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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区根津２丁目１４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 32.23㎡ 〜 78.54㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約287円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ |
| 施工会社 | 勝村建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ダイナシティ文京根津」は、東京都文京区根津2丁目14-9に位置するマンションです。このマンションは、東京メトロ千代田線「根津」駅からわずか徒歩2分という優れた立地条件を誇ります。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、徒歩圏内に位置する上野公園や不忍池、また東京大学など、文化施設や教育機関にも近く、住環境が非常に良好です。外観はモダンなデザインで、建物の管理状況も高品質で保たれており、築年数が経過していても安心感をもたらします。資産性については、利便性の高さや伝統的な街並みの再開発が進む中でも、ブランド力を保持し続けていることから優れた評価を得ています。一方、都心部の特性として不動産市況の影響を受けやすいという所有リスクは考慮すべきです。しかし、歴史と文化が薫る文京区に位置することは、物件の価値を下支えする要因でもあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 42.35㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 42.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 42.35㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 46.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 48.73㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 36.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 37.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 48.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 42.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 42.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 42.35㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 46.95㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 48.73㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 42.27㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 40.12㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1DK | 37.2㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 32.25㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 32.24㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1DK | 32.25㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1DK | 37.2㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1K | 36.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 37.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 48.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 42.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 42.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 42.35㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 46.95㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 48.73㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1DK | 42.27㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 40.12㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1DK | 37.2㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 32.25㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 32.24㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1DK | 32.25㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1DK | 37.2㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 36.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 37.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 48.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 42.35㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 42.35㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 42.35㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 46.95㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 48.73㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1DK | 42.27㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 40.12㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1DK | 37.2㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 32.25㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 32.24㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1DK | 32.25㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1DK | 37.2㎡ | 415を無料査定する |
| 501 | 1K | 36.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 37.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 48.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 42.35㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 42.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 42.35㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 64.21㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 40.12㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 52.5㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 32.24㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1DK | 32.25㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1DK | 37.2㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 1K | 36.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 37.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 48.54㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 42.35㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 67.76㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1DK | 42.27㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 40.12㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 32.25㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 32.24㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1DK | 32.25㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 1DK | 37.2㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 1K | 34.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 37.88㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 48.54㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 42.35㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 67.76㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1DK | 42.27㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 40.12㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 52.49㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1DK | 32.25㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 1DK | 37.2㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 1K | 34.89㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 37.88㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 48.54㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.84㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1R | 36.72㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1DK | 34.77㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 32.24㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1DK | 32.25㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1DK | 37.2㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 64.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 42.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 39.99㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 32.23㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1DK | 32.25㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1DK | 37.2㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 70.91㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 39.99㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 78.54㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,900万円 | 2008年2月 | 80.25㎡ | 235.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 38.6㎡ | 258.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1995年11月 | 70.62㎡ | 134.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1992年9月 | 54.88㎡ | 114.4万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ谷中 | 東京都台東区谷中６丁目４−６ | 1987年6月 | 21.34㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野池之端サニーコート | 東京都台東区池之端１６−１８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−３０ | 2003年3月 | 20.73㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス池之端 | 東京都台東区池之端３丁目１−２５ | 2014年9月 | 34.1㎡〜 | 6,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野樽井ビル | 東京都台東区池之端３丁目１−３１ | 1967年6月 | 150.04㎡〜 | 1億273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタ池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2003年3月 | 20.72㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野池之端 | 東京都台東区池之端３丁目 | 2026年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京根津 | 東京都文京区根津２丁目２０−２ | 2002年9月 | 19.08㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野池之端 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根津シティタワー | 東京都文京区根津２丁目３６−３ | 1998年6月 | 41.43㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス文京プラザ | 東京都文京区根津２丁目１４−１０ | 1987年1月 | 16.78㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京根津 | 東京都文京区根津２丁目１２−５ | 1986年4月 | 14.6㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム根津 | 東京都文京区根津２丁目２８−５ | 2001年4月 | 50.29㎡〜 | 5,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年2月 | 35.42㎡〜 | 6,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 76.61㎡〜 | 1億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス | 東京都文京区根津２丁目１−１６ | 2008年3月 | 56.58㎡〜 | 8,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−８ | 1992年9月 | 31.67㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン根津 | 東京都文京区根津２丁目３７−４ | 1988年9月 | 45.99㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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