セイガステージ花小金井の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
2,954万円〜 4,144万円（177万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５
築年月	2002年12月
総階数	4階
総戸数	17戸
専有面積	55.08㎡〜 75.87㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	花小金井駅徒歩6分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｺﾝﾋﾞﾆ隣接

セイガステージ花小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セイガステージ花小金井」は、2002年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。17戸の総戸数を誇り、西武新宿線の「花小金井」駅からは徒歩6分という好立地です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設と利便性にあります。コンビニでは、222m先にはローソン花小金井南町一丁目店があり、299m先にはセブンイレブン小平花小金井駅南口店、327m先にはファミリーマート花小金井駅南口店があります。スーパーも近くにあり、322m先にはピーコックストア花小金井店、453m先にはいなげや花小金井駅前店、456m先には西友花小金井店があります。

飲食店も充実しており、40m先にかつや花小金井店、100m先にジョリーパスタ花小金井店、159m先にそば処甚五郎、180m先に牛たん焼き仙台辺見花小金井店、182m先に星乃珈琲店花小金井店があります。また、病院も近くにあり、112m先に松下電工エイジフリー介護チェーン花小金井・メディカルステーション、210m先に浜田内科クリニック、240m先に優歯科クリニックがあります。

薬局も近くにあり、210m先にみずほ薬局花小金井店、258m先にグリーンロード薬局、333m先に三洋薬局があります。公共施設には、371m先に小平市立鈴木公民館、471m先に小平警察署花小金井駅前交番、534m先に小平市立花小金井南公民館があります。

公園や学校も豊富で、70m先に花南第1児童公園、167m先に鈴木町第3児童公園、304m先に狭山・境緑道があります。学校にも恵まれており、297m先には小平市立花小金井南中学校、494m先には小平市立第五小学童クラブ第一、497m先には小平市立小平第五小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、117m先にうれしい森保育園、181m先にしあわせの森保育園、229m先にドリームキッズ花南保育園があります。

「セイガステージ花小金井」は、床暖房や浄水器、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする設備が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクが備わっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

「セイガステージ花小金井」は、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境と、多くの機能や設備を備えたマンションです。駅からも徒歩6分という便利な立地で、生活に必要な施設が近くに揃っています。ぜひこのマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

セイガステージ花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,739	100.0
2025年	200,960	101.1
2030年	201,789	101.5
2035年	202,385	101.8
2040年	201,590	101.4
2045年	199,893	100.6
2050年	197,822	99.5

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 東久留米市, 国分寺市, 東村山市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

セイガステージ花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイガステージ花小金井は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セイガステージ花小金井の存在する東京都小平市鈴木町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1995年12月	55.21㎡	36.0万円	10	2LDK
2024年11月	1,990万円	1995年12月	55.21㎡	36.0万円	10	2LDK
2024年11月	3,180万円	1995年12月	64.85㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	1995年12月	64.85㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,800万円	1995年9月	77.5㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,800万円	1995年9月	77.5㎡	36.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年7月	65.27㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年7月	65.27㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	5,680万円	2017年1月	73.14㎡	77.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,680万円	2017年1月	73.14㎡	77.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,650万円	1995年9月	58.81㎡	45.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,650万円	1995年9月	58.81㎡	45.1万円	11	2LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	74.63㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,980万円	2017年1月	74.63㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1996年10月	70.68㎡	39.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,780万円	1996年10月	70.68㎡	39.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,999万円	2005年3月	78.9㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年9月	3,999万円	2005年3月	78.9㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年9月	3,999万円	2005年3月	78.9㎡	50.7万円	7	4LDK
2024年9月	4,780万円	2003年12月	94.01㎡	50.8万円	6	4LDK
2024年9月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年9月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年9月	2,599万円	1998年2月	57.84㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年10月	86.73㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年9月	3,680万円	1996年10月	86.73㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1998年1月	76.15㎡	41.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,090万円	2003年12月	72.25㎡	56.6万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	3,680万円	1998年1月	90.93㎡	40.5万円	12	5LDK
2024年8月	5,400万円	2017年1月	77.64㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,400万円	2017年1月	77.64㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	2001年2月	146.45㎡	14.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,480万円	2001年2月	135.31㎡	10.9万円	3	5LDK
2024年7月	1,980万円	1995年12月	55.47㎡	35.7万円	11	2LDK
2024年7月	5,480万円	2017年1月	74.83㎡	73.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1995年12月	55.47㎡	35.7万円	11	2LDK
2024年7月	5,480万円	2017年1月	74.83㎡	73.2万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	66.99㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	66.99㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年7月	3,450万円	1996年10月	70.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年7月	3,450万円	1996年10月	70.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	70.92㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,980万円	2017年1月	70.92㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2012年9月	75.95㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	2012年9月	75.95㎡	62.9万円	2	4LDK
2024年6月	3,180万円	2003年12月	72.25㎡	44.0万円	6	3LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	5,780万円	2016年6月	83.49㎡	69.2万円	3	4LDK
2024年6月	2,580万円	2006年7月	65.27㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年7月	65.27㎡	39.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,080万円	2016年6月	70.6㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2016年6月	70.6㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2016年6月	70.6㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2016年6月	70.6㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年6月	5,080万円	2016年6月	70.6㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年6月	80.18㎡	68.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年6月	80.18㎡	68.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年6月	80.18㎡	68.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年6月	80.18㎡	68.3万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2016年6月	80.18㎡	68.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,890万円	1991年4月	53.24㎡	35.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,890万円	1991年4月	53.24㎡	35.5万円	8	2LDK
2024年5月	1,800万円	1984年8月	89.84㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,800万円	1984年8月	89.84㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,800万円	1984年8月	89.84㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1996年3月	66.85㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,990万円	1991年4月	58.59㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,990万円	1991年4月	58.59㎡	34.0万円	2	2LDK
2024年4月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年6月	66.99㎡	71.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,490万円	1998年1月	90.93㎡	38.4万円	13	4LDK
2024年3月	3,490万円	1998年1月	90.93㎡	38.4万円	13	4LDK
2024年3月	3,490万円	1998年1月	90.93㎡	38.4万円	13	4LDK
2024年3月	4,280万円	2012年9月	68.96㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,280万円	2012年9月	68.96㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年2月	3,100万円	1996年10月	64.9㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,100万円	1996年10月	64.9㎡	47.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	1995年9月	81.25㎡	42.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	2005年3月	78.02㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年2月	3,480万円	2005年3月	78.02㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年2月	3,480万円	2005年3月	78.02㎡	44.6万円	3	4LDK
2024年1月	3,680万円	1998年1月	71.83㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1998年1月	71.83㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1998年1月	71.83㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2017年1月	75.4㎡	79.3万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2017年1月	75.4㎡	79.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,290万円	1996年10月	68.32㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,290万円	1996年10月	68.32㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年1月	4,480万円	2012年9月	83.08㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,480万円	2012年9月	83.08㎡	53.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区

東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９

築年月：2017年1月

専有面積：55.98㎡〜

相場価格：4,013万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９	2017年1月	55.98㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８	2012年9月	64.96㎡〜	3,872万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区	東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４	2016年6月	57.08㎡〜	6,214万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｅ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	66.96㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
ユーベル花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３	1989年11月	56.09㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
サンヨーハイツ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３	1982年11月	40.28㎡〜	1,962万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２	2012年7月	54.84㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６	1982年9月	50.0㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２	1983年1月	40.51㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ａ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１	2018年1月	63.71㎡〜	4,995万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス小金井公園	東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７	2022年2月	67.67㎡〜	5,252万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２	2003年2月	67.36㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４	1981年3月	61.61㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｇ棟	東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６	2018年1月	76.37㎡〜	5,709万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０	1980年10月	65.0㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン花小金井ステーションフロント	東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５	2023年7月	35.45㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２	1991年3月	18.95㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ花小金井	東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１	2006年5月	53.16㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ花小金井ザ・レジデンス	東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レネオ小金井公園	東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８	1990年4月	42.33㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る

セイガステージ花小金井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セイガステージ花小金井について

人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

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