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メゾン三田

メゾン三田の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区三田２丁目８−２０
築年月1968年10月
総階数11階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

メゾン三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン三田」は、都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は78戸で、地上11階建てとなっています。竣工は1968年10月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニでは、「ファミリーマート 三田二丁目店」が107m先にあり、「セブンイレブン 三田国際ビル店」が221m先、「セブンイレブン 港区芝5丁目北店」が236m先にあります。また、スーパーマーケットとしては、「まいばすけっと 三田2丁目店」が110m先にあり、「マルエツ プチ 三田二丁目店」が232m先、「まいばすけっと 芝5丁目店」が326m先にあります。飲食店も充実しており、「鮨の庄さいとう」は47m先に、「オーベルジーヌ」は85m先に、「コーヒーとカレーの店N&S」は127m先にあります。また、「日本料理 三田 ばさら」は146m先、「文銭堂本舗 三田店」は165m先にあります。

医療施設では、「山中歯科医院」が147m先にあり、「三田整形外科」が175m先、「栗原歯科医院」が176m先にあります。薬局としては、「中川薬局」が147m先にあり、「ドラッグストアスマイル三田店」が230m先、「ヘルスケアセイジョー 三田店」が386m先にあります。

公共施設としては、「イタリア大使館」が85m先にあり、「三田警察署 三田通交番」が115m先にあります。「慶應義塾大学メディアセンター本部図書館」も近く、246m先にあります。また、公園としては、「三田二丁目児童遊園」が106m先にあり、「松本町児童遊園」が321m先、「三田綱町児童遊園」が386m先にあります。

学校としては、「港区立赤羽小学校」が119m先にあり、「東京都立三田高校」が167m先、「慶應義塾大学 三田キャンパス」が313m先にあります。また、保育園・幼稚園としては、「港区立赤羽幼稚園」が118m先にあり、「ライフサポートゆらりん三田保育園」が125m先、「あい保育園赤羽橋」が410m先にあります。

以上のような周辺環境が整っている「メゾン三田」は、交通の便も良く、マンション内外の生活施設からのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾン三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾン三田の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン三田は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価898.8万円に比べて、築40年以上では367.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン三田の存在する東京都港区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月42,800万円2010年5月89.69㎡477.2万円273LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月22,480万円2014年11月53.75㎡418.2万円151LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
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2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
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プラザ麻布東京都港区三田１丁目２−１６1983年12月24.28㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
パークマンション三田日向坂東京都港区三田１丁目１１−３８2011年1月60.08㎡〜1億7,622万円〜このマンションの相場を見る
アトラス麻布十番東京都港区三田１丁目６－２１2025年9月----このマンションの相場を見る
パークウェル麻布十番東京都港区三田１丁目６−５2002年5月19.9㎡〜3,561万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール芝東京都港区三田１丁目２−２３1980年4月38.2㎡〜4,074万円〜このマンションの相場を見る
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