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サニーヒルズ前沢

サニーヒルズ前沢の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,370万円 〜 2,384万円
（109万円 〜 109万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都東久留米市前沢１丁目５−２７
築年月1987年10月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

サニーヒルズ前沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーヒルズ前沢」は、1987年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅である西武池袋線「東久留米」駅までは徒歩29分となっており、利便性の高い立地です。

また、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が近くにあります。例えば、セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップといったコンビニは徒歩で数分の距離にあります。また、スーパーでは西友やJA東京みらい、Big-Aなどの店舗が利用できます。

さらに、飲食店もバラエティ豊かで、安楽亭やはま寿司、ロイヤルホストなどが近くにあります。健康や医療に関する施設も充実しており、嶋田歯科医院や前田病院、エスケアステーション東久留米などが利用できます。また、薬局も近くにあり、あおぞら薬局前沢やウエルシア、サンドラッグが利用できます。

公共施設に関しては、田無警察署前沢交番や東久留米市役所などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。中央第2緑地や八幡第6緑地、滝山公園などの公園が近くにあり、自然を楽しむことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代には嬉しい環境です。

「サニーヒルズ前沢」は、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすさを追求したマンションと言えます。ぜひご検討してみてください。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

サニーヒルズ前沢の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 清瀬市, 小金井市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格

サニーヒルズ前沢の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーヒルズ前沢は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2SLDK
71.82㎡
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3階 北
2SLDK
72.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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サニーヒルズ前沢の存在する東京都東久留米市前沢１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年9月1,880万円1978年4月52.29㎡36.0万円42LDK
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2024年9月2,680万円1998年3月75.38㎡35.6万円33LDK
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2024年9月1,680万円2000年4月60.9㎡27.6万円43LDK
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2024年5月2,980万円2012年1月60.47㎡49.3万円53LDK
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2024年4月900万円1978年4月52.29㎡17.2万円32LDK
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2023年12月2,100万円2000年3月60.9㎡34.5万円33LDK
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2023年10月2,170万円2005年11月60.77㎡35.7万円33LDK
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2023年6月2,980万円1996年5月78.92㎡37.8万円33LDK
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2023年6月2,180万円2012年1月60.47㎡36.1万円13LDK
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2023年5月3,499万円1998年3月70.0㎡50.0万円43LDK
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2023年2月2,380万円1986年10月68.4㎡34.8万円13LDK
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2023年1月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円42LDK
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2022年12月2,500万円1998年3月70.0㎡35.7万円43LDK
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2022年11月1,380万円1986年10月68.4㎡20.2万円13LDK
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2022年11月2,200万円2005年11月60.77㎡36.2万円23LDK
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2022年8月1,980万円1978年4月52.29㎡37.9万円52LDK
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2022年3月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2022年2月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円22LDK
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2021年10月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2021年7月1,780万円1998年3月75.38㎡23.6万円23LDK
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2021年5月2,080万円1987年10月71.82㎡29.0万円33LDK
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2021年3月680万円1978年4月48.72㎡14.0万円32LDK
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2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
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2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
2020年10月1,750万円1996年1月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年6月1,900万円1996年5月73.26㎡25.9万円13LDK
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2020年6月2,080万円2005年11月60.77㎡34.2万円53LDK
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2020年4月1,990万円2005年11月60.77㎡32.7万円33LDK
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2020年3月1,750万円1996年5月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年3月1,780万円2005年11月61.75㎡28.8万円13LDK
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2019年9月650万円1978年4月52.29㎡12.4万円52LDK
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2019年9月980万円1978年4月52.99㎡18.5万円42LDK
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2019年2月2,000万円1996年5月71.76㎡27.9万円23LDK
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