ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,612万円〜 3,226万円（149万円〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区東保木間２丁目１４−９
築年月	2011年9月
総階数	8階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	六町駅徒歩23分竹ノ塚駅バス8分

ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン」は、2011年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は44戸です。マンションまでのアクセスは、つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩23分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。周りにはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。例えば、徒歩1分ほどの場所には、セブンイレブンやファミリーマートがあります。また、マックスバリュエクスプレスや業務スーパーなどのスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多く、ヴィートやマクドナルド、ROOT e.s.t Foodなど、さまざまなジャンルの店舗があります。これらの飲食店は、徒歩数分の距離にありますので、気軽に利用することができます。

また、医療施設や薬局も徒歩圏内にあります。訪問介護事業所やファミリーデンタルクリニック、袴田歯科医院などがあり、日常の健康管理にも安心です。

保育園や学校も近くにあり、子育て世帯にとっては利便性の高い環境です。北保木間保育園や足立区立南保木間保育園など、徒歩圏内に保育園も複数あります。

自然環境も豊かで、花保中央公園や元渕江公園、保木間せせらぎの道など、自然を感じることができるスポットもあります。

以上のように、「ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。どこへ行くにも便利な立地でありながら、自然も身近に感じられる環境です。

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ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 葛飾区, 三郷市, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では102.2万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.04㎡

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2階北

3LDK

66.11㎡

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3階北東

2LDK

57.79㎡

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3階北

3LDK

63.04㎡

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5階南西

3LDK

63.63㎡

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5階北

3LDK

66.11㎡

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6階北東

3LDK

68.49㎡

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7階北

3LDK

66.11㎡

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7階北

3LDK

63.04㎡

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7階北東

3LDK

68.49㎡

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8階北東

3LDK

68.49㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.04㎡	北	2階北(63.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.11㎡	北	2階北(66.11㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.79㎡	北東	3階北東(57.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.04㎡	北	3階北(63.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.63㎡	南西	5階南西(63.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.11㎡	北	5階北(66.11㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.49㎡	北東	6階北東(68.49㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.11㎡	北	7階北(66.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.04㎡	北	7階北(63.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.49㎡	北東	7階北東(68.49㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.49㎡	北東	8階北東(68.49㎡)を無料査定する

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ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの存在する東京都足立区東保木間２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,580万円	1993年3月	51.84㎡	49.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,580万円	1993年3月	51.84㎡	49.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,680万円	1993年3月	50.69㎡	52.9万円	1	1LDK
2024年9月	2,680万円	1993年3月	50.69㎡	52.9万円	1	1LDK
2024年9月	2,990万円	1993年3月	51.84㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年9月	2,990万円	1993年3月	51.84㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	2001年1月	55.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,680万円	2001年1月	55.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,380万円	2007年1月	72.44㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年4月	598万円	1983年6月	20.61㎡	29.0万円	5	1K
2024年4月	598万円	1983年6月	20.61㎡	29.0万円	5	1K
2024年4月	598万円	1983年6月	20.61㎡	29.0万円	5	1K
2024年4月	598万円	1983年6月	20.61㎡	29.0万円	5	1K
2024年3月	3,280万円	2011年8月	66.11㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,280万円	2011年8月	66.11㎡	49.6万円	7	3LDK
2024年1月	1,880万円	1993年3月	50.69㎡	37.1万円	1	1LDK
2024年1月	1,880万円	1993年3月	50.69㎡	37.1万円	1	1LDK
2024年1月	3,280万円	2007年11月	70.47㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年1月	3,280万円	2007年11月	70.47㎡	46.5万円	8	3LDK
2023年12月	2,680万円	2000年6月	68.82㎡	38.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,680万円	2000年6月	68.82㎡	38.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,680万円	2000年6月	68.82㎡	38.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,680万円	2000年6月	68.82㎡	38.9万円	7	2LDK
2023年9月	3,280万円	2007年1月	72.44㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,790万円	1993年3月	50.69㎡	55.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,790万円	1993年3月	50.69㎡	55.0万円	3	2LDK
2023年4月	370万円	1983年6月	20.61㎡	18.0万円	5	1K
2023年4月	370万円	1983年6月	20.61㎡	18.0万円	5	1K
2023年4月	370万円	1983年6月	20.61㎡	18.0万円	5	1K
2023年4月	370万円	1983年6月	20.61㎡	18.0万円	5	1K
2022年11月	2,240万円	2001年1月	55.1㎡	40.7万円	7	2LDK
2022年11月	2,240万円	2001年1月	55.1㎡	40.7万円	7	2LDK
2022年10月	3,280万円	2007年12月	68.48㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年10月	3,280万円	2007年12月	68.48㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年10月	2,280万円	1993年3月	48.22㎡	47.3万円	3	2LDK
2022年10月	2,280万円	1993年3月	48.22㎡	47.3万円	3	2LDK
2022年10月	3,650万円	2007年1月	77.94㎡	46.8万円	5	3LDK
2022年9月	2,790万円	1993年3月	51.84㎡	53.8万円	4	1LDK
2022年9月	2,790万円	1993年3月	51.84㎡	53.8万円	4	1LDK
2022年9月	3,190万円	2011年8月	68.49㎡	46.6万円	6	3LDK
2022年9月	3,190万円	2011年8月	68.49㎡	46.6万円	6	3LDK
2022年8月	3,180万円	2011年8月	63.04㎡	50.4万円	7	3LDK
2022年8月	3,180万円	2011年8月	63.04㎡	50.4万円	7	3LDK
2022年4月	2,640万円	2000年6月	75.98㎡	34.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,640万円	2000年6月	75.98㎡	34.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,640万円	2000年6月	75.98㎡	34.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,640万円	2000年6月	75.98㎡	34.7万円	6	4LDK
2022年3月	2,999万円	1997年8月	67.48㎡	44.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,999万円	1997年8月	67.48㎡	44.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,980万円	2011年8月	68.49㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年3月	2,980万円	2011年8月	68.49㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年3月	1,380万円	1983年6月	42.94㎡	32.1万円	5	2LDK
2022年3月	1,380万円	1983年6月	42.94㎡	32.1万円	5	2LDK
2022年3月	3,780万円	2007年11月	70.58㎡	53.6万円	8	3LDK
2022年3月	3,780万円	2007年11月	70.58㎡	53.6万円	8	3LDK
2022年1月	2,899万円	1997年9月	67.48㎡	43.0万円	6	3LDK
2022年1月	2,899万円	1997年9月	67.48㎡	43.0万円	6	3LDK
2021年12月	2,680万円	2007年11月	70.58㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年12月	2,680万円	2007年11月	70.58㎡	38.0万円	8	3LDK
2021年11月	2,680万円	1993年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2021年11月	2,680万円	1993年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2021年10月	2,980万円	2007年11月	68.48㎡	43.5万円	12	3LDK
2021年10月	2,980万円	2007年11月	68.48㎡	43.5万円	12	3LDK
2021年8月	2,680万円	1993年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2021年8月	2,680万円	1993年3月	51.84㎡	51.7万円	3	2LDK
2021年7月	2,480万円	2011年8月	63.04㎡	39.3万円	2	3LDK
2021年7月	2,480万円	2011年8月	63.04㎡	39.3万円	2	3LDK
2021年6月	2,480万円	2011年8月	68.49㎡	36.2万円	8	3LDK
2021年6月	2,480万円	2011年8月	68.49㎡	36.2万円	8	3LDK
2021年2月	2,990万円	2011年8月	63.63㎡	47.0万円	5	3LDK
2021年2月	2,990万円	2011年8月	63.63㎡	47.0万円	5	3LDK
2020年12月	600万円	1984年6月	46.34㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年12月	600万円	1984年6月	46.34㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年12月	600万円	1984年6月	46.34㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年12月	600万円	1984年6月	46.34㎡	12.9万円	5	2LDK
2020年11月	2,080万円	1997年9月	61.95㎡	33.6万円	8	3LDK
2020年11月	2,080万円	1997年9月	61.95㎡	33.6万円	8	3LDK
2020年6月	2,280万円	2011年8月	54.88㎡	41.5万円	5	2LDK
2020年6月	2,280万円	2011年8月	54.88㎡	41.5万円	5	2LDK
2020年6月	2,300万円	1997年9月	67.48㎡	34.1万円	8	3LDK
2020年6月	2,300万円	1997年9月	67.48㎡	34.1万円	8	3LDK
2020年4月	1,300万円	1992年2月	57.86㎡	22.5万円	6	2LDK
2020年4月	1,300万円	1992年2月	57.86㎡	22.5万円	6	2LDK
2020年3月	2,680万円	2011年8月	63.04㎡	42.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,680万円	2011年8月	63.04㎡	42.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,790万円	2007年11月	70.47㎡	39.6万円	8	3LDK
2020年3月	2,790万円	2007年11月	70.47㎡	39.6万円	8	3LDK
2020年3月	1,780万円	1993年3月	56.69㎡	31.4万円	3	2LDK
2020年3月	1,780万円	1993年3月	56.69㎡	31.4万円	3	2LDK
2019年12月	2,590万円	2011年8月	66.11㎡	39.2万円	2	3LDK
2019年12月	2,590万円	2011年8月	66.11㎡	39.2万円	2	3LDK
2019年11月	1,780万円	1993年3月	50.69㎡	35.1万円	3	1LDK
2019年11月	1,780万円	1993年3月	50.69㎡	35.1万円	3	1LDK
2019年10月	2,480万円	2007年11月	70.58㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年10月	2,480万円	2007年11月	70.58㎡	35.1万円	3	3LDK
2019年8月	2,180万円	2001年1月	55.75㎡	39.1万円	2	1LDK
2019年8月	2,180万円	2001年1月	55.75㎡	39.1万円	2	1LDK
2019年6月	2,290万円	1997年9月	61.87㎡	37.0万円	4	3LDK
2019年6月	2,290万円	1997年9月	61.87㎡	37.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,480万円	2007年11月	68.48㎡	36.2万円	5	3LDK

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ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの

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小倉第1ハイコーポ

東京都足立区保木間３丁目２５−５

築年月：1977年9月

専有面積：27.31㎡〜

相場価格：634万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小倉第1ハイコーポ	東京都足立区保木間３丁目２５−５	1977年9月	27.31㎡〜	634万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク竹の塚2	東京都足立区保木間３丁目２６−６	1995年5月	62.22㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
第3小倉ハイコーポ	東京都足立区保木間３丁目２５−３	1978年9月	27.08㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイム南花畑	東京都足立区南花畑５丁目５−８	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースコート竹ノ塚	東京都足立区南花畑５丁目１−５	1991年3月	62.02㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
デュオコート竹ノ塚	東京都足立区東保木間２丁目４−１２	2001年1月	55.1㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2	東京都足立区保木間１丁目１９−３	1996年3月	59.64㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園	東京都足立区保木間１丁目８−７	1999年7月	56.32㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2	東京都足立区保木間１丁目２０−７	2000年8月	63.65㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚マンション	東京都足立区保木間１丁目２−７	1974年2月	43.92㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園	東京都足立区保木間１丁目２１−１２	1997年9月	65.02㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚	東京都足立区保木間１丁目２６−２	1983年12月	54.66㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目１５−１	2004年5月	70.47㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚	東京都足立区保木間１丁目１８−５	1981年8月	46.23㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間	東京都足立区保木間１丁目３１−８	1989年4月	58.0㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目７−８	1995年3月	55.28㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目３１−１９	1995年7月	47.7㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2	東京都足立区保木間１丁目２８−５	1998年3月	65.52㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
第7みどりマンション	東京都足立区保木間１丁目３３−１５	1981年11月	38.88㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目８−３	1994年4月	57.42㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る

ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの売却査定・相場情報

基本情報

ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデンの存在する東京都足立区東保木間２丁目周辺の取引事例

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