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花小金井パークハウスＣ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,292万円 〜 2,507万円 （79万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市弥生１丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
花小金井パークハウスＣ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「花小金井パークハウスＣ棟」は、1989年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。6戸の総戸数を誇ります。「花小金井」駅まで徒歩22分という交通の利便性も魅力の一つです。
周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などが充実しており、生活に便利です。ファミリーマート花小金井四丁目店まで徒歩323m、スーパーあまいけ食祭館あまいけまで徒歩791mという具体的な距離も嬉しいポイントです。
また、小平市役所や小平市中央図書館花小金井北分室も徒歩圏内にあります。さらに、小平市立の学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代にも安心です。
「花小金井パークハウスＣ棟」は、周囲の施設や交通アクセスの便利さから、暮らしやすさが際立つマンションと言えるでしょう。快適な生活を送りたい方にぜひおすすめです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
花小金井パークハウスＣ棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 国分寺市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
花小金井パークハウスＣ棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。花小金井パークハウスＣ棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
花小金井パークハウスＣ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 95.39㎡ | 北 | 1階 北(95.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 96.53㎡ | 北 | 1階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.81㎡ | 北 | 3階 北(99.81㎡)を無料査定する |
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花小金井パークハウスＣ棟の存在する東京都東久留米市弥生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 95.39㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,440万円 | 1989年3月 | 99.81㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 94.09㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,160万円 | 1989年3月 | 95.39㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 998万円 | 1978年3月 | 32.17㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1978年3月 | 79.97㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井パークハウスB棟 | 東京都東久留米市弥生１丁目７−６ | 1989年3月 | 92.46㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井パークハウスＡ棟 | 東京都東久留米市弥生１丁目７−６ | 1989年3月 | 94.09㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション花小金井 | 東京都東久留米市弥生１丁目１−４０ | 1978年11月 | 62.68㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイハウス滝山 | 東京都東久留米市弥生１丁目１−３８ | 1977年12月 | 32.17㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス滝山 | 東京都東久留米市弥生１丁目１−３７ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ花小金井 | 東京都小平市花小金井４丁目３３−３ | 1995年3月 | 53.0㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラード花小金井 | 東京都小平市花小金井４丁目３４−９ | 2002年10月 | 51.27㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キョウエイハイツ | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール小平 | 東京都東久留米市柳窪３丁目２−３９ | 2002年6月 | 42.39㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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