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秀和三田綱町レジデンス

秀和三田綱町レジデンスの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,524万円 〜 7,836万円
（390万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区三田２丁目４−１８
築年月1969年3月
総階数8階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

秀和三田綱町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秀和三田綱町レジデンス」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は75戸で、地上8階建てで1969年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周囲の利便性の高さです。コンビニには、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩で約300mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやマルエツなどが徒歩で利用することができます。さらに、綱町三井倶楽部や鮨の庄さいとうなどの飲食店も周囲に点在しており、食事にも困りません。病院や薬局も近くにあるので、健康管理にも便利です。

また、イタリア大使館やオーストラリア大使館、キルギス共和国大使館などの公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。港区立赤羽小学校や東京都立三田高校などの学校が近くにあり、子育てにも適した環境です。

以上のような周辺施設の充実とアクセスの便利さから、「秀和三田綱町レジデンス」は大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

秀和三田綱町レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

秀和三田綱町レジデンスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和三田綱町レジデンスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では451.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和三田綱町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
42.12㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
42.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
52.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
44.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
66.41㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
44.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
38.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
38.38㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 42.12㎡ 南西 1階 南西(42.12㎡)を無料査定する
1 1LDK 42.12㎡ 北 1階 北(42.12㎡)を無料査定する
3 1LDK 52.23㎡ 東 3階 東(52.23㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.0㎡ 北 3階 北(44.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 66.41㎡ 北 4階 北(66.41㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.99㎡ 北 4階 北(44.99㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.02㎡ 北東 5階 北東(38.02㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 38.38㎡ 北東 5階 北東(38.38㎡)を無料査定する
7 1DK 40.0㎡ 北 7階 北(40.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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秀和三田綱町レジデンスの存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
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2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
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2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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三田ガーデンヒルズ東京都港区三田１丁目４−６０2025年3月----このマンションの相場を見る
マンションニュー三田東京都港区三田１丁目1980年12月----このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番三田ガーデン棟東京都港区三田１丁目７−２2010年5月55.58㎡〜1億3,649万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,829万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
三田原ビル東京都港区三田１丁目１１−１５1991年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド三田パークサイドタワー東京都港区三田１丁目３−２４2005年11月32.16㎡〜6,682万円〜このマンションの相場を見る
三田清風ガーデン東京都港区三田１丁目１１−４５1991年12月85.74㎡〜1億8,140万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー麻布十番東京都港区三田１丁目６−３2009年6月38.24㎡〜1億752万円〜このマンションの相場を見る
パークコート麻布十番ザタワー東京都港区三田１丁目７−１2010年5月42.03㎡〜1億2,001万円〜このマンションの相場を見る
プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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