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メタセコイヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,468万円 〜 4,396万円 （230万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区池之端４丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メタセコイヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メタセコイヤマンション」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。このマンションは総戸数55戸で、地上6階建ての建物で、竣工年月は1964年06月です。
「メタセコイヤマンション」の魅力は、周辺に豊富な施設があることです。まず、コンビニではニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店が約198m、せきにわ商店が約210m、セブンイレブン 根津駅前店が約291mの場所にあります。スーパーでは赤札堂 根津店が約221m、マルエツ プチ 池之端二丁目店が約325m、まいばすけっと 千駄木2丁目店が約674mの場所にあります。飲食店も充実しており、ねづ味、ル、プリーベ、福たろう、美華、バールオステリア・コムムがそれぞれ約72mから約78mの距離にあります。また、病院ではニチイケアセンター池之端が約76m、根津・谷中レディースクリニックが約80m、永井歯科クリニツクが約87mの位置にあります。その他にも三恵漢方薬局が約268m、ウエルシア文京根津店が約273m、さくら薬局 根津店が約311mの場所に薬局があります。商業施設では上野桜木あたりが約494mの距離にあり、公共施設では上野消防署谷中出張所が約166m、下谷警察署 清水坂地域安全センターが約289m、不忍通りふれあい館が約322mの位置にあります。公園では谷中清水町公園が約230m、池之端児童遊園が約352m、七倉児童遊園が約423mの場所にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立上野高校が約208m、国立東京芸術大学が約395mの距離にあります。保育園・幼稚園ではスターキッズ谷中保育園が約98m、たんぽぽ保育園こととい分園が約184m、さくらさくみらい谷中が約317mの位置にあります。
以上のように、「メタセコイヤマンション」は根津駅から徒歩5分の便利な場所に位置し、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が揃っています。暮らしやすい環境であり、住まいの利便性を求める方に向いたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
メタセコイヤマンションの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 文京区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格
メタセコイヤマンションの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メタセコイヤマンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メタセコイヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
61.17㎡
4階 北東
ワンルーム
35.45㎡
5階 南
2SLDK
61.17㎡
6階 北
2LDK
61.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.17㎡ | 南 | 2階 南(61.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.45㎡ | 北東 | 4階 北東(35.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.17㎡ | 南 | 5階 南(61.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.17㎡ | 北 | 6階 北(61.17㎡)を無料査定する |
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メタセコイヤマンションの存在する東京都台東区池之端４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 58.28㎡ | 112.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 58.28㎡ | 112.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 58.28㎡ | 112.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 58.28㎡ | 112.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 58.28㎡ | 112.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 193.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 193.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 56.41㎡ | 141.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 277.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 277.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 277.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,760万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,760万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,760万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,760万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年9月 | 55.87㎡ | 148.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,760万円 | 2010年7月 | 44.02㎡ | 176.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年9月 | 55.87㎡ | 148.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 53.12㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 53.12㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 53.12㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 263.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 263.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 62.88㎡ | 238.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 62.88㎡ | 238.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 62.88㎡ | 238.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1975年8月 | 37.56㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1975年8月 | 37.56㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1975年8月 | 37.56㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 193.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2005年1月 | 42.82㎡ | 193.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 80.96㎡ | 318.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 80.96㎡ | 318.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 80.96㎡ | 318.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 2008年12月 | 33.49㎡ | 140.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 44.06㎡ | 181.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 44.06㎡ | 181.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 318.2万円 | 19 | 1R |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 318.2万円 | 19 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 44.06㎡ | 181.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 44.06㎡ | 181.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 19,900万円 | 2019年2月 | 62.53㎡ | 318.2万円 | 19 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 44.06㎡ | 181.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 19,800万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 263.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,800万円 | 2005年1月 | 75.1㎡ | 263.6万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 254.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 254.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 254.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 187.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 187.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 187.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 187.5万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 1973年11月 | 28.96㎡ | 79.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年2月 | 54.38㎡ | 305.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年2月 | 54.38㎡ | 305.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,600万円 | 2019年2月 | 54.38㎡ | 305.3万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 81.53㎡ | 316.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 81.53㎡ | 316.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2019年2月 | 81.53㎡ | 316.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2005年1月 | 42.42㎡ | 171.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2005年1月 | 42.42㎡ | 171.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 43.33㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 43.33㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1985年10月 | 100.21㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1985年10月 | 100.21㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1985年10月 | 100.21㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 1985年10月 | 100.21㎡ | 97.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 1978年1月 | 60.98㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 1978年1月 | 60.98㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 1978年1月 | 60.98㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 1978年1月 | 60.98㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 1978年1月 | 60.98㎡ | 121.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1964年6月 | 61.17㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1964年6月 | 61.17㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 1967年6月 | 150.04㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 1967年6月 | 150.04㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 242.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 242.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2013年2月 | 57.69㎡ | 242.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2005年1月 | 65.44㎡ | 149.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2005年1月 | 65.44㎡ | 149.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2000年10月 | 43.08㎡ | 90.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,500万円 | 2005年1月 | 95.81㎡ | 203.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年6月 | 19,500万円 | 2005年1月 | 95.81㎡ | 203.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,100万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 189.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,100万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 189.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,100万円 | 2019年2月 | 58.63㎡ | 189.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 37.71㎡ | 31.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 37.71㎡ | 31.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 51.0㎡ | 195.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 51.0㎡ | 195.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,050万円 | 2000年10月 | 43.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 193.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,580万円 | 2005年1月 | 79.55㎡ | 158.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 51.63㎡ | 193.3万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ谷中 | 東京都台東区谷中６丁目４−６ | 1987年6月 | 21.34㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア文京根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−１ | 2005年8月 | 27.14㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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