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シティハウス小金井公園

シティハウス小金井公園の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,252万円 〜 7,416万円
（253万円 〜 263万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７
築年月2022年2月
総階数9階
総戸数740戸
専有面積67.67㎡ 〜 93.34㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総740戸
カーシェアリング(3台)
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用

シティハウス小金井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シティハウス小金井公園は、2022年2月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩10分です。総戸数は740戸であり、多くの人が住んでいることがわかります。

周囲には便利な施設が多く存在します。例えば、コンビニでは、徒歩259mのローソン花小金井南町一丁目店や徒歩570mのセブンイレブン小平花小金井駅南口店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩557mのピーコックストア花小金井店や徒歩771mのいなげや花小金井駅前店、徒歩849mの西友花小金井店が利用できます。

飲食店も多く、美味しい料理を楽しむことができます。例えば、徒歩223mの魚屋路花小金井店や徒歩232mの峠湖、徒歩253mのパティスリードゥネル、徒歩289mのイコナ、徒歩346mのTacos Mercado(タコス メルカド)があります。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。徒歩247mの松田デンタルクリニックや徒歩259mのはなこキッズクリニック、徒歩277mの青木歯科クリニックがあります。薬局では、徒歩408mの三洋薬局や徒歩523mのみずほ薬局花小金井店、徒歩643mの清和調剤薬局花小金井店が利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、徒歩275mの嘉悦大学情報メディアセンター図書館や徒歩448mの小平市立鈴木公民館、徒歩588mの小平市立花小金井南公民館が利用できます。公園では、徒歩465mの花南第1児童公園や徒歩580mの花南ポケットパーク、徒歩600mの狭山・境緑道があります。学校や保育園・幼稚園も多くあり、例えば徒歩155mの小平市立花小金井南中学校や徒歩358mの私立嘉悦大学、徒歩641mの小平市花小金井南児童館があります。

シティハウス小金井公園は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通アクセスも良く、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

シティハウス小金井公園の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 小金井市, 西東京市, 東久留米市, 国分寺市, 武蔵野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス小金井公園の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス小金井公園は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス小金井公園の存在する東京都小平市花小金井南町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1989年11月58.35㎡42.5万円42LDK
2024年11月2,800万円1982年10月60.59㎡46.2万円42LDK
2024年11月4,500万円2018年1月70.79㎡63.6万円13LDK
2024年11月5,250万円2018年1月70.79㎡74.2万円83LDK
2024年11月5,250万円2018年1月70.79㎡74.2万円83LDK
2024年11月5,580万円2018年1月75.13㎡74.3万円53LDK
2024年11月5,250万円2018年1月70.79㎡74.2万円83LDK
2024年11月5,250万円2018年1月70.79㎡74.2万円83LDK
2024年11月6,080万円2022年2月76.43㎡79.5万円63LDK
2024年11月6,080万円2022年2月76.43㎡79.5万円63LDK
2024年11月1,380万円1983年1月50.4㎡27.4万円41LDK
2024年11月4,880万円2018年1月68.49㎡71.3万円33LDK
2024年11月4,880万円2018年1月68.49㎡71.3万円33LDK
2024年11月4,880万円2018年1月68.49㎡71.3万円33LDK
2024年11月4,880万円2018年1月68.49㎡71.3万円33LDK
2024年11月4,880万円2018年1月70.04㎡69.7万円23LDK
2024年10月4,480万円2000年11月75.94㎡59.0万円13LDK
2024年10月1,690万円1978年5月57.75㎡29.3万円42LDK
2024年10月2,490万円1990年2月48.36㎡51.5万円11LDK
2024年10月1,072万円1978年5月43.95㎡24.4万円21LDK
2024年10月5,480万円2018年1月70.79㎡77.4万円73LDK
2024年10月5,480万円2018年1月70.79㎡77.4万円73LDK
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2024年10月5,480万円2018年1月70.79㎡77.4万円73LDK
2024年10月680万円1987年3月16.5㎡41.2万円51R
2024年10月5,280万円2018年1月71.63㎡73.7万円53LDK
2024年10月4,580万円2018年1月70.04㎡65.4万円43LDK
2024年10月4,780万円2004年3月66.21㎡72.2万円102LDK
2024年10月6,580万円2018年1月76.51㎡86.0万円93LDK
2024年10月5,380万円2018年1月75.13㎡71.6万円33LDK
2024年10月6,580万円2022年2月70.79㎡93.0万円73LDK
2024年10月6,580万円2022年2月70.79㎡93.0万円73LDK
2024年10月498万円1987年3月16.5㎡30.2万円11R
2024年10月4,980万円2018年1月75.13㎡66.3万円13LDK
2024年10月5,900万円2018年1月76.37㎡77.3万円73LDK
2024年9月6,500万円2023年7月55.03㎡118.1万円132LDK
2024年9月520万円1987年3月16.5㎡31.5万円41R
2024年9月6,280万円2018年2月80.0㎡78.5万円55LDK
2024年9月5,890万円2022年2月70.81㎡83.2万円83LDK
2024年9月5,890万円2022年2月70.81㎡83.2万円83LDK
2024年9月5,080万円2018年1月76.37㎡66.5万円14LDK
2024年9月6,580万円2018年1月77.21㎡85.2万円83LDK
2024年9月6,580万円2018年1月77.21㎡85.2万円83LDK
2024年9月6,580万円2018年1月77.21㎡85.2万円83LDK
2024年9月6,580万円2018年1月77.21㎡85.2万円83LDK
2024年8月750万円1987年3月17.95㎡41.8万円-11K
2024年8月6,280万円2018年1月80.0㎡78.5万円65LDK
2024年8月2,980万円1982年9月62.46㎡47.7万円32LDK
2024年8月5,380万円2018年1月70.79㎡76.0万円63LDK
2024年8月5,380万円2018年1月70.79㎡76.0万円63LDK
2024年8月5,380万円2018年1月70.79㎡76.0万円63LDK
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2024年8月2,980万円1982年9月62.4㎡47.8万円32LDK
2024年8月5,600万円2023年7月55.03㎡101.8万円112LDK
2024年8月4,700万円2018年1月63.71㎡73.8万円52LDK
2024年8月4,700万円2018年1月63.71㎡73.8万円52LDK
2024年8月4,700万円2018年1月63.71㎡73.8万円52LDK
2024年8月4,700万円2018年1月63.71㎡73.8万円52LDK
2024年8月4,780万円2022年2月67.67㎡70.6万円-13LDK
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2024年8月599万円1991年3月18.95㎡31.6万円31K
2024年7月5,550万円2018年1月76.37㎡72.7万円63LDK
2024年7月4,780万円2018年1月70.79㎡67.5万円43LDK
2024年7月4,780万円2018年1月70.79㎡67.5万円43LDK
2024年7月4,780万円2018年1月70.79㎡67.5万円43LDK
2024年7月4,780万円2018年1月70.79㎡67.5万円43LDK
2024年7月980万円1983年1月45.98㎡21.3万円51LDK
2024年7月2,280万円1990年3月48.36㎡47.1万円31LDK
2024年7月5,780万円2018年1月76.37㎡75.7万円43LDK
2024年7月4,890万円2018年1月70.17㎡69.7万円-13LDK
2024年7月598万円1987年3月16.93㎡35.3万円11R
2024年7月530万円1987年3月18.88㎡28.1万円-11K
2024年7月1,980万円1978年5月57.75㎡34.3万円23LDK
2024年7月6,500万円2023年7月55.03㎡118.1万円132LDK
2024年6月2,980万円1990年4月53.98㎡55.2万円22LDK
2024年6月2,380万円1978年5月69.3㎡34.3万円13LDK
2024年6月5,150万円2018年1月75.13㎡68.5万円43LDK
2024年6月2,599万円1978年5月61.6㎡42.2万円33LDK
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円63LDK
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円63LDK
2024年6月738万円1987年3月33.0㎡22.4万円-11R
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円53LDK
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円53LDK
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円43LDK
2024年6月5,200万円2022年2月67.67㎡76.8万円43LDK
2024年5月3,099万円1982年9月62.42㎡49.6万円32LDK
2024年5月3,099万円1982年9月62.4㎡49.7万円22LDK
2024年5月3,099万円1982年9月62.42㎡49.6万円22LDK
2024年5月1,350万円1997年11月27.4㎡49.3万円41K
2024年5月3,580万円1982年9月80.3㎡44.6万円53LDK
2024年5月3,580万円1982年9月80.35㎡44.6万円53LDK
2024年4月4,680万円2018年1月70.79㎡66.1万円-13LDK
2024年4月4,680万円2018年1月70.79㎡66.1万円-13LDK
2024年4月4,680万円2018年1月70.79㎡66.1万円-13LDK
2024年4月4,680万円2018年1月70.79㎡66.1万円-13LDK
2024年4月1,100万円1978年5月43.95㎡25.0万円51K
2024年4月5,250万円2022年2月70.79㎡74.2万円22LDK
2024年4月5,250万円2022年2月70.79㎡74.2万円22LDK
2024年4月5,480万円2018年1月75.13㎡72.9万円63LDK
2024年4月5,990万円2022年2月76.64㎡78.2万円43LDK
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ハイホーム花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０1980年10月65.0㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
サンリヤン花小金井ステーションフロント東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５2023年7月35.45㎡〜3,889万円〜このマンションの相場を見る
コンフォール花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２1991年3月18.95㎡〜637万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１2006年5月53.16㎡〜2,706万円〜このマンションの相場を見る
ルネ花小金井ザ・レジデンス東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８2025年1月----このマンションの相場を見る
レネオ小金井公園東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８1990年4月42.33㎡〜1,890万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｆ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６2018年1月70.04㎡〜5,274万円〜このマンションの相場を見る
西武プラザ花小金井東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２1982年10月44.52㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｃ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月76.37㎡〜5,345万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス小金井公園Ｂ棟東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１2018年1月70.79㎡〜4,793万円〜このマンションの相場を見る
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