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デュオコート竹ノ塚

デュオコート竹ノ塚の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,223万円 〜 2,677万円
（132万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都足立区東保木間２丁目４−１２
築年月2001年1月
総階数8階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

デュオコート竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオコート竹ノ塚は、2001年01月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションはつくばエクスプレス「六町」駅から徒歩24分の場所に位置しており、交通の利便性が高い特徴があります。

周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。最も近いコンビニはファミリーマートの東保木間二丁目店で、徒歩59mの距離にあります。他にもセブンイレブンや松屋なども近くにありますので、買い物や急な物資の調達も便利です。

飲食店も多く、例えばマクドナルドや町田商店、潮路、ヴィートアトリエ東京、トネリコなどが徒歩200m以内にあります。これらの飲食店は、デュオコート竹ノ塚からも近く、すぐに食事や飲み物を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。例えばファミリーデンタルクリニックやグレイス竹の塚えくぼなどの病院は、徒歩300m以内にあります。ドラッグセイムス足立保木間店やはなはた薬局なども近場にありますので、薬の購入や医療サービスの受け取りも便利です。

公共施設も多くあり、竹の塚警察署の保木間交番はデュオコート竹ノ塚のすぐ近くに位置しています。また、子育てサロン東保木間や障害児支援施設の北療育医療センターも徒歩数分の距離にあります。

周辺には公園や学校もあります。例えば花保中央公園や保木間せせらぎの道は徒歩500m以内にあります。学校についても、足立区ドリーム保木間クラブや東京都立淵江高校などが周辺に位置しています。

デュオコート竹ノ塚は周辺の施設が充実しており、便利なロケーションにあります。マンションの魅力を引き出したい方におすすめの住まいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

デュオコート竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 葛飾区, 三郷市, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

デュオコート竹ノ塚の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオコート竹ノ塚は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオコート竹ノ塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1SDK
55.75㎡
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3階 北東
2LDK
55.9㎡
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6階 北東
2SLDK
66.83㎡
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7階 北東
2LDK
55.1㎡
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8階 北
3LDK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SDK 55.75㎡ 北東 2階 北東(55.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.9㎡ 北東 3階 北東(55.9㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.83㎡ 北東 6階 北東(66.83㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.1㎡ 北東 7階 北東(55.1㎡)を無料査定する
8 3LDK 57.75㎡ 北 8階 北(57.75㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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デュオコート竹ノ塚の存在する東京都足立区東保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,580万円1993年3月51.84㎡49.8万円32LDK
2024年9月2,580万円1993年3月51.84㎡49.8万円32LDK
2024年9月2,680万円1993年3月50.69㎡52.9万円11LDK
2024年9月2,680万円1993年3月50.69㎡52.9万円11LDK
2024年9月2,990万円1993年3月51.84㎡57.7万円42LDK
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2024年7月2,680万円2001年1月55.9㎡47.9万円32LDK
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2024年6月3,380万円2007年1月72.44㎡46.7万円33LDK
2024年4月598万円1983年6月20.61㎡29.0万円51K
2024年4月598万円1983年6月20.61㎡29.0万円51K
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2024年3月3,280万円2011年8月66.11㎡49.6万円73LDK
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2024年1月1,880万円1993年3月50.69㎡37.1万円11LDK
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2024年1月3,280万円2007年11月70.47㎡46.5万円83LDK
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2023年12月2,680万円2000年6月68.82㎡38.9万円72LDK
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2023年9月3,280万円2007年1月72.44㎡45.3万円23LDK
2023年7月2,790万円1993年3月50.69㎡55.0万円32LDK
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2023年4月370万円1983年6月20.61㎡18.0万円51K
2023年4月370万円1983年6月20.61㎡18.0万円51K
2023年4月370万円1983年6月20.61㎡18.0万円51K
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2022年11月2,240万円2001年1月55.1㎡40.7万円72LDK
2022年11月2,240万円2001年1月55.1㎡40.7万円72LDK
2022年10月3,280万円2007年12月68.48㎡47.9万円123LDK
2022年10月3,280万円2007年12月68.48㎡47.9万円123LDK
2022年10月2,280万円1993年3月48.22㎡47.3万円32LDK
2022年10月2,280万円1993年3月48.22㎡47.3万円32LDK
2022年10月3,650万円2007年1月77.94㎡46.8万円53LDK
2022年9月2,790万円1993年3月51.84㎡53.8万円41LDK
2022年9月2,790万円1993年3月51.84㎡53.8万円41LDK
2022年9月3,190万円2011年8月68.49㎡46.6万円63LDK
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2022年8月3,180万円2011年8月63.04㎡50.4万円73LDK
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2022年4月2,640万円2000年6月75.98㎡34.7万円64LDK
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2022年4月2,640万円2000年6月75.98㎡34.7万円64LDK
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2022年3月2,999万円1997年8月67.48㎡44.4万円63LDK
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2022年3月2,980万円2011年8月68.49㎡43.5万円73LDK
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2022年3月1,380万円1983年6月42.94㎡32.1万円52LDK
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2022年3月3,780万円2007年11月70.58㎡53.6万円83LDK
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2022年1月2,899万円1997年9月67.48㎡43.0万円63LDK
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2021年12月2,680万円2007年11月70.58㎡38.0万円83LDK
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2021年11月2,680万円1993年3月51.84㎡51.7万円32LDK
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2021年10月2,980万円2007年11月68.48㎡43.5万円123LDK
2021年10月2,980万円2007年11月68.48㎡43.5万円123LDK
2021年8月2,680万円1993年3月51.84㎡51.7万円32LDK
2021年8月2,680万円1993年3月51.84㎡51.7万円32LDK
2021年7月2,480万円2011年8月63.04㎡39.3万円23LDK
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2021年6月2,480万円2011年8月68.49㎡36.2万円83LDK
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2021年2月2,990万円2011年8月63.63㎡47.0万円53LDK
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2020年12月600万円1984年6月46.34㎡12.9万円52LDK
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2020年11月2,080万円1997年9月61.95㎡33.6万円83LDK
2020年11月2,080万円1997年9月61.95㎡33.6万円83LDK
2020年6月2,280万円2011年8月54.88㎡41.5万円52LDK
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2020年6月2,300万円1997年9月67.48㎡34.1万円83LDK
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2020年4月1,300万円1992年2月57.86㎡22.5万円62LDK
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2020年3月2,680万円2011年8月63.04㎡42.5万円33LDK
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2020年3月2,790万円2007年11月70.47㎡39.6万円83LDK
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2020年3月1,780万円1993年3月56.69㎡31.4万円32LDK
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2019年12月2,590万円2011年8月66.11㎡39.2万円23LDK
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2019年11月1,780万円1993年3月50.69㎡35.1万円31LDK
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2019年10月2,480万円2007年11月70.58㎡35.1万円33LDK
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2019年8月2,180万円2001年1月55.75㎡39.1万円21LDK
2019年8月2,180万円2001年1月55.75㎡39.1万円21LDK
2019年6月2,290万円1997年9月61.87㎡37.0万円43LDK
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2019年4月2,480万円2007年11月68.48㎡36.2万円53LDK
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セザール第3竹の塚東京都足立区保木間２丁目９−１1995年12月50.11㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
サンデュエル東京ザプレミオステージ東京都足立区保木間２丁目３３−１８2008年9月53.97㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
プレストジュール竹の塚東京都足立区保木間２丁目２９−７2003年2月61.95㎡〜2,549万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間２丁目１４−１2006年5月68.03㎡〜3,253万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイム南花畑東京都足立区南花畑５丁目５−８1985年6月----このマンションの相場を見る
グレースコート竹ノ塚東京都足立区南花畑５丁目１−５1991年3月62.02㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン東京都足立区東保木間２丁目１４−９2011年9月57.79㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2東京都足立区保木間１丁目１９−３1996年3月59.64㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,291万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園東京都足立区保木間１丁目２１−１２1997年9月65.02㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚東京都足立区保木間１丁目２６−２1983年12月54.66㎡〜1,513万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目１５−１2004年5月70.47㎡〜3,088万円〜このマンションの相場を見る
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