モラード花小金井の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,381万円〜 2,794万円（153万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/4

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基本情報

住所	東京都小平市花小金井４丁目３４ー９
築年月	2002年10月
総階数	5階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	花小金井駅徒歩15分

モラード花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「モラード花小金井」は、2002年10月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力です。

最寄り駅の西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩15分という好立地であり、アクセスには困りません。また、マンション周辺には様々な施設があります。

食品・日用品の買い物には、徒歩227mのセブンイレブン小平花小金井4丁目店や、徒歩448mのファミリーマート花小金井四丁目店、徒歩467mのセブンイレブン小平東京街道店が利用できます。スーパーは、徒歩127mのコープみらい花小金井店や、徒歩815mのパワーラークス東久留米店、徒歩975mのスーパーあまいけ食祭館あまいけなどがあります。

飲食店も充実しており、徒歩38mにはコメダ珈琲店花小金井店や、徒歩62mのGRAND lodge CAFE(グランドロッジカフェ)、徒歩65mの炭火焼肉凱旋門、徒歩100mのすき家新青梅街道花小金井店、徒歩259mのゆず庵花小金井店などがあります。

医療施設も充実しており、徒歩125mの樹神内科クリニックや、徒歩150mのこころ歯科クリニック、徒歩374mの特別養護老人ホームさくら野杜が近くにあります。薬局も徒歩126mのくすのき調剤薬局花小金井店や、徒歩250mのトモズ花小金井店、徒歩495mの上原薬局二丁目店があり、便利です。

また、小平市役所さわやか館や小平市中央図書館花小金井北分室、小平市立花小金井北公民館などの公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、マンションから徒歩375mの前沢第1緑地や、徒歩591mの前沢第3緑地、徒歩774mの弥生第2緑地といった公園もあり、自然に囲まれた環境です。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩332mの小平市立小平第十一小学校や、徒歩408mの花小金井にこにこ保育園、徒歩418mの花小金井保育園があります。

「モラード花小金井」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から、生活が快適に送れる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

モラード花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は西東京市, 東久留米市, 小金井市, 東村山市, 武蔵野市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

モラード花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モラード花小金井は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では92.7万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

55.94㎡

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2階北

3DK

55.94㎡

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2階北

3LDK

55.94㎡

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3階北

3LDK

51.27㎡

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3階北

3LDK

55.94㎡

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3階北

3LDK

59.55㎡

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3階北

3LDK

60.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	55.94㎡	北	1階北(55.94㎡)を無料査定する
2	3DK	55.94㎡	北	2階北(55.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.94㎡	北	2階北(55.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	51.27㎡	北	3階北(51.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.94㎡	北	3階北(55.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.55㎡	北	3階北(59.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.18㎡	北	3階北(60.18㎡)を無料査定する

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モラード花小金井の存在する東京都小平市花小金井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,980万円	1986年11月	63.42㎡	31.2万円	1	3LDK
2024年8月	5,480万円	2017年7月	70.68㎡	77.5万円	2	4LDK
2024年8月	5,480万円	2017年7月	70.68㎡	77.5万円	2	4LDK
2024年5月	1,480万円	1981年1月	46.71㎡	31.7万円	5	1LDK
2024年4月	1,750万円	1995年3月	53.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,750万円	1995年3月	53.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2004年3月	76.15㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	2004年7月	76.13㎡	56.2万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	2006年3月	66.16㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,380万円	1994年1月	74.16㎡	45.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	74.41㎡	36.0万円	4	3LDK
2024年1月	2,680万円	1997年3月	74.41㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年12月	1,180万円	1981年1月	46.71㎡	25.3万円	5	1LDK
2023年10月	3,480万円	2001年3月	61.6㎡	56.5万円	5	3LDK
2023年8月	4,080万円	2011年8月	66.15㎡	61.7万円	7	3LDK
2023年6月	430万円	1981年1月	24.3㎡	17.7万円	2	1R
2023年3月	1,280万円	1982年5月	51.75㎡	24.7万円	2	3LDK
2023年2月	5,480万円	2017年7月	65.45㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年2月	5,480万円	2017年7月	65.45㎡	83.7万円	5	3LDK
2022年12月	2,250万円	1985年8月	60.07㎡	37.5万円	3	3LDK
2022年12月	2,180万円	1994年1月	50.05㎡	43.6万円	3	1LDK
2022年10月	5,780万円	2017年7月	72.5㎡	79.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,780万円	2017年7月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2022年10月	4,780万円	2017年7月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2022年10月	5,780万円	2017年7月	72.5㎡	79.7万円	4	3LDK
2022年10月	4,280万円	2006年2月	86.4㎡	49.5万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1997年3月	87.91㎡	31.6万円	1	2LDK
2022年10月	2,780万円	1997年3月	87.91㎡	31.6万円	1	2LDK
2022年8月	3,880万円	2011年8月	78.01㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,280万円	1994年2月	56.98㎡	40.0万円	2	2LDK
2022年8月	2,980万円	2004年3月	62.09㎡	48.0万円	5	2LDK
2022年6月	2,680万円	1994年1月	56.98㎡	47.0万円	3	2LDK
2022年6月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2022年5月	1,698万円	1982年5月	42.82㎡	39.7万円	1	2LDK
2022年5月	1,498万円	1982年5月	42.82㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年4月	3,490万円	2006年2月	76.79㎡	45.4万円	4	3LDK
2022年3月	6,000万円	2017年7月	77.28㎡	77.6万円	3	3LDK
2022年3月	6,000万円	2017年7月	77.28㎡	77.6万円	3	3LDK
2021年12月	4,100万円	2017年7月	58.64㎡	69.9万円	3	2LDK
2021年12月	4,100万円	2017年7月	58.64㎡	69.9万円	3	2LDK
2021年12月	3,650万円	2006年2月	71.82㎡	50.8万円	5	3LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	2,480万円	2002年10月	55.94㎡	44.3万円	2	2LDK
2021年10月	1,190万円	1981年1月	46.71㎡	25.5万円	3	1LDK
2021年10月	3,190万円	2006年2月	76.79㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年10月	3,780万円	2007年1月	72.83㎡	51.9万円	4	3LDK
2021年10月	3,690万円	2006年3月	67.13㎡	55.0万円	5	3LDK
2021年9月	2,280万円	1986年11月	61.48㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年9月	3,590万円	2006年3月	67.13㎡	53.5万円	3	3LDK
2021年7月	6,390万円	2017年7月	80.57㎡	79.3万円	5	4LDK
2021年7月	6,390万円	2017年7月	80.57㎡	79.3万円	5	4LDK
2021年6月	3,680万円	2007年1月	72.83㎡	50.5万円	5	3LDK
2021年6月	3,980万円	2017年7月	58.64㎡	67.9万円	4	2LDK
2021年6月	3,980万円	2017年7月	58.64㎡	67.9万円	4	2LDK
2021年5月	2,480万円	1995年2月	60.32㎡	41.1万円	4	3LDK
2021年4月	3,680万円	2006年2月	86.4㎡	42.6万円	4	4LDK
2021年4月	1,800万円	1995年2月	60.32㎡	29.8万円	4	3LDK
2021年3月	700万円	1981年1月	44.55㎡	15.7万円	5	2LDK
2021年3月	750万円	1981年1月	44.55㎡	16.8万円	5	2LDK
2021年3月	1,998万円	1985年8月	50.12㎡	39.9万円	3	2LDK
2021年2月	2,880万円	2011年8月	64.02㎡	45.0万円	7	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年2月	2,380万円	2002年10月	55.94㎡	42.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年1月	2,080万円	2002年10月	55.94㎡	37.2万円	1	3LDK
2020年8月	2,880万円	2011年8月	64.02㎡	45.0万円	5	2LDK
2020年7月	720万円	1981年1月	44.49㎡	16.2万円	3	2LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年6月	2,699万円	2002年9月	59.55㎡	45.3万円	3	3LDK
2020年5月	3,780万円	2006年3月	67.13㎡	56.3万円	3	3LDK
2020年5月	2,299万円	1998年9月	57.94㎡	39.7万円	2	3LDK
2020年4月	3,280万円	2004年3月	73.91㎡	44.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,480万円	2006年3月	67.13㎡	36.9万円	2	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,599万円	2002年9月	60.18㎡	43.2万円	3	3LDK
2020年3月	2,200万円	2001年3月	53.22㎡	41.3万円	3	2LDK
2020年2月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	6	3LDK
2020年2月	4,980万円	2017年7月	70.68㎡	70.5万円	6	3LDK
2020年2月	1,680万円	1986年11月	64.33㎡	26.1万円	1	3LDK
2019年11月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2019年11月	4,980万円	2017年7月	72.96㎡	68.3万円	1	3LDK
2019年11月	2,890万円	1994年1月	74.1㎡	39.0万円	3	3LDK
2019年10月	2,799万円	1994年1月	74.16㎡	37.7万円	3	3LDK
2019年9月	1,999万円	2002年9月	55.94㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年9月	1,999万円	2002年9月	55.94㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年9月	1,999万円	2002年9月	55.94㎡	35.7万円	3	3LDK
2019年9月	2,980万円	2007年1月	63.42㎡	47.0万円	5	3LDK
2019年7月	3,280万円	2011年8月	69.07㎡	47.5万円	2	3LDK
2019年7月	2,630万円	2006年2月	64.41㎡	40.8万円	1	3LDK
2019年7月	1,698万円	1986年12月	51.84㎡	32.8万円	2	2LDK
2019年5月	2,150万円	1997年3月	74.41㎡	28.9万円	3	3LDK
2019年5月	2,150万円	1997年3月	74.41㎡	28.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

パテラ東久留米

東京都東久留米市前沢５丁目７−３

築年月：2012年2月

専有面積：53.95㎡〜

相場価格：2,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラ東久留米	東京都東久留米市前沢５丁目７−３	2012年2月	53.95㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井	東京都東久留米市前沢５丁目７−１３	1998年3月	55.01㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
サンアベニュー東久留米	東京都東久留米市前沢５丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイコート花小金井アネックス	東京都東久留米市前沢５丁目１３−１８	1997年2月	75.48㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコート花小金井	東京都東久留米市前沢５丁目２４−１９	1996年5月	61.28㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ花小金井	東京都小平市花小金井４丁目３３−３	1995年3月	53.0㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,901万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ花小金井	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５	2002年12月	55.08㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
サニーヒルズ前沢	東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７	1987年10月	71.82㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年2月	133.76㎡〜	5,249万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年8月	92.22㎡〜	4,109万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年9月	95.19㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目	2003年8月	129.23㎡〜	6,338万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｈ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目６	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｊ棟	東京都西東京市ひばりが丘４丁目	2003年9月	183.03㎡〜	8,411万円〜	このマンションの相場を見る

モラード花小金井の売却査定・相場情報

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モラード花小金井について

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