南西
2LDK
92.75㎡
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9階 東
2LDK
92.75㎡
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9階 南東
3LDK
88.86㎡
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9階 西
2LDK
88.86㎡
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11階 北
2LDK
75.24㎡
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12階 東
1LDK
66.26㎡
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13階 北西
2LDK
66.26㎡
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13階 東
2LDK
66.26㎡
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13階 北
2LDK
101.96㎡
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13階 北
2LDK+S（納戸）
101.96㎡
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17階 南
2LDK
101.76㎡
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17階 南
2LDK
74.48㎡
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17階 南
3LDK
94.4㎡
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18階 南西
2LDK
93.05㎡
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19階 東
3LDK
66.26㎡
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19階 東
2LDK
66.26㎡
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20階 北東
2LDK
72.58㎡
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21階 南西
4LDK
122.89㎡
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21階 北東
3LDK
90.4㎡
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21階 南西
4LDK
122.79㎡
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22階 北西
2LDK
84.26㎡
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24階 東
2LDK
86.32㎡
この部屋を無料査定する
25階 北西
2LDK
87.0㎡
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25階 南西
2LDK
86.32㎡
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25階 東
2LDK
86.32㎡
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25階 北東
3LDK
104.37㎡
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25階 東
2LDK+S（納戸）
86.32㎡
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25階 北西
2LDK
86.32㎡
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27階 西
3LDK
94.67㎡
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29階 北西
2LDK
72.5㎡
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29階 南西
3LDK
104.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 86.41㎡ 南西 3階 南西(86.41㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.29㎡ 南 3階 南(66.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.43㎡ 北東 4階 北東(75.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.31㎡ 北東 4階 北東(66.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 96.35㎡ 東 4階 東(96.35㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.41㎡ 東 5階 東(65.41㎡)を無料査定する
5 2LDK 71.57㎡ 北 5階 北(71.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 91.4㎡ 南西 5階 南西(91.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 74.98㎡ 北東 6階 北東(74.98㎡)を無料査定する
7 2LDK 104.02㎡ 北 7階 北(104.02㎡)を無料査定する
7 2LDK 107.59㎡ 北 7階 北(107.59㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.23㎡ 南 8階 南(52.23㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.5㎡ 北 8階 北(61.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 77.52㎡ 北東 8階 北東(77.52㎡)を無料査定する
8 2LDK 61.5㎡ 南西 8階 南西(61.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 77.5㎡ 西 8階 西(77.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 77.83㎡ 北東 8階 北東(77.83㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.86㎡ 北東 9階 北東(88.86㎡)を無料査定する
9 2LDK 92.75㎡ 南西 9階 南西(92.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 92.75㎡ 東 9階 東(92.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.86㎡ 南東 9階 南東(88.86㎡)を無料査定する
9 2LDK 88.86㎡ 西 9階 西(88.86㎡)を無料査定する
11 2LDK 75.24㎡ 北 11階 北(75.24㎡)を無料査定する
12 1LDK 66.26㎡ 東 12階 東(66.26㎡)を無料査定する
13 2LDK 66.26㎡ 北西 13階 北西(66.26㎡)を無料査定する
13 2LDK 66.26㎡ 東 13階 東(66.26㎡)を無料査定する
13 2LDK 101.96㎡ 北 13階 北(101.96㎡)を無料査定する
13 2LDK+S（納戸） 101.96㎡ 北 13階 北(101.96㎡)を無料査定する
17 2LDK 101.76㎡ 南 17階 南(101.76㎡)を無料査定する
17 2LDK 74.48㎡ 南 17階 南(74.48㎡)を無料査定する
17 3LDK 94.4㎡ 南 17階 南(94.4㎡)を無料査定する
18 2LDK 93.05㎡ 南西 18階 南西(93.05㎡)を無料査定する
19 3LDK 66.26㎡ 東 19階 東(66.26㎡)を無料査定する
19 2LDK 66.26㎡ 東 19階 東(66.26㎡)を無料査定する
20 2LDK 72.58㎡ 北東 20階 北東(72.58㎡)を無料査定する
21 4LDK 122.89㎡ 南西 21階 南西(122.89㎡)を無料査定する
21 3LDK 90.4㎡ 北東 21階 北東(90.4㎡)を無料査定する
21 4LDK 122.79㎡ 南西 21階 南西(122.79㎡)を無料査定する
22 2LDK 84.26㎡ 北西 22階 北西(84.26㎡)を無料査定する
24 2LDK 86.32㎡ 東 24階 東(86.32㎡)を無料査定する
25 2LDK 87.0㎡ 北西 25階 北西(87.0㎡)を無料査定する
25 2LDK 86.32㎡ 南西 25階 南西(86.32㎡)を無料査定する
25 2LDK 86.32㎡ 東 25階 東(86.32㎡)を無料査定する
25 3LDK 104.37㎡ 北東 25階 北東(104.37㎡)を無料査定する
25 2LDK+S（納戸） 86.32㎡ 東 25階 東(86.32㎡)を無料査定する
25 2LDK 86.32㎡ 北西 25階 北西(86.32㎡)を無料査定する
27 3LDK 94.67㎡ 西 27階 西(94.67㎡)を無料査定する
29 2LDK 72.5㎡ 北西 29階 北西(72.5㎡)を無料査定する
29 3LDK 104.72㎡ 南西 29階 南西(104.72㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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西早稲田パークタワー
1億200万円
66.26㎡　2LDK
1993年10月築
東京メトロ東西線 早稲田駅
中古マンション

西早稲田パークタワーの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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