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滝山第２団地３－１－１０号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山第２団地３－１－１０号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山第２団地３－１－１０号棟は、総戸数40戸で、1970年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンション内には、各戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されており、高い利便性を求める方にとって理想的な住まいです。
滝山第２団地３－１－１０号棟の最寄りの交通手段については、詳細な情報は不明ですが、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など多数の施設があります。例えば、滝山中央通り店というファミリーマートは徒歩287mの場所にあります。スーパーには食祭館あまいけというスーパーあまいけが徒歩88mの距離にあります。また、滝山公園や滝山第2緑地といった公園も近くにあります。
住まいの周辺には、西川歯科やゆうしん整骨院滝山といった医療施設もあり、日常の暮らしに便利な環境です。また、東久留米市立第九小学校や東久留米市立西中学校などの教育施設も近くに位置しています。
滝山第２団地３－１－１０号棟は、周辺施設へのアクセスが良く、生活の利便性が高いと言えます。また、緑豊かな環境に囲まれたマンションであり、管理体制も整っているため、快適で安心して暮らせる魅力があります。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山第２団地３－１－１０号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
滝山第２団地３－１－１０号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝山第２団地３－１－１０号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
滝山第２団地３－１－１０号棟の存在する東京都東久留米市滝山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,160万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 720万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 53.01㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 650万円 | 1970年9月 | 57.9㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,150万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山第２団地３－１－４号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１３ | 1970年9月 | 60.78㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第二住宅３－１－７号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−５ | 1970年9月 | 78.92㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 66.45㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２住宅３－１街区 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－９号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−９ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－８号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌエス６０ビル | 東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４ | 1986年4月 | 48.07㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 57.9㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山センタービル | 東京都東久留米市滝山４丁目１−２０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村花小金井 | 東京都東久留米市前沢４丁目１２−１４ | 1986年10月 | 48.53㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ滝山 | 東京都東久留米市前沢４丁目７−８ | 1997年11月 | 57.07㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア東久留米パークイースト | 東京都東久留米市前沢４丁目１−１１ | 2005年11月 | 53.2㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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