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ストーク西新宿福星

ストーク西新宿福星の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２２−３７
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ストーク西新宿福星について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストーク西新宿福星」は、1982年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は47戸です。その魅力は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅への徒歩5分という好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多数揃っています。例えば、徒歩100mにはファミリーマート 西新宿柏木公園前店があり、徒歩162mにはセブンイレブン 新宿都税事務所前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 西新宿7丁目店は徒歩35m、オリンピック 新宿百人町店は徒歩130mです。

さらに、美味しい飲食店も多くあります。例えば、徒歩42mの場所には「うな桜」がありますし、徒歩48mには「rize・mize」、徒歩70mには「かっぽうや鷹」、徒歩74mには「もつ焼★キャプテン」、徒歩90mには「wine&whisky BAR W(ワイン アンド ウィスキー バー ダブリュー)」があります。

また、健康面にも配慮しており、徒歩でのアクセス可能な医療機関も充実しています。たつきクリニックやマーレデンタルクリニック、Sekimura(セキムラ)鍼灸院などが徒歩164m以内にあります。薬局も近くに複数あり、クスリの龍生堂薬局 北新宿店は徒歩124m、オオギ薬局 新宿店は徒歩193mです。

ただし、商業施設や公園は周辺にありませんので、買い物や外出の際には少し距離を歩く必要があります。

学校に関しては、東京・iスマートビジネス専門学校やフェリス美容学院 東京 新宿校、日本不動産学院が徒歩115m以内にあり、保育園としてはルーチェ保育園が徒歩107mに存在しています。

ストーク西新宿福星は、交通の利便性が高いだけでなく、周辺に豊富な生活施設や医療機関、学校が整っていることから、住まいとして大変暮らしやすい環境にあります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ストーク西新宿福星の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

ストーク西新宿福星の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク西新宿福星は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では313.7万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ストーク西新宿福星の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
2024年11月1,536万円1976年5月17.12㎡89.7万円51R
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月5,080万円1981年2月48.36㎡105.0万円72LDK
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2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
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2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
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2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
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2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
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リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
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