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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区池之端４丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約386円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 矢島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「メタセコイヤマンション」は、東京都台東区池之端4丁目に位置する集合住宅です。付近には東京メトロ千代田線の根津駅があり、徒歩5分の距離に位置しているため、交通利便性が高い点が魅力的です。根津駅からは、都心へのアクセスが容易であり、通勤や通学に便利なロケーションとなっています。
外観はコンクリート構造（RC）によりしっかりとした印象を与え、耐久性や耐震性に優れています。また、マンションが建つ池之端地区は、周辺に商業施設や飲食店、公園などが点在し、生活するには充実した環境が整えられています。
資産性は、都心に位置することから比較的一定の価値を有するものの、市場の競争が激しいため価格の高低は時期や状況により変動する可能性があります。ただし、中央部に位置するため、将来的な地価の安定した上昇が見込まれます。
所有にあたってのリスクとしては、大都市特有の災害リスクや、大規模修繕によるコスト負担が挙げられます。さらに、築年数や管理状態が買い手の資産保全に及ぼす影響も考慮が必要です。それでも、適切に管理されている場合は、リスクを制御しながら長期保有できる魅力があると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.17㎡ | 南 | 2階 南(61.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.45㎡ | 北東 | 4階 北東(35.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 61.17㎡ | 南 | 5階 南(61.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.17㎡ | 北 | 6階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1961年1月 | 47.33㎡ | 84.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 34,800万円 | 2019年2月 | 73.23㎡ | 475.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 31,800万円 | 2019年2月 | 71.34㎡ | 445.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1961年6月 | 47.33㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ谷中 | 東京都台東区谷中６丁目４−６ | 1987年6月 | 21.34㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億70万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−５ | 2002年11月 | 35.91㎡〜 | 4,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストホーム根津 | 東京都文京区根津２丁目１１−２ | 1995年4月 | 45.45㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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