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プリメール弥生

プリメール弥生の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,459万円 〜 7,462万円
（302万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区弥生２丁目７−１４
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

プリメール弥生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プリメール弥生は、根津駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は9戸で、地上5階建てで1997年に竣工しました。

周辺には、便利な施設が揃っています。例えば、245m先にローソン 東京大学安田講堂店や325m先にセブンイレブン 根津駅前店、332m先にニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店といったコンビニがあります。また、282m先にはマルエツ プチ 池之端二丁目店や315m先に赤札堂 根津店、605m先にmini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店といったスーパーもあります。

飲食店も多数存在します。例えば、205m先に日比谷松本楼 東大工学部2号館店や209m先にドトールコーヒーショップ 東京大学安田講堂前店、223m先にサブウェイ東京大学工学部2号館店、229m先にごはんがススム食堂、242m先に駅馬車といった様々なジャンルの飲食店があります。

近くには、ユアハウス弥生やウノ歯科医院、吉田産婦人科医院といった病院もあります。また、三恵漢方薬局やウエルシア文京根津店、さくら薬局 根津店といった薬局もあります。

公園や学校も充実しています。例えば、256m先には七倉児童遊園や352m先に池之端児童遊園があります。また、79m先に東京大学 低温センター事務室や255m先に東京大学 本郷キャンパス、311m先に東京大学本郷キャンパス 法文1号館といった学校もあります。

以上のように、プリメール弥生の周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利な環境です。また、根津駅からも徒歩4分という好立地に位置しているため、交通アクセスも良好です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プリメール弥生の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

プリメール弥生の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメール弥生は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリメール弥生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
59.74㎡
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1階 南西
2LDK
81.65㎡
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3階 南西
2LDK
61.18㎡
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3階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.5･6.3　LDK 11.1)
61.18㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.74㎡ 北 1階 北(59.74㎡)を無料査定する
1 2LDK 81.65㎡ 南西 1階 南西(81.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.18㎡ 南西 3階 南西(61.18㎡)を無料査定する
3 ２ＬＤＫ(洋 6.5･6.3　LDK 11.1) 61.18㎡ 南西 3階 南西(61.18㎡)を無料査定する
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プリメール弥生の存在する東京都文京区弥生２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,180万円1970年11月48.67㎡44.8万円22LDK
2024年10月14,400万円2001年9月82.74㎡174.0万円43LDK
2024年10月14,400万円2001年9月82.74㎡174.0万円43LDK
2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円41R
2024年7月9,700万円1996年3月70.6㎡137.4万円22LDK
2024年7月2,450万円1970年11月46.0㎡53.3万円31R
2024年5月3,380万円1969年12月40.92㎡82.6万円11K
2024年5月3,380万円1969年12月40.92㎡82.6万円11K
2024年5月3,380万円1969年12月40.92㎡82.6万円11K
2024年5月2,780万円1984年11月33.44㎡83.1万円41K
2024年5月2,780万円1984年11月33.44㎡83.1万円41K
2024年5月3,790万円1970年11月63.68㎡59.5万円22LDK
2024年4月2,580万円1970年11月48.67㎡53.0万円32LDK
2024年3月8,680万円1969年12月90.31㎡96.1万円63LDK
2024年3月8,680万円1969年12月90.31㎡96.1万円63LDK
2024年3月8,680万円1969年12月90.31㎡96.1万円63LDK
2024年3月3,500万円1970年11月48.67㎡71.9万円22LDK
2024年3月5,980万円2023年7月38.15㎡156.7万円11LDK
2024年3月5,980万円2023年7月38.15㎡156.7万円11LDK
2024年2月14,900万円2023年7月72.42㎡205.7万円32LDK
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2024年2月9,480万円2019年8月81.92㎡115.7万円33LDK
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2024年1月5,580万円1969年12月63.14㎡88.4万円62LDK
2024年1月5,580万円1969年12月63.14㎡88.4万円62LDK
2024年1月5,580万円1969年12月63.14㎡88.4万円62LDK
2024年1月9,480万円2019年8月81.92㎡115.7万円13LDK
2024年1月9,480万円2019年8月81.92㎡115.7万円13LDK
2023年12月7,480万円1998年2月61.18㎡122.3万円32LDK
2023年12月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2023年12月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2023年12月2,380万円1983年8月29.23㎡81.4万円21R
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2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月3,490万円1969年12月42.58㎡82.0万円41K
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円33LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円33LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円3LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円3LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円13LDK
2023年11月8,990万円2019年8月80.59㎡111.6万円13LDK
2023年11月4,998万円1989年6月57.16㎡87.4万円32LDK
2023年10月7,680万円1998年2月61.18㎡125.5万円32LDK
2023年10月1,980万円1983年8月25.5㎡77.6万円21K
2023年10月1,980万円1983年8月25.5㎡77.6万円21K
2023年10月3,780万円1969年12月44.1㎡85.7万円61LDK
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2023年7月5,999万円1984年11月53.9㎡111.3万円33LDK
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2023年5月1,790万円1983年8月25.5㎡70.2万円21K
2023年5月1,790万円1983年8月25.5㎡70.2万円21K
2023年5月5,680万円1998年2月61.18㎡92.8万円32LDK
2023年5月1,670万円1996年8月16.5㎡101.2万円41R
2023年5月1,670万円1996年8月16.5㎡101.2万円41R
2023年5月1,670万円1996年8月16.5㎡101.2万円41R
2023年5月4,480万円1984年11月53.9㎡83.1万円32LDK
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2023年4月7,980万円1996年3月70.6㎡113.0万円42LDK
2023年3月4,480万円1989年6月57.16㎡78.4万円31LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,850万円1969年12月43.86㎡87.8万円41LDK
2023年2月3,280万円1970年11月55.91㎡58.7万円62LDK
2022年12月5,730万円1990年5月55.61㎡103.0万円72LDK
2022年12月5,730万円1990年5月55.61㎡103.0万円72LDK
2022年10月7,680万円2001年11月59.41㎡129.3万円22LDK
2022年10月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2022年10月11,800万円2001年9月82.74㎡142.6万円43LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円42LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円32LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円32LDK
2022年10月7,978万円2001年9月65.26㎡122.2万円42LDK
2022年8月2,380万円1970年11月47.6㎡50.0万円31LDK
2022年6月3,400万円1983年8月35.51㎡95.7万円41LDK
2022年6月3,400万円1983年8月35.51㎡95.7万円41LDK
2022年5月1,350万円1983年8月25.5㎡52.9万円11K
2022年5月1,350万円1983年8月25.5㎡52.9万円11K
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月2,980万円1969年12月43.86㎡67.9万円41R
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年5月5,080万円2007年5月42.48㎡119.6万円61LDK
2022年4月4,250万円1969年12月59.2㎡71.8万円32LDK
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2022年3月4,480万円1969年12月52.5㎡85.3万円52LDK
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2022年3月4,480万円1969年12月52.5㎡85.3万円52LDK
2021年11月10,980万円2019年8月80.59㎡136.2万円33LDK
2021年11月10,980万円2019年8月80.59㎡136.2万円33LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月3,380万円1969年12月43.87㎡77.0万円61LDK
2021年10月6,660万円2001年9月65.26㎡102.1万円32LDK
2021年10月6,660万円2001年9月65.26㎡102.1万円32LDK
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ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月56.58㎡〜8,688万円〜このマンションの相場を見る
イニシア文京根津東京都文京区根津２丁目2015年2月43.13㎡〜7,337万円〜このマンションの相場を見る
レジデンスノーブル文京根津東京都文京区根津２丁目１３−６2016年12月26.76㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ文京根津東京都文京区根津２丁目１４−９2004年11月32.23㎡〜4,012万円〜このマンションの相場を見る
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