カーサ中村の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
1,524万円〜 5,474万円（183万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都練馬区中村北１丁目１０−１７
築年月	1974年5月
総階数	13階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	練馬駅徒歩6分豊島園駅徒歩12分中村橋駅徒歩13分

カーサ中村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カーサ中村」は、交通の便が良く、西武池袋線「練馬」駅から徒歩6分の場所に位置しています。マンションは1974年に竣工され、地上13階建ての108戸があります。

周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。例えば、119m先にはローソン練馬豊玉北六丁目店や、176m先にはセブンイレブン練馬3丁目店があります。また、221m先には地産マルシェ練馬店や、243m先にはオオゼキ練馬店もあります。飲食店も充実しており、43m先にはラーメンガッツや、45m先にはカンヴァス・ダ・ディエゴがあります。また、病院も近くにあり、104m先には井村歯科医院や、218m先には泊歯科医院、234m先には森田眼科があります。さらに、駅前には業務スーパー練馬駅前店もあります。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。362m先にははなみずきのみち緑道、509m先には練馬いちょう並木緑地、553m先には平成つつじ公園があります。学校に関しては、425m先に日本美術学校、479m先に練馬区立豊玉小学童クラブ、486m先に練馬区立豊玉小学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、56m先にさくらさくみらい中村北、159m先に豊玉第二保育園、176m先にアスクねりま三丁目保育園があります。

「カーサ中村」は周辺施設の充実したマンションであり、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

カーサ中村の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

カーサ中村の最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ中村は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3DK

57.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	57.75㎡	北	3階北(57.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.0㎡	北	3階北(57.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.75㎡	北	3階北(57.75㎡)を無料査定する
5	1DK	27.5㎡	北東	5階北東(27.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.25㎡	北	5階北(68.25㎡)を無料査定する
6	2LDK	92.0㎡	北東	6階北東(92.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.0㎡	北東	6階北東(40.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	92.0㎡	北東	7階北東(92.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.75㎡	北	8階北(57.75㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.75㎡	南	8階南(57.75㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.25㎡	北	10階北(62.25㎡)を無料査定する
10	1LDK	68.25㎡	北	10階北(68.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	92.0㎡	北東	10階北東(92.0㎡)を無料査定する
10	2DK	40.0㎡	北東	10階北東(40.0㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	27.5㎡	西	11階西(27.5㎡)を無料査定する
11	1DK	27.5㎡	北東	11階北東(27.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.75㎡	北	11階北(57.75㎡)を無料査定する
11	2LDK	68.25㎡	北	11階北(68.25㎡)を無料査定する
12	1LDK	49.09㎡	北	12階北(49.09㎡)を無料査定する
12	1DK	27.5㎡	西	12階西(27.5㎡)を無料査定する
12	1DK	27.5㎡	北東	12階北東(27.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	95.0㎡	北	13階北(95.0㎡)を無料査定する
13	3SLDK	95.0㎡	南	13階南(95.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1987年6月	13.52㎡	73.2万円	9	1R
2024年11月	5,580万円	2003年10月	70.1㎡	79.6万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1987年11月	66.88㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1987年11月	60.9㎡	93.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	1987年6月	38.37㎡	67.2万円	9	1LDK
2024年11月	910万円	1987年6月	13.52㎡	67.3万円	10	1R
2024年11月	680万円	1989年2月	16.23㎡	41.9万円	1	1K
2024年11月	6,180万円	1995年5月	65.25㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2009年1月	68.07㎡	117.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	3,280万円	1987年12月	42.04㎡	78.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2011年9月	68.5㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1969年8月	51.03㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	4,280万円	2010年6月	35.04㎡	122.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	1995年5月	59.82㎡	103.3万円	6	2LDK
2024年10月	7,990万円	2009年1月	70.7㎡	113.0万円	27	3LDK
2024年9月	690万円	1987年6月	13.44㎡	51.3万円	9	1R
2024年9月	6,100万円	1999年1月	84.78㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,490万円	2009年1月	43.12㎡	127.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,800万円	1984年11月	44.68㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,199万円	1969年3月	65.41㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年5月	59.82㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年9月	698万円	1987年6月	13.52㎡	51.6万円	4	1R
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	2,730万円	2015年12月	34.65㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年8月	43.17㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	760万円	1987年6月	13.61㎡	55.8万円	8	1R
2024年7月	730万円	1987年6月	13.44㎡	54.3万円	4	1R
2024年7月	6,680万円	2016年2月	62.22㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	42.4㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	630万円	1989年2月	16.32㎡	38.6万円	1	1R
2024年6月	2,250万円	2008年8月	20.72㎡	108.6万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	6,180万円	1999年1月	75.89㎡	81.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,170万円	2015年12月	26.17㎡	82.9万円	2	1K
2024年6月	3,298万円	1987年12月	42.04㎡	78.4万円	7	1LDK
2024年5月	9,480万円	2009年1月	88.69㎡	106.9万円	27	3LDK
2024年5月	7,180万円	1999年2月	74.15㎡	96.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,080万円	1990年2月	16.67㎡	64.8万円	1	1R
2024年5月	1,900万円	1983年7月	40.83㎡	46.5万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1987年6月	13.52㎡	70.3万円	4	1R
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セイガステージ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１１−１４	2003年10月	37.38㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション2号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−２	1977年3月	59.77㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬中村ビジュー	東京都練馬区中村１丁目１９−１１	2004年12月	55.56㎡〜	4,379万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション1号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−１	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル練馬3番館	東京都練馬区中村１丁目１１−３	2010年10月	20.44㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１６−９	1994年8月	58.47㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬	東京都練馬区中村１丁目１８−１８	2006年1月	71.87㎡〜	6,582万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート練馬アクレ	東京都練馬区中村１丁目１１−１１	2002年12月	55.11㎡〜	4,590万円〜	このマンションの相場を見る
練馬中村パークハウス	東京都練馬区中村１丁目１２−１１	2004年7月	67.82㎡〜	5,795万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション中村橋	東京都練馬区中村１丁目２０−１７	1979年4月	41.04㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬パークサイドステージ	東京都練馬区中村１丁目２０−４	2011年2月	64.82㎡〜	5,897万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア都立家政	東京都練馬区中村１丁目３３−１９	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク練馬	東京都練馬区中村１丁目１−１４	1998年2月	79.43㎡〜	5,739万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉ベルナ	東京都練馬区豊玉北６丁目２２−２	1976年6月	29.34㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス練馬レジデンス	東京都練馬区豊玉北６丁目４−７	2021年1月	38.3㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス東京ウエスト練馬	東京都練馬区豊玉北６丁目６−７	2019年9月	41.2㎡〜	4,992万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豊玉	東京都練馬区豊玉北６丁目１５−１３	1970年12月	38.2㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉第1コーポラス	東京都練馬区豊玉北６丁目２３−６	1969年4月	32.07㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドハイツ練馬	東京都練馬区豊玉北６丁目１４−２	1981年10月	22.51㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
川上ハイツ	東京都練馬区豊玉北６丁目１４−１	1980年9月	25.15㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る

カーサ中村の売却査定・相場情報

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