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ハウス滝山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市弥生１丁目１−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハウス滝山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハウス滝山は、1981年04月に竣工した地上2階のマンションです。総戸数は6戸で、交通の便も良いです。最寄り駅は西武新宿線の「小平」駅で、徒歩26分程度の距離です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、マンションから徒歩422mの距離には、ファミリーマート花小金井四丁目店や徒歩525mの距離にはファミリーマート滝山中央通り店、徒歩634mの距離にはセブンイレブン小平大沼町3丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩543mの位置にスーパーあまいけ食祭館あまいけや、徒歩691mの位置にコープみらいコープ花小金井店、徒歩734mの位置にヤオコー東久留米滝山店があります。
また、散歩や休憩にぴったりな公園も近くにあります。徒歩180mの位置には弥生第2緑地や、徒歩683mの位置には滝山第2緑地、徒歩782mの位置には滝山公園があります。さらに、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。徒歩295mの位置には東久留米市立くぬぎ第一学童保育所、徒歩312mの位置には小平市立第十一小学童クラブ、徒歩317mの位置には小平市立小平第十一小学校があり、徒歩159mの位置には弥生台幼稚園、徒歩236mの位置には花小金井にこにこ保育園、徒歩652mの位置には花小金井保育園があります。
ハウス滝山は周辺にさまざまな施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ハウス滝山の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 国分寺市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
ハウス滝山の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウス滝山は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ハウス滝山の存在する東京都東久留米市弥生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 95.39㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,440万円 | 1989年3月 | 99.81㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 94.09㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1978年10月 | 62.68㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,160万円 | 1989年3月 | 95.39㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 96.53㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 92.46㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 998万円 | 1978年3月 | 32.17㎡ | 31.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1978年3月 | 79.97㎡ | 12.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 62.68㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山第２団地３－１－４号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−４ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１３ | 1970年9月 | 60.78㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第二住宅３－１－７号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−５ | 1970年9月 | 78.92㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 66.45㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２住宅３－１街区 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－９号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−９ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－８号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌエス６０ビル | 東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４ | 1986年4月 | 48.07㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 57.9㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１０号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 花小金井パークハウスB棟 | 東京都東久留米市弥生１丁目７−６ | 1989年3月 | 92.46㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花小金井パークハウスＡ棟 | 東京都東久留米市弥生１丁目７−６ | 1989年3月 | 94.09㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション花小金井 | 東京都東久留米市弥生１丁目１−４０ | 1978年11月 | 62.68㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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