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ハイコート花小金井

ハイコート花小金井の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
2,231万円 〜 2,921万円
（120万円 〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都東久留米市前沢５丁目２４−１９
築年月1996年5月
総階数6階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾟﾃｨｵ
浴室乾燥機
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS

ハイコート花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイコート花小金井は、1996年5月に完成した地上6階建てのマンションです。総戸数は62戸で、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩28分という交通の便が魅力です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから79mの場所にはファミリーマート滝山中央通り店があり、433mにはファミリーマート東久留米前沢店があります。また、スーパーあまいけ食祭館あまいけはマンションから429mの距離に位置し、コープみらいコープ花小金井店は577m離れた場所にあります。これらの施設は徒歩圏内にあるため、生活にとても便利です。

飲食店も豊富にあります。おまかせ料理田中やうなぎなべしま、スナックニューサフラン、やきとり吉鳥東久留米店など、多種多様な料理が楽しめるメニューが揃っています。また、パン屋のBoulangerie SAWANOも近くにあります。

病院や薬局も充実しています。例えば、島田整形外科やつくし訪問看護ステーションはマンションから57mや69mの距離にあります。薬局も花野調剤薬局やクリエイトSD(エス・ディー)東久留米前沢店が徒歩圏内にあります。

また、マンションの周辺には公園や学校もあります。滝山公園や前沢第1緑地、前沢第3緑地など、自然を楽しむことができる公共の場所も近くにあります。教育施設としては、東久留米市立第九小学校や東久留米市立くぬぎ第一学童保育所、東久留米市立子どもセンターあおぞらがあります。

ハイコート花小金井は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要なものや気軽に利用できる施設が充実しています。毎日の生活を快適に過ごせるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

ハイコート花小金井の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 東村山市, 小金井市, 清瀬市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

ハイコート花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイコート花小金井は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイコート花小金井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.26㎡
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2階 南西
3LDK
71.76㎡
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2階 南西
2LDK
61.28㎡
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3階 南
4LDK
79.4㎡
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3階 北
4LDK
78.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
78.92㎡
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3階 南西
4LDK
78.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.26㎡ 北 1階 北(73.26㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.76㎡ 南西 2階 南西(71.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.28㎡ 南西 2階 南西(61.28㎡)を無料査定する
3 4LDK 79.4㎡ 南 3階 南(79.4㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.32㎡ 北 3階 北(78.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.92㎡ 北 3階 北(78.92㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.92㎡ 南西 3階 南西(78.92㎡)を無料査定する
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ハイコート花小金井の存在する東京都東久留米市前沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
2024年10月1,470万円1986年10月48.53㎡30.3万円11LDK
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2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
2024年10月2,480万円1997年11月57.07㎡43.5万円53LDK
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2024年9月1,880万円1978年4月52.29㎡36.0万円42LDK
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2024年9月2,680万円1998年3月75.38㎡35.6万円33LDK
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2024年9月1,680万円2000年4月60.9㎡27.6万円43LDK
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2024年5月2,980万円2012年1月60.47㎡49.3万円53LDK
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2024年4月900万円1978年4月52.29㎡17.2万円32LDK
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2023年12月2,100万円2000年3月60.9㎡34.5万円33LDK
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2023年10月2,170万円2005年11月60.77㎡35.7万円33LDK
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2023年6月2,980万円1996年5月78.92㎡37.8万円33LDK
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2023年6月2,180万円2012年1月60.47㎡36.1万円13LDK
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2023年5月3,499万円1998年3月70.0㎡50.0万円43LDK
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2023年2月2,380万円1986年10月68.4㎡34.8万円13LDK
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2023年1月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円42LDK
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2022年12月2,500万円1998年3月70.0㎡35.7万円43LDK
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2022年11月1,380万円1986年10月68.4㎡20.2万円13LDK
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2022年11月2,200万円2005年11月60.77㎡36.2万円23LDK
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2022年8月1,980万円1978年4月52.29㎡37.9万円52LDK
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2022年3月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2022年2月1,980万円1998年3月55.01㎡36.0万円22LDK
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2021年10月2,899万円1998年3月75.38㎡38.5万円23LDK
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2021年7月1,780万円1998年3月75.38㎡23.6万円23LDK
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2021年5月2,080万円1987年10月71.82㎡29.0万円33LDK
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2021年3月680万円1978年4月48.72㎡14.0万円32LDK
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2021年1月1,980万円1997年2月79.4㎡24.9万円34LDK
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2020年10月1,750万円1996年1月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年6月1,900万円1996年5月73.26㎡25.9万円13LDK
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2020年6月2,080万円2005年11月60.77㎡34.2万円53LDK
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2020年4月1,990万円2005年11月60.77㎡32.7万円33LDK
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2020年3月1,750万円1996年5月61.28㎡28.6万円22LDK
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2020年3月1,780万円2005年11月61.75㎡28.8万円13LDK
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2019年9月650万円1978年4月52.29㎡12.4万円52LDK
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2019年9月650万円1978年4月52.29㎡12.4万円52LDK
2019年9月980万円1978年4月52.99㎡18.5万円42LDK
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2019年2月2,000万円1996年5月71.76㎡27.9万円23LDK
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滝山団地東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月57.9㎡〜851万円〜このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１０号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
パテラ東久留米東京都東久留米市前沢５丁目７−３2012年2月53.95㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井東京都東久留米市前沢５丁目７−１３1998年3月55.01㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
サンアベニュー東久留米東京都東久留米市前沢５丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
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