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エスコート西早稲田

エスコート西早稲田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,239万円 〜 2,239万円
（356万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目１１−４
築年月2000年8月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

エスコート西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エスコート西早稲田は、早稲田駅から徒歩8分の場所に位置する、地上10階建てのマンションです。総戸数は28戸で、2000年08月に完成しました。マンションは美しい外観と共に、魅力的な内装が特徴です。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。徒歩圏内には、セブンイレブン 文京関口1丁目店(124m)やまいばすけっと 西早稲田1丁目店(225m)などのコンビニやスーパーがあり、日常のお買い物に便利です。また、リーガロイヤルホテル東京 Dining FERIO(ダイニングフェリオ)(52m)や鉄板焼 みや美(98m)といった様々なジャンルの飲食店も充実しています。

健康に関する施設も多く、アクティブプラザ早稲田(226m)やあけぼの介護センター早稲田(253m)などの病院、けやき薬局(306m)やドラッグストア いわい早稲田店(468m)などの薬局があります。さらに、鶴巻図書館(417m)や新江戸川公園(280m)といった公共施設や公園も近くにあります。

教育施設も充実しており、早稲田大学の早稲田キャンパスへも通学しやすく、保育ルーム つるまき園(298m)や新宿区立鶴巻小学校(299m)などの保育園や幼稚園、小学校も近くにあります。

エスコート西早稲田は、周辺施設の充実した便利な立地に加え、マンション内には充実した設備も備えています。暮らしやすい環境と高い利便性を求める方にとって理想の住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

エスコート西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

エスコート西早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスコート西早稲田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスコート西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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目白台ハイツ東京都文京区目白台１丁目７−９1979年3月25.38㎡〜1,620万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク早稲田2東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９2009年3月21.75㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４2005年3月19.68㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンガーデン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４６−１2003年5月20.48㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ早稲田2番館東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１2013年6月25.5㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
カサアレグリア東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−５2000年2月----このマンションの相場を見る
早稲田パークハイツ東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３1978年4月47.48㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
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