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ダイアパレス都立大

ダイアパレス都立大の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,622万円 〜 2,997万円
（247万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都目黒区南３丁目１−８
築年月1983年9月
総階数7階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス都立大について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス都立大」は、1983年9月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は39戸です。交通アクセスにも優れており、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩11分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーが複数あり、生活に便利な環境です。例えば、最も近いセブンイレブンは目黒南2丁目店で距離は271メートル、他にも目黒南3丁目店や目黒碑文谷3丁目店もあります。スーパーもまいばすけっとやピザーラなどが近くにあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあり、安心して生活することができます。南歯科クリニックはマンションから徒歩65メートル、すみれ薬局も169メートルの場所にあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。大岡山学童保育クラブや目黒区立大岡山小学校は徒歩圏内にありますし、すずめのお宿緑地公園や富士見台公園も散歩や自然を楽しむのに最適です。

これらの周辺施設を活用しながら、ダイアパレス都立大での暮らしは快適で便利なことでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ダイアパレス都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス都立大は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では271.4万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス都立大の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
33.58㎡
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2階 北
1LDK
33.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
１ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 10.7)
40.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
40.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
40.07㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
21.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
33.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 33.58㎡ 南 1階 南(33.58㎡)を無料査定する
2 1LDK 33.58㎡ 北 2階 北(33.58㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ(洋 4.5　LDK 10.7) 40.07㎡ 南東 3階 南東(40.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.4㎡ 南 3階 南(35.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.07㎡ 南東 3階 南東(40.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.07㎡ 北西 3階 北西(40.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.32㎡ 南 4階 南(21.32㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.58㎡ 北 5階 北(33.58㎡)を無料査定する
6 1DK 36.0㎡ 南 6階 南(36.0㎡)を無料査定する
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ダイアパレス都立大の存在する東京都目黒区南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
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2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
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2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
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2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
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2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
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2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
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2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
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2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
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2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
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2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
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2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
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2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
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2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
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2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
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2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円3LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
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2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
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2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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プラウド都立大学東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８2024年2月61.53㎡〜1億2,004万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ緑が丘東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８2003年9月31.87㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
大岡山グリーンハイツ東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５1981年2月92.9㎡〜7,927万円〜このマンションの相場を見る
オーハウス東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５2012年7月64.93㎡〜8,029万円〜このマンションの相場を見る
メゾーネ大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３４−６1979年3月70.49㎡〜5,901万円〜このマンションの相場を見る
コーポ大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１1969年7月26.84㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
SKYマンション東京都目黒区大岡山１丁目３４−１1974年11月----このマンションの相場を見る
クラッシィハウス大岡山東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３1991年6月89.12㎡〜8,850万円〜このマンションの相場を見る
ビラフジ東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３1978年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大岡山東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７1980年8月93.43㎡〜8,876万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス目黒大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５2010年2月54.27㎡〜7,436万円〜このマンションの相場を見る
アサカシオン大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９1988年6月15.84㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
大岡山シティハウス東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７1982年6月94.61㎡〜8,823万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート大岡山東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８1999年11月51.56㎡〜5,957万円〜このマンションの相場を見る
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