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新宿ナショナルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,840万円 〜 3,618万円 （214万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区百人町１丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿ナショナルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「新宿ナショナルコート」は、1973年05月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は51戸です。マンションの最寄り駅はJR中央・総武線の「大久保」駅で、徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が充実していることです。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、最も近いセブンイレブンは徒歩65mと非常に近い距離です。また、食事や買い物に便利なスーパーも多くあり、最も近いまいばすけっとは徒歩111mの場所にあります。
レストランや飲食店も多く、新宿ナショナルコートから徒歩数十メートルの距離にさまざまなお店があります。一例として、オオクボ バンチャ ガルや瀧元などが挙げられます。さらに、病院や薬局も周囲にあり、安心して生活することができます。
商業施設や公園は近くにはありませんが、新宿税務署や法務省 東京法務局 新宿出張所などの公共施設が徒歩数百メートル圏内にあり、利便性が高い環境です。また、近くには日本電子専門学校などの学校も存在します。
このような周辺環境の中に位置する新宿ナショナルコートは、交通アクセスの便がよく、生活に必要な施設も近くに揃っています。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックスもあり、住まいに利便性を求める方々にはぴったりの物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
新宿ナショナルコートの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
新宿ナショナルコートの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿ナショナルコートは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
1K
33.79㎡
5階 東
2K
33.79㎡
6階 北西
ワンルーム
35.39㎡
6階 北西
ワンルーム
36.18㎡
6階 東
ワンルーム
33.06㎡
6階 東
1DK
32.35㎡
6階 東
1DK
31.15㎡
7階 北
1LDK
55.86㎡
7階 南西
1DK
33.05㎡
8階 南西
ワンルーム
30.23㎡
9階 東
1K
33.79㎡
10階 東
1LDK
50.72㎡
10階 南西
1K
27.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 33.79㎡ | 南西 | 4階 南西(33.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 33.79㎡ | 東 | 5階 東(33.79㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 35.39㎡ | 北西 | 6階 北西(35.39㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 36.18㎡ | 北西 | 6階 北西(36.18㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 33.06㎡ | 東 | 6階 東(33.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.35㎡ | 東 | 6階 東(32.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.15㎡ | 東 | 6階 東(31.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.86㎡ | 北 | 7階 北(55.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.05㎡ | 南西 | 7階 南西(33.05㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 30.23㎡ | 南西 | 8階 南西(30.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 33.79㎡ | 東 | 9階 東(33.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.72㎡ | 東 | 10階 東(50.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 27.97㎡ | 南西 | 10階 南西(27.97㎡)を無料査定する |
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新宿ナショナルコートの存在する東京都新宿区百人町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1976年4月 | 14.02㎡ | 141.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 146.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 146.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 146.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 35.94㎡ | 138.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,520万円 | 1984年7月 | 11.6㎡ | 131.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 35.94㎡ | 138.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,520万円 | 1984年7月 | 11.6㎡ | 131.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 35.94㎡ | 138.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1998年10月 | 35.94㎡ | 138.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,860万円 | 1980年11月 | 50.59㎡ | 76.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 113.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 22.76㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年9月 | 14.75㎡ | 113.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 22.76㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 1983年9月 | 14.36㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2008年8月 | 63.64㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2008年8月 | 63.64㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2008年8月 | 63.64㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 105.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 105.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 1988年1月 | 81.12㎡ | 105.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 110.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 1996年8月 | 81.57㎡ | 110.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 1988年1月 | 73.15㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,770万円 | 1978年5月 | 21.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1988年1月 | 75.75㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1979年8月 | 38.84㎡ | 110.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2005年1月 | 22.23㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2005年1月 | 22.23㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2005年1月 | 22.23㎡ | 105.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 31.2㎡ | 89.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 40.79㎡ | 109.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 122.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 125.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 125.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 125.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,750万円 | 1998年10月 | 37.87㎡ | 125.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 14.45㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 13,000万円 | 1988年6月 | 81.56㎡ | 159.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,000万円 | 1988年6月 | 81.56㎡ | 159.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,000万円 | 1988年6月 | 81.56㎡ | 159.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 114.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 114.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 1988年1月 | 81.42㎡ | 114.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 1995年11月 | 93.1㎡ | 105.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 64.84㎡ | 130.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 64.84㎡ | 130.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2019年7月 | 54.55㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2019年7月 | 54.55㎡ | 142.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 35.39㎡ | 55.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 35.39㎡ | 55.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 35.39㎡ | 55.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 35.39㎡ | 55.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 35.39㎡ | 55.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2013年10月 | 25.83㎡ | 142.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1988年1月 | 81.56㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 58.14㎡ | 125.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2000年11月 | 58.14㎡ | 125.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 42.06㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2019年7月 | 42.06㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1982年1月 | 24.3㎡ | 110.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1982年1月 | 24.3㎡ | 110.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1971年9月 | 27.0㎡ | 72.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1971年9月 | 27.0㎡ | 72.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1971年9月 | 27.0㎡ | 72.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 126.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 126.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1984年5月 | 9.96㎡ | 105.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1988年1月 | 83.17㎡ | 126.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 24.41㎡ | 94.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2003年4月 | 24.41㎡ | 94.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2009年3月 | 51.68㎡ | 135.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2009年3月 | 51.68㎡ | 135.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2009年3月 | 51.68㎡ | 135.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 21.33㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2009年3月 | 65.57㎡ | 144.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2009年3月 | 65.57㎡ | 144.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2009年3月 | 65.57㎡ | 144.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1984年9月 | 18.32㎡ | 84.1万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高澤ビル柏木住宅 | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1963年12月 | 44.28㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−６ | 2020年3月 | 25.36㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新幸ハイム | 東京都新宿区北新宿１丁目１７−１９ | 1978年10月 | 40.08㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−２ | 2005年10月 | 51.68㎡〜 | 6,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３−４ | 2006年10月 | 21.42㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−１８ | 2008年6月 | 22.85㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿サマリヤマンション | 東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５ | 1980年6月 | 38.34㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−１５ | 2014年8月 | 25.33㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−４ | 2012年3月 | 25.01㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−５ | 2012年8月 | 41.16㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−２２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿1番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２ | 2002年5月 | 21.0㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５ | 1984年11月 | 15.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目８−２３ | 2012年5月 | 26.8㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目２０−９ | 2015年3月 | 25.31㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック新宿コート | 東京都新宿区北新宿１丁目２２−７ | 1979年10月 | 27.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新宿2番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６ | 2002年4月 | 22.88㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン新宿柏木 | 東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３ | 2015年6月 | 55.06㎡〜 | 7,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高沢ビル | 東京都新宿区北新宿１丁目７−２１ | 1964年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ノース | 東京都新宿区北新宿１丁目８−２４ | 2013年7月 | 25.29㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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