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ストーク西新宿福星

ストーク西新宿福星の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２２−３７
築年月1982年3月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ストーク西新宿福星について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストーク西新宿福星」は、1982年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は47戸です。その魅力は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅への徒歩5分という好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多数揃っています。例えば、徒歩100mにはファミリーマート 西新宿柏木公園前店があり、徒歩162mにはセブンイレブン 新宿都税事務所前店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 西新宿7丁目店は徒歩35m、オリンピック 新宿百人町店は徒歩130mです。

さらに、美味しい飲食店も多くあります。例えば、徒歩42mの場所には「うな桜」がありますし、徒歩48mには「rize・mize」、徒歩70mには「かっぽうや鷹」、徒歩74mには「もつ焼★キャプテン」、徒歩90mには「wine&whisky BAR W(ワイン アンド ウィスキー バー ダブリュー)」があります。

また、健康面にも配慮しており、徒歩でのアクセス可能な医療機関も充実しています。たつきクリニックやマーレデンタルクリニック、Sekimura(セキムラ)鍼灸院などが徒歩164m以内にあります。薬局も近くに複数あり、クスリの龍生堂薬局 北新宿店は徒歩124m、オオギ薬局 新宿店は徒歩193mです。

ただし、商業施設や公園は周辺にありませんので、買い物や外出の際には少し距離を歩く必要があります。

学校に関しては、東京・iスマートビジネス専門学校やフェリス美容学院 東京 新宿校、日本不動産学院が徒歩115m以内にあり、保育園としてはルーチェ保育園が徒歩107mに存在しています。

ストーク西新宿福星は、交通の利便性が高いだけでなく、周辺に豊富な生活施設や医療機関、学校が整っていることから、住まいとして大変暮らしやすい環境にあります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ストーク西新宿福星の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

ストーク西新宿福星の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク西新宿福星は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価694.0万円に比べて、築40年以上では316.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ストーク西新宿福星の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月15,000万円2006年10月76.81㎡195.3万円73LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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2024年9月11,200万円2017年8月60.22㎡186.0万円41LDK
2024年9月11,200万円2017年8月60.22㎡186.0万円41LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
2024年9月12,800万円1981年2月104.38㎡122.6万円125LDK
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2024年9月14,480万円2013年9月72.47㎡199.8万円183LDK
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2024年9月10,980万円2017年8月56.39㎡194.7万円342LDK
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2024年9月3,780万円1983年6月39.06㎡96.8万円41K
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2024年9月5,200万円1997年12月47.23㎡110.1万円51LDK
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2024年9月5,240万円2003年9月42.5㎡123.3万円141LDK
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2024年9月1,870万円1997年9月18.35㎡101.9万円11R
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2024年9月6,090万円1997年12月47.35㎡128.6万円51LDK
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2024年9月4,980万円1984年6月48.45㎡102.8万円32LDK
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2024年9月6,500万円1997年12月47.23㎡137.6万円41LDK
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2024年9月6,500万円1997年12月44.54㎡145.9万円41LDK
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2024年9月15,800万円2013年9月77.99㎡202.6万円152LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月64.32㎡171.0万円191LDK
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2024年9月28,800万円2024年11月88.39㎡325.8万円202LDK
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2024年9月16,500万円2024年11月61.71㎡267.4万円182LDK
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2024年8月4,000万円2006年3月23.98㎡166.8万円71K
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2024年8月20,800万円2017年8月79.51㎡261.6万円392LDK
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2024年8月1,880万円1981年8月20.79㎡90.4万円21R
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2024年8月3,800万円2006年3月22.91㎡165.9万円71K
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2024年8月4,780万円1989年7月46.12㎡103.6万円31LDK
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2024年8月3,950万円2006年3月24.04㎡164.3万円51R
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2024年8月5,980万円2012年2月35.87㎡166.7万円51K
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2024年8月4,300万円1978年11月39.96㎡107.6万円31LDK
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2024年8月4,300万円1978年11月39.96㎡107.6万円31LDK
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2024年8月18,000万円2017年8月81.5㎡220.9万円293LDK
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2024年8月18,800万円2017年8月83.37㎡225.5万円423LDK
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2024年8月21,000万円2017年7月89.31㎡235.1万円542LDK
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2024年8月15,500万円2008年1月77.51㎡200.0万円322LDK
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2024年8月8,780万円2006年3月48.75㎡180.1万円211LDK
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高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０2007年3月20.24㎡〜2,615万円〜このマンションの相場を見る
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