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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区緑４丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.66㎡ 〜 66.2㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約250円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス錦糸町」は、東京都墨田区緑4丁目20−2に位置するマンションで、JR中央・総武線の錦糸町駅から徒歩9分という便利な立地にあります。この周辺エリアは、商業施設や文化スポットが豊富で生活利便性が高く、住む環境として人気です。外観はモダンでシンプルなデザインが特徴で、地域に溶け込みつつもスタイリッシュな雰囲気を持っています。
資産価値については、交通アクセスと生活便利性の高さが利点として挙げられます。ただし、墨田区エリアは今後の都市開発の影響も考慮に入れる必要があります。この物件を所有する上でのリスクとしては、大都市圏であるがゆえの地価変動リスクが考えられます。歴史的なデータを元に管理状態が評価されますが、築年数や修繕状況は個別に確認する必要があります。総じて、ライフスタイルに合わせた資産としての価値が期待される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.66㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.66㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.66㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.66㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.13㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.66㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.13㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.66㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.13㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.66㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.13㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.66㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.13㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.66㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.13㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.66㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 66.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.13㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.66㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 66.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 55.66㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 26.95㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 113.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドフラット菊川 | 東京都墨田区立川４丁目 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール錦糸町ツイン | 東京都墨田区江東橋１丁目４−１２ | 1995年8月 | 18.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモテソロ | 東京都墨田区江東橋１丁目４−５ | 2015年11月 | 26.31㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町シティタワー | 東京都墨田区江東橋１丁目７−１８ | 1999年10月 | 71.66㎡〜 | 8,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコティスカイマンション | 東京都墨田区江東橋１丁目１６−１ | 1974年5月 | 16.47㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハイツサカエ | 東京都墨田区江東橋１丁目３−５ | 1983年2月 | 36.07㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１丁目７−２０ | 1980年6月 | 45.97㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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