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ログ都庁前

ログ都庁前の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,495万円 〜 3,495万円
（440万円 〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目３０−２
築年月2015年5月
総階数6階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ログ都庁前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ログ都庁前」は、2015年05月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は38戸あります。交通アクセスも良く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩8分です。

このマンションの魅力は、周辺の様々な施設が近くにあることです。まず、徒歩数十メートルのところには、ファミリーマート新宿中央公園店があります。さらに、徒歩100m圏内には、ファミリーマート西新宿三丁目店やローソン西新宿三丁目店もあります。買い物にも困ることはありませんね。

また、スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。マルエツプチ西新宿三丁目店は徒歩約220mで、miniピアゴ渋谷本町3丁目店も徒歩約360mの距離にあります。食材や日用品の買い物にも便利です。

飲食店もたくさんあり、近くには華盛楼やMORETHAN TAPAS LOUNGE Spanish、MORETHAN BAKERYなどがあります。新宿ニューシティホテルやクロカツサンもありますので、外食も楽しめますね。

健康に関しても安心です。田口歯科医院や堀江皮膚科、望星西新宿診療所など、病院も徒歩圏内に揃っています。また、薬局も近くにいくつかありますので、薬の調剤も便利です。

公共施設も充実しています。角筈地域センターや角筈特別出張所、角筈図書館などが徒歩圏内にあります。また、新宿中央公園も徒歩約300mの距離にありますので、自然に触れることもできますね。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。新宿区立西新宿小学校や新宿区立西新宿幼稚園、保育所型認定こども園新宿ベアーズなどがあります。お子さんをお持ちの方にも安心です。

「ログ都庁前」は、周辺施設の充実した暮らしやすい環境に位置しているマンションです。交通アクセスも良く、便利な生活が送れることでしょう。

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ログ都庁前の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ログ都庁前の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 杉並区, 豊島区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

ログ都庁前の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ログ都庁前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では291.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1DK
26.24㎡
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1階 北東
1K
26.24㎡
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1階 東
1K
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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1 1K 26.24㎡ 北東 1階 北東(26.24㎡)を無料査定する
1 1K 26.24㎡ 東 1階 東(26.24㎡)を無料査定する
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ログ都庁前の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
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2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
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2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
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シェモワロワイヤル東京都新宿区西新宿４丁目１１−６1986年3月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿都庁前東京都新宿区西新宿４丁目１６−８2013年3月25.0㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第5東京都新宿区西新宿４丁目１７−１０1981年8月18.09㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第8東京都新宿区西新宿４丁目１６−１２1985年12月15.05㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション初台第3東京都新宿区西新宿４丁目３９−２３1983年1月20.7㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第6東京都新宿区西新宿４丁目１３−７1981年10月17.59㎡〜1,324万円〜このマンションの相場を見る
ヴィエッティ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目２９−２1989年7月38.59㎡〜3,280万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア西新宿グリーンウォール東京都新宿区西新宿４丁目３９−１３2012年4月27.0㎡〜3,547万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル西新宿東京都新宿区西新宿４丁目３−１２2005年9月24.64㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート新宿ガーデンハウス東京都新宿区西新宿４丁目８−３１1984年9月44.33㎡〜3,892万円〜このマンションの相場を見る
西新宿メイゾン銀杏館東京都新宿区西新宿４丁目1977年3月20.46㎡〜1,296万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１−１０1981年2月19.46㎡〜1,900万円〜このマンションの相場を見る
マルブン西新宿東京都新宿区西新宿４丁目１６−６1985年5月17.75㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
西新宿カーネル東京都新宿区西新宿４丁目１６−１1976年6月15.0㎡〜778万円〜このマンションの相場を見る
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