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ストーク扇橋

ストーク扇橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都江東区扇橋２丁目６−１２
築年月1996年6月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ストーク扇橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ストーク扇橋」は、1996年に完成した地上7階建てのマンションで、総戸数は18戸です。東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩7分という交通の便も良いです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは「セブンイレブン 江東扇橋2丁目店」(約59m)や「ファミリーマート ヤマキ千田店」(約176m)、「セブンイレブン 江東扇橋店」(約187m)が利用できます。スーパーも「ライフ 深川猿江店」(約295m)や「業務スーパー 石島店」(約310m)、「まいばすけっと 江東扇橋3丁目店」(約467m)が近くにあります。

飲食店もたくさんあり、「みどりや」(約20m)、「福寿司」(約35m)、「シャララ」(約37m)、「ぜっこうちょう扇橋店」(約47m)、「鳥宣」(約50m)などのお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

公共施設としては、「小松橋区民館」(約95m)や「深川警察署 千田交番」(約307m)、「さくらんぼ子ども教室」(約338m)などがあります。さらに、横十間川親水公園(約466m)も近くにあるので、自然に触れたり散歩を楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、「江東区 千田学童クラブ」(約269m)や「江東区 千田児童館」(約269m)、「江東区立扇橋小学校」(約355m)などがあります。保育園・幼稚園に関しては「まかな保育園」(約172m)や「マミー保育園扇橋」(約192m)、「アソシエ住吉扇橋保育園」(約208m)も利用できます。

以上のように、「ストーク扇橋」は交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が多数あります。ご家族やお一人での暮らしにピッタリのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ストーク扇橋の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 江戸川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ストーク扇橋の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク扇橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.5万円に比べて、築40年以上では206.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ストーク扇橋の存在する東京都江東区扇橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月9,280万円2014年8月80.77㎡114.9万円14LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年11月4,480万円1985年2月55.37㎡80.9万円62LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月8,100万円2020年1月59.41㎡136.3万円72LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月12,000万円2020年1月70.11㎡171.2万円133LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
2024年10月3,580万円1975年4月58.32㎡61.4万円22LDK
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2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月4,490万円2019年2月35.07㎡128.0万円51LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.07㎡135.3万円83LDK
2024年10月8,000万円2018年1月55.54㎡144.0万円52LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月8,490万円2020年1月70.11㎡121.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1980年10月55.64㎡53.6万円52LDK
2024年10月8,680万円2011年1月70.22㎡123.6万円103LDK
2024年9月2,610万円2013年4月25.66㎡101.7万円71K
2024年9月8,990万円2011年1月70.22㎡128.0万円113LDK
2024年9月7,490万円1998年3月64.71㎡115.7万円13LDK
2024年9月8,880万円2014年8月65.88㎡134.8万円43LDK
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2024年9月8,277万円2013年7月64.94㎡127.5万円63LDK
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2024年8月2,320万円2013年6月25.29㎡91.7万円41K
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
2024年8月3,198万円1975年4月58.32㎡54.8万円32LDK
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2024年7月8,280万円2013年7月64.94㎡127.5万円103LDK
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2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円32LDK
2024年7月3,398万円1975年4月58.5㎡58.1万円72LDK
2024年7月6,980万円2019年2月51.93㎡134.4万円22LDK
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2024年7月7,680万円2020年1月59.41㎡129.3万円32LDK
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2024年7月9,680万円2015年2月73.14㎡132.3万円93LDK
2024年7月8,300万円2015年2月67.36㎡123.2万円13LDK
2024年6月7,480万円2011年1月70.22㎡106.5万円113LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
2024年6月3,980万円1975年4月58.8㎡67.7万円72LDK
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2024年6月6,090万円1998年3月64.71㎡94.1万円13LDK
2024年6月7,880万円2014年2月65.34㎡120.6万円23LDK
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2024年6月8,880万円2014年8月71.73㎡123.8万円73LDK
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2024年6月7,980万円2005年2月93.45㎡85.4万円14LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
2024年6月9,980万円2020年1月70.22㎡142.1万円113LDK
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2024年6月9,400万円2018年1月68.38㎡137.5万円102LDK
2024年5月7,480万円2018年1月55.49㎡134.8万円32LDK
2024年4月4,480万円2019年2月35.44㎡126.4万円21LDK
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2024年4月1,980万円1982年3月38.88㎡50.9万円41LDK
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2024年4月9,580万円2011年1月70.22㎡136.4万円123LDK
2024年4月9,880万円2020年1月71.39㎡138.4万円133LDK
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2024年4月9,120万円2018年1月68.04㎡134.0万円43LDK
2024年4月7,180万円2020年1月59.41㎡120.9万円112LDK
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2024年4月8,780万円2020年1月66.97㎡131.1万円93LDK
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2024年3月2,980万円1980年10月54.9㎡54.3万円13LDK
2024年3月7,180万円2005年3月77.61㎡92.5万円23LDK
2024年3月8,480万円2013年7月70.2㎡120.8万円103LDK
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2024年3月8,430万円2013年7月65.82㎡128.1万円143LDK
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2024年3月8,880万円2020年1月71.39㎡124.4万円23LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月34.7㎡66.2万円31LDK
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2024年2月9,750万円2020年1月70.82㎡137.7万円143LDK
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2024年2月2,580万円1982年3月47.8㎡54.0万円42LDK
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2024年2月8,980万円2020年1月69.0㎡130.1万円43LDK
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2024年2月2,298万円1982年3月38.88㎡59.1万円31LDK
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ヴェラハイツ扇橋東京都江東区扇橋１丁目２−９1975年4月58.3㎡〜3,123万円〜このマンションの相場を見る
イーストゲートスクエア東京都江東区扇橋１丁目２１−２５2013年7月55.43㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
HY's住吉Ⅱ東京都江東区扇橋１丁目１４−１２2019年11月----このマンションの相場を見る
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