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マンション大塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,259万円 〜 2,847万円 （199万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目３８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション大塚について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンション大塚は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建てで、竣工は1977年2月となっています。
マンション大塚の魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニではセブンイレブン豊島上池袋1丁目店が徒歩96m、ファミリーマート上池袋店が徒歩174m、ファミリーマート上池袋三丁目店が徒歩259mで利用できます。スーパーもピーコックストア上池袋店が徒歩42mでアクセス可能であり、業務スーパー上池袋店は徒歩168m、肉のハナマサ北大塚店は徒歩291mに位置しています。
飲食店にも恵まれており、ドミノ・ピザ上池袋店が徒歩102m、京たこが徒歩144m、鶏白湯専門店一番鳥が徒歩150mにあります。また、ピザハット上池袋店や桂園上池袋店も徒歩圏内にあり、多様な料理を楽しむことができます。
医療機関も近くに存在しており、西巣鴨歯科クリニックは徒歩61m、白野歯科医院は徒歩90m、小野耳鼻咽喉科は徒歩114mと、安心して通院できる環境が整っています。薬局も近くに複数あります。例えば、いるか薬局は徒歩13m、日本調剤上池袋薬局は徒歩114m、くすりの福太郎上池袋店は徒歩194mに位置しています。
公共施設も充実しており、区民ひろば豊成や巣鴨警察署巣鴨新田交番、豊島区北大塚区民集会室も近くにあります。また、公園もマンションの近くに点在しており、上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園や上池袋中央公園などで自然を感じることができます。
教育環境についても配慮されており、豊島区上池袋第一児童館や私立巣鴨高校、私立巣鴨中学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、キッズガーデン西巣鴨や池袋第一保育園、東進ポップキッズ大塚キャンパスが近くにあります。
マンション大塚は、周辺施設の充実が魅力であり、生活に便利さをもたらしています。交通利便性も高く、東武東上線「北池袋」駅から徒歩9分というアクセスの良さもポイントです。竣工は1977年2月となっていますが、おそらくその年月から築年数が経っているため、リフォームやメンテナンスの工事が行われているかもしれません。マンション大塚での暮らしは、便利で快適な住環境に恵まれていることが伺えます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
マンション大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格
マンション大塚の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンション大塚は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1DK
37.52㎡
1階 北
１ＬＤＫ
38.36㎡
1階 北
1LDK
38.36㎡
2階 南
2DK
38.36㎡
2階 南西
2DK
37.52㎡
3階 南
2LDK
46.44㎡
3階 北
2DK
38.36㎡
4階 南
2DK
38.36㎡
4階 南
1DK
37.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 37.52㎡ | 南 | 1階 南(37.52㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 38.36㎡ | 北 | 1階 北(38.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 38.36㎡ | 北 | 1階 北(38.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.36㎡ | 南 | 2階 南(38.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.52㎡ | 南西 | 2階 南西(37.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.44㎡ | 南 | 3階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.36㎡ | 北 | 3階 北(38.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.36㎡ | 南 | 4階 南(38.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.52㎡ | 南 | 4階 南(37.52㎡)を無料査定する |
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マンション大塚の存在する東京都豊島区上池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 144.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 144.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2005年1月 | 76.03㎡ | 144.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 62.25㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 62.25㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1986年1月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1986年1月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 62.25㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1986年1月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1986年1月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1997年2月 | 62.25㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1986年1月 | 20.66㎡ | 60.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 37.52㎡ | 71.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 37.52㎡ | 71.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 37.52㎡ | 71.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,460万円 | 1981年12月 | 43.69㎡ | 79.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,460万円 | 1981年12月 | 43.69㎡ | 79.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,850万円 | 1998年2月 | 81.19㎡ | 121.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,850万円 | 1998年2月 | 81.19㎡ | 121.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,850万円 | 1998年2月 | 81.19㎡ | 121.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年3月 | 66.24㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年3月 | 66.24㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年3月 | 66.24㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1998年3月 | 66.24㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 102.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 102.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 102.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 102.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,950万円 | 2005年11月 | 67.77㎡ | 102.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 57.75㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 39.05㎡ | 75.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 39.05㎡ | 75.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 56.28㎡ | 116.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 56.28㎡ | 116.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 56.28㎡ | 116.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1976年12月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1976年12月 | 51.7㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2004年1月 | 54.15㎡ | 90.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2004年1月 | 54.15㎡ | 90.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2004年1月 | 54.15㎡ | 90.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1975年8月 | 33.05㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1975年8月 | 33.05㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.31㎡ | 69.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1979年2月 | 48.72㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1979年2月 | 48.72㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 1991年11月 | 98.25㎡ | 98.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1979年2月 | 48.72㎡ | 83.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 790万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 790万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 47.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,760万円 | 1989年10月 | 56.62㎡ | 84.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,760万円 | 1989年10月 | 56.62㎡ | 84.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2004年1月 | 97.14㎡ | 100.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2004年1月 | 97.14㎡ | 100.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2004年1月 | 97.14㎡ | 100.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 90.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年3月 | 16.5㎡ | 57.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 5,620万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 97.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 97.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 97.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,620万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 97.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,620万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 97.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 97.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1997年3月 | 62.25㎡ | 97.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,620万円 | 1997年3月 | 57.75㎡ | 97.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 1997年5月 | 61.4㎡ | 112.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 1997年5月 | 61.4㎡ | 112.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1980年2月 | 69.36㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1980年2月 | 69.36㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 1980年2月 | 69.36㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 50.26㎡ | 109.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,800万円 | 1997年2月 | 103.5㎡ | 94.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 16.02㎡ | 80.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 16.02㎡ | 80.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 16.02㎡ | 80.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年11月 | 63.9㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年11月 | 63.9㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1986年9月 | 50.28㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年11月 | 63.9㎡ | 85.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,530万円 | 1981年12月 | 43.69㎡ | 80.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,530万円 | 1981年12月 | 43.69㎡ | 80.8万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 6,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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