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ライオンズマンション矢来町第2

ライオンズマンション矢来町第2の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,647万円 〜 2,647万円
（374万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区矢来町７５−１
築年月1984年3月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション矢来町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション矢来町第2」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は25戸で、地上7階建ての建物であり、竣工は1984年3月です。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、110m先に「ファミリーマート 新宿矢来町店」、196m先に「ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店」、210m先に「セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店」があります。スーパーでは、243m先の「まいばすけっと 神楽坂駅西店」、257m先の「キッチンコート 神楽坂店」、317m先の「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」が利用できます。

飲食店も充実しており、「ブラッセルズ」や「神楽坂喜久寿し」はマンションの目の前に位置しています。また、22m先には「串揚げはやし」、28m先には「デジーノ」もあります。さらに、「AKOMEYA厨房 神楽坂」へは徒歩約130mです。

病院に関しては、「神楽坂矢来整骨院」まで24m、アースサポート神楽坂まで67m、秋山歯科まで95mの距離にあります。

薬局も近くにあります。「矢来町薬局」までは徒歩約190m、「日本調剤神楽坂薬局」までは約237m、「北町薬局」までは約266mです。

商業施設は近隣にはありませんが、公共施設では「牛込箪笥地域センター」が約237m先にあり、「箪笥町特別出張所」は約242m先、「新宿区役所 新宿生活実習所」までは約304mです。

公園や学校も近くにあります。「あかぎ児童遊園」までの距離は約266m、「南榎公園」まで377m、「なんど児童遊園」まで487mです。学校も近隣に多くあり、「いまラボキッズ」へは約242m、「新宿区立愛日小学校」へは約321m、「新宿区立牛込第一中学校」へは約325mです。また、保育園・幼稚園としては、「アスク神楽坂保育園」まで151m、「ほっぺるランド牛込」まで306m、「新宿区立あいじつ子ども園」までは約376mの距離となっています。

「ライオンズマンション矢来町第2」は、周辺施設に恵まれた立地にあります。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分と便利な位置に位置しています。1984年の竣工ですが、魅力的な環境で、快適な生活を過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション矢来町第2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション矢来町第2の最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション矢来町第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.5万円に比べて、築40年以上では286.8万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
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ライオンズマンション矢来町第2の存在する東京都新宿区矢来町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月7,190万円1979年2月71.25㎡100.9万円63LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年11月15,900万円2013年4月73.58㎡216.1万円22LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年10月16,980万円2016年1月69.45㎡244.5万円13LDK
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月4,780万円2011年2月30.84㎡155.0万円111R
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月11,980万円2011年2月53.07㎡225.7万円132LDK
2024年9月3,480万円1980年12月55.11㎡63.1万円63LDK
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年9月3,720万円2013年11月26.0㎡143.1万円81K
2024年8月1,300万円1989年9月18.15㎡71.6万円11R
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2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
2024年8月13,980万円2013年4月57.6㎡242.7万円62LDK
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2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円32LDK
2024年8月3,800万円1980年6月48.7㎡78.0万円22LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,680万円2011年2月53.07㎡182.4万円62LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年7月9,480万円2011年2月53.07㎡178.6万円132LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月5,180万円1979年2月71.25㎡72.7万円53LDK
2024年5月2,680万円2004年7月20.25㎡132.3万円61K
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
2024年4月9,890万円2013年4月57.6㎡171.7万円62LDK
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2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月9,650万円2013年4月55.68㎡173.3万円102LDK
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
2024年4月1,880万円1989年7月16.65㎡112.9万円21R
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2024年3月12,700万円2013年4月75.29㎡168.7万円53LDK
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2024年2月13,000万円2016年1月75.97㎡171.1万円23LDK
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
2024年2月4,680万円2011年2月30.48㎡153.5万円81R
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2023年12月8,680万円2016年1月56.19㎡154.5万円42LDK
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2023年10月2,280万円2000年1月23.8㎡95.8万円31K
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2023年9月7,880万円2016年1月56.19㎡140.2万円61LDK
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2023年9月12,980万円2016年1月69.45㎡186.9万円33LDK
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2023年9月12,780万円2013年4月70.79㎡180.5万円42LDK
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2023年8月12,780万円2013年4月75.29㎡169.7万円53LDK
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2023年7月1,400万円1970年11月14.3㎡97.9万円21R
2023年7月1,790万円1988年9月24.75㎡72.3万円41K
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2023年6月8,700万円2011年2月53.07㎡163.9万円132LDK
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2023年6月8,680万円2008年2月67.45㎡128.7万円31LDK
2023年4月1,400万円1988年9月19.25㎡72.7万円21R
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2023年3月2,180万円1988年9月22.0㎡99.1万円11R
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2023年2月11,000万円2016年1月69.45㎡158.4万円33LDK
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2023年1月9,780万円2013年4月57.6㎡169.8万円82LDK
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2022年12月4,480万円1979年2月47.72㎡93.9万円12LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
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2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年10月4,198万円1979年2月42.33㎡99.2万円81LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月8,880万円2016年1月53.64㎡165.5万円61LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月12,500万円2016年1月75.51㎡165.5万円63LDK
2022年6月1,360万円1988年9月17.0㎡80.0万円31R
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ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート早稲田東京都新宿区榎町７５1977年9月36.9㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ神楽坂α東京都新宿区榎町７３−６2015年1月26.17㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
マンション神楽坂東京都新宿区榎町３８−１1981年7月----このマンションの相場を見る
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