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滝山第２団地３－１－１２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山第２団地３－１－１２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山第2団地3-1-12号棟は、1970年9月に竣工した地上5階建てのマンションです。720戸があり、周辺施設へのアクセスも良いです。最寄り駅は西武新宿線の「花小金井」駅で、徒歩30分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富なコンビニやスーパー、飲食店、薬局、病院などの施設が集まっていることです。例えば、滝山中央通り店まで62m、スーパーあまいけ食祭館あまいけまで293mの距離です。これにより、生活に必要なものを手に入れるのがとても便利です。
また、公共施設や学校、保育園・幼稚園、公園も近くにあります。例えば、滝山公園まで262m、東久留米市立第九小学校まで170mの距離です。お子様を持つご家族にとっても、安心して過ごすことができる環境となっています。
滝山第2団地3-1-12号棟は、周辺のさまざまな施設に恵まれ、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山第２団地３－１－１２号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 清瀬市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
滝山第２団地３－１－１２号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝山第２団地３－１－１２号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
滝山第２団地３－１－１２号棟の存在する東京都東久留米市滝山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山第２団地３－１－４号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１３ | 1970年9月 | 60.78㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第二住宅３－１－７号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−５ | 1970年9月 | 78.92㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 66.45㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２住宅３－１街区 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－９号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−９ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－８号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌエス６０ビル | 東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４ | 1986年4月 | 48.07㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 57.9㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１０号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ東久留米 | 東京都東久留米市前沢５丁目７−３ | 2012年2月 | 53.95㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井 | 東京都東久留米市前沢５丁目７−１３ | 1998年3月 | 55.01㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアベニュー東久留米 | 東京都東久留米市前沢５丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイコート花小金井アネックス | 東京都東久留米市前沢５丁目１３−１８ | 1997年2月 | 75.48㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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