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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
4,094万円 〜 6,839万円
（386万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区南池袋２丁目８−１４
築年月2011年12月
総階数10階
総戸数28戸
専有面積34.71㎡ 〜 54.43㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
浄水器
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南東向き
1F3戸
設計･建設性能評価書

リビオレゾン南池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン南池袋」は、2011年12月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。マンションからも近い距離には、コンビニがいくつかあります。ファミリーマート 南池袋店までは97m、セブンイレブン 豊島南池袋2の東店までは105mといった具体的な距離です。また、スーパーとしてまいばすけっとやマルエツ プチなども近くにあり、生活の利便性が高い環境です。

飲食店も多く、徒歩圏内で様々な料理を楽しむことができます。ひ暮らしやフロリダ亭、Osteria Pino Giovaneなど、さまざまなジャンルの店が豊富です。周辺には病院や薬局も多くありますので、医療面でも安心です。

公共施設として、豊島区の消費生活センターや区役所が近いです。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。具体的には南池ふくろうひろばや南池袋公園、東京豊島IT医療福祉専門学校などが挙げられます。

以上のような魅力的な周辺環境と利便性が、リビオレゾン南池袋の魅力となっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

リビオレゾン南池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東池袋駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン南池袋の最寄り東池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン南池袋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.5万円に比べて、築40年以上では252.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン南池袋の存在する東京都豊島区南池袋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,480万円2015年2月55.55㎡224.7万円182LDK
2024年11月12,480万円2015年2月55.55㎡224.7万円182LDK
2024年11月3,300万円2013年9月22.65㎡145.7万円41K
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月13,500万円2015年2月60.49㎡223.2万円41LDK
2024年11月2,080万円1979年5月32.15㎡64.7万円41LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月24,800万円2015年3月84.8㎡292.5万円342LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月18,980万円2015年2月70.33㎡269.9万円243LDK
2024年11月27,800万円2015年3月76.82㎡361.9万円353LDK
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2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
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2024年11月18,800万円2015年2月70.91㎡265.1万円272LDK
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2024年11月3,550万円2016年2月22.0㎡161.4万円41K
2024年10月3,180万円1979年6月34.17㎡93.1万円61LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
2024年10月3,930万円1998年10月36.11㎡108.8万円111LDK
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2024年10月13,800万円2015年2月54.26㎡254.3万円112LDK
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2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月3,900万円1980年3月39.42㎡98.9万円41LDK
2024年10月2,800万円2015年2月20.7㎡135.3万円61K
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月15,300万円2015年2月60.22㎡254.1万円162LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月13,500万円2015年2月54.84㎡246.2万円252LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月11,500万円2015年2月55.55㎡207.0万円42LDK
2024年10月14,980万円2015年2月61.16㎡244.9万円182LDK
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2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
2024年9月13,800万円2015年2月61.16㎡225.6万円301LDK
2024年9月8,998万円1999年11月52.65㎡170.9万円92LDK
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2024年9月27,000万円2015年3月76.13㎡354.7万円473LDK
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2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
2024年9月27,800万円2015年3月78.06㎡356.1万円353LDK
2024年9月13,000万円2015年2月60.58㎡214.6万円102LDK
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2024年9月4,490万円1981年12月44.18㎡101.6万円22LDK
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2024年8月2,180万円1999年9月19.86㎡109.8万円41K
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2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月7,588万円2015年3月36.64㎡207.1万円181K
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月14,500万円1999年11月77.16㎡187.9万円211LDK
2024年8月6,980万円1999年3月52.27㎡133.5万円121LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年8月12,980万円2015年2月61.16㎡212.2万円301LDK
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月1,450万円1980年4月14.58㎡99.5万円71R
2024年7月9,700万円2015年2月56.13㎡172.8万円33LDK
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2024年7月11,500万円2015年3月57.82㎡198.9万円232LDK
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2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年7月1,680万円1978年3月19.94㎡84.3万円61R
2024年7月9,700万円2015年2月55.55㎡174.6万円32LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月6,780万円1999年11月52.65㎡128.8万円92LDK
2024年6月3,480万円1967年1月70.18㎡49.6万円32LDK
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2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月4,800万円1979年4月43.2㎡111.1万円82LDK
2024年5月2,090万円1978年8月21.88㎡95.5万円41R
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月12,980万円2015年3月56.13㎡231.2万円22LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年3月56.13㎡228.0万円212LDK
2024年5月12,800万円2015年2月61.16㎡209.3万円301LDK
2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円33LDK
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2024年5月59,800万円2015年3月161.26㎡370.8万円493LDK
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2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
2024年5月9,980万円2015年2月43.08㎡231.7万円81LDK
2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
2024年5月18,500万円2015年2月71.01㎡260.5万円193LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月10,500万円1999年11月71.38㎡147.1万円152LDK
2024年4月2,600万円1978年9月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月2,600万円1978年8月26.78㎡97.1万円81R
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
2024年4月6,598万円1999年11月41.51㎡158.9万円91LDK
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ジェントリー目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３1983年11月29.0㎡〜2,086万円〜このマンションの相場を見る
目白武蔵野マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５1967年4月35.78㎡〜2,452万円〜このマンションの相場を見る
東興マンション東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６1979年1月30.5㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
目白アビタシオン東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５1977年10月18.0㎡〜1,311万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト目白第2東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１1999年10月20.1㎡〜2,060万円〜このマンションの相場を見る
パレドール目白東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４1986年3月28.64㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム南池袋東京都豊島区南池袋４丁目１０−４2018年6月25.41㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
日の出マンション東京都豊島区南池袋４丁目１９－６1979年1月----このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７1999年10月21.05㎡〜2,339万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル南池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９2007年8月20.8㎡〜2,610万円〜このマンションの相場を見る
スパシエロッサ池袋東京都豊島区南池袋４丁目２２−１８2015年3月20.7㎡〜2,857万円〜このマンションの相場を見る
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