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ホームズシィーリエ

ホームズシィーリエの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目２４−２０
築年月2001年12月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ホームズシィーリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ホームズシィーリエは、2001年12月に竣工した地上3階建てのマンションです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩6分という立地の良さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。セブンイレブン 渋谷本町3丁目店やファミリーマート サンズ西新宿店などのコンビニが徒歩約100m以内にあります。スーパーも近くにあり、ミニピアゴ 渋谷本町3丁目店やマルエツ プチ 西新宿三丁目店などが利用できます。飲食店も充実しており、華盛楼やクロカツサン、オセマニア、Il sole gattoなどが徒歩約200m以内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、初台リハビリテーション病院やトモズ 西新宿五丁目店などが利用できます。

公共施設としては、ベリーズ大使館や柏木・角筈高齢者総合相談センター、西新宿シニア活動館が徒歩約200m以内にあります。公園も近くにあり、新宿中央公園や二軒家公園、本町学園みどりの丘が徒歩約400m以内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立関東国際高校や新宿区立新宿養護学校、新宿区立西新宿児童館などが徒歩約200m以内にあります。保育所型認定こども園新宿ベアーズや本町きらきらこども園も徒歩約400m以内にあります。

ホームズシィーリエは、周囲の便利な施設に囲まれたマンションで、暮らしやすさを感じることができます。交通アクセスも良く、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ホームズシィーリエの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ホームズシィーリエの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホームズシィーリエは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では291.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ホームズシィーリエの存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
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2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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