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ダイアパレス花小金井

ダイアパレス花小金井の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
1,973万円 〜 2,733万円
（119万円 〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都東久留米市前沢５丁目７−１３
築年月1998年3月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
TES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
敷地内全戸分駐車場

ダイアパレス花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス花小金井」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩22分の場所に位置するマンションです。総戸数は28戸で、地上6階建てで1998年に竣工されました。

周辺には、さまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではセブンイレブン 小平花小金井4丁目店が徒歩415m、ファミリーマート 花小金井四丁目店が徒歩424m、ファミリーマート 滝山中央通り店が徒歩479mにあります。スーパーでは、コープみらい コープ花小金井店が徒歩255mにあり、スーパーあまいけ 食祭館あまいけが徒歩741m、ヤオコー 東久留米滝山店が徒歩989mにあります。

飲食店も豊富で、吉野家 新青梅街道島忠小平店まで徒歩99m、ピザハット東久留米前沢店まで徒歩117m、タニ洋食喫茶まで徒歩138m、モスバーガー島忠小平店まで徒歩143m、GRAND lodge CAFE(グランドロッジカフェ)まで徒歩203mと、いろいろなお店が近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。はじまりの家そらが徒歩221mに、こころ歯科クリニックが徒歩244mに、とき整骨院が徒歩304mにあります。くすのき調剤薬局花小金井店が徒歩349mに、トモズ 花小金井店が徒歩414mに、花野調剤薬局が徒歩441mにあります。

公共施設としては、小平市役所 さわやか館が徒歩178mに、小平市中央図書館花小金井北分室が徒歩515mに、小平市立 花小金井北公民館が徒歩517mにあります。

周辺には公園もあり、前沢第1緑地が徒歩421mに、前沢第3緑地が徒歩589mに、弥生第2緑地が徒歩602mにあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。小平市立小平第十一小学校が徒歩211mに、小平市立 第十一小学童クラブが徒歩215mに、東久留米市立 くぬぎ第一学童保育所が徒歩424mにあります。保育園・幼稚園では、花小金井にこにこ保育園が徒歩253mに、弥生台幼稚園が徒歩395mに、Gakkenほいくえん花小金井が徒歩510mにあります。

「ダイアパレス花小金井」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な住環境が整っています。公共交通機関へのアクセスも良く、日々の暮らしを快適に過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

ダイアパレス花小金井の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 小金井市, 国分寺市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス花小金井は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス花小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.01㎡
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2階 北
3LDK
75.38㎡
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3階 北
3LDK
75.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
55.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.01㎡ 北 2階 北(55.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.38㎡ 北 2階 北(75.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.38㎡ 北 3階 北(75.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.01㎡ 北 4階 北(55.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.0㎡ 北 4階 北(70.0㎡)を無料査定する
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ダイアパレス花小金井の存在する東京都東久留米市前沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年9月1,880万円1978年4月52.29㎡36.0万円42LDK
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2024年9月2,680万円1998年3月75.38㎡35.6万円33LDK
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2024年9月1,680万円2000年4月60.9㎡27.6万円43LDK
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2024年5月2,980万円2012年1月60.47㎡49.3万円53LDK
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2024年4月900万円1978年4月52.29㎡17.2万円32LDK
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2023年12月2,100万円2000年3月60.9㎡34.5万円33LDK
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2023年10月2,170万円2005年11月60.77㎡35.7万円33LDK
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2023年6月2,980万円1996年5月78.92㎡37.8万円33LDK
2023年6月2,980万円1996年5月78.92㎡37.8万円33LDK
2023年6月2,980万円1996年5月78.92㎡37.8万円33LDK
2023年6月2,180万円2012年1月60.47㎡36.1万円13LDK
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2023年5月3,499万円1998年3月70.0㎡50.0万円43LDK
2023年5月3,499万円1998年3月70.0㎡50.0万円43LDK
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2023年2月2,380万円1986年10月68.4㎡34.8万円13LDK
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2023年1月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円42LDK
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2022年12月2,500万円1998年3月70.0㎡35.7万円43LDK
2022年12月2,500万円1998年3月70.0㎡35.7万円43LDK
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2022年11月1,380万円1986年10月68.4㎡20.2万円13LDK
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2022年11月2,200万円2005年11月60.77㎡36.2万円23LDK
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2022年8月1,980万円1978年4月52.29㎡37.9万円52LDK
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2022年3月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2022年2月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円22LDK
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2021年10月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
2021年10月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2021年7月1,780万円1998年3月75.38㎡23.6万円23LDK
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2021年5月2,080万円1987年10月71.82㎡29.0万円33LDK
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2021年3月680万円1978年4月48.72㎡14.0万円32LDK
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2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
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2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
2020年10月1,750万円1996年1月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年6月1,900万円1996年5月73.26㎡25.9万円13LDK
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2020年6月2,080万円2005年11月60.77㎡34.2万円53LDK
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2020年4月1,990万円2005年11月60.77㎡32.7万円33LDK
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2020年3月1,750万円1996年5月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年3月1,780万円2005年11月61.75㎡28.8万円13LDK
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2019年9月650万円1978年4月52.29㎡12.4万円52LDK
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2019年9月650万円1978年4月52.29㎡12.4万円52LDK
2019年9月980万円1978年4月52.99㎡18.5万円42LDK
2019年9月980万円1978年4月52.99㎡18.5万円42LDK
2019年9月980万円1978年4月52.99㎡18.5万円42LDK
2019年2月2,000万円1996年5月71.76㎡27.9万円23LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
花小金井パークハウスB棟東京都東久留米市弥生１丁目７−６1989年3月92.46㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
花小金井パークハウスＡ棟東京都東久留米市弥生１丁目７−６1989年3月94.09㎡〜2,270万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション花小金井東京都東久留米市弥生１丁目１−４０1978年11月62.68㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
ハイハウス滝山東京都東久留米市弥生１丁目１−３８1977年12月32.17㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
ハウス滝山東京都東久留米市弥生１丁目１−３７1981年4月----このマンションの相場を見る
花小金井パークハウスＣ棟東京都東久留米市弥生１丁目7-61989年3月95.39㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
パテラ東久留米東京都東久留米市前沢５丁目７−３2012年2月53.95㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
サンアベニュー東久留米東京都東久留米市前沢５丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
ハイコート花小金井アネックス東京都東久留米市前沢５丁目１３−１８1997年2月75.48㎡〜3,275万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート花小金井東京都東久留米市前沢５丁目２４−１９1996年5月61.28㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ花小金井東京都小平市花小金井４丁目３３−３1995年3月53.0㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
モラード花小金井東京都小平市花小金井４丁目３４−９2002年10月51.27㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９2017年1月55.98㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８2012年9月64.96㎡〜3,872万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５2002年12月55.08㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４2016年6月57.08㎡〜6,214万円〜このマンションの相場を見る
サニーヒルズ前沢東京都東久留米市前沢１丁目５−２７1987年10月71.82㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９1986年4月----このマンションの相場を見る
田無パールハイツ東京都西東京市芝久保町３丁目２−８1980年3月51.68㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８1997年6月72.61㎡〜2,548万円〜このマンションの相場を見る
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