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滝山第２団地

滝山第２団地の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,149万円 〜 1,149万円
（57万円 〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都東久留米市滝山３丁目
築年月1970年9月
総階数5階
総戸数720戸
間取り―
アクセス

滝山第２団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「滝山第２団地」は、1970年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は720戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線の「小平」駅から徒歩30分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、便利な生活施設がたくさんあります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート滝山中央通り店」が179m、スーパーでは「スーパーあまいけ 食祭館あまいけ」が175mの距離にあります。また、飲食店でも「菓子処あかぎ滝山店」や「菊寿司」、「うなぎなべしま」などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。「シニアライフ配食サービス」と「西川歯科」は約200mの距離にあり、薬局では「クリエイトSD(エス・ディー) 東久留米前沢店」や「サンドラッグ滝山団地店」が近くにあります。また、公共施設も多くあり、約300mの距離に「東久留米市わくわく健康プラザ」や「東久留米市 西部地域センター」などがあります。

暮らしやすさを追求した「滝山第２団地」は、周辺に豊富な施設が集まっているため、住環境も良好です。また、徒歩圏内には公園や学校、保育園・幼稚園も存在し、子育て世帯にも安心の環境となっています。

このように、周辺施設が充実している「滝山第２団地」は、マンションの魅力をより引き立てています。毎日の生活を便利かつ快適に送りたい方々にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

滝山第２団地の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 清瀬市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格

滝山第２団地の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山第２団地は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
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滝山第２団地の存在する東京都東久留米市滝山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月1,160万円1969年6月55.69㎡20.8万円22LDK
2024年9月1,160万円1969年6月55.69㎡20.8万円22LDK
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2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月1,290万円1969年6月55.69㎡23.2万円42LDK
2024年8月1,290万円1969年6月55.69㎡23.2万円42LDK
2024年8月1,290万円1969年6月55.69㎡23.2万円42LDK
2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月720万円1969年6月55.69㎡12.9万円52LDK
2024年7月720万円1969年6月55.69㎡12.9万円52LDK
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2024年6月1,580万円1969年6月53.01㎡29.8万円42LDK
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2024年5月1,490万円1969年6月55.69㎡26.8万円12LDK
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2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年3月1,190万円1970年9月66.45㎡17.9万円33LDK
2024年3月1,190万円1970年9月66.45㎡17.9万円33LDK
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2024年3月1,180万円1970年9月53.87㎡21.9万円52LDK
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2024年3月1,180万円1970年9月51.16㎡23.1万円52LDK
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2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
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2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
2024年2月520万円1970年9月53.87㎡9.7万円32LDK
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2024年2月590万円1970年9月66.45㎡8.9万円53LDK
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2024年2月800万円1970年9月60.78㎡13.2万円22LDK
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2024年1月2,080万円1970年9月78.92㎡26.4万円23LDK
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2024年1月690万円1969年6月55.69㎡12.4万円32LDK
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2023年12月1,650万円1969年6月47.99㎡34.4万円12LDK
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