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スカイコート多摩川1番館

スカイコート多摩川1番館の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
2,120万円 〜 3,599万円
（275万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区矢口３丁目１８−８
築年月2014年7月
総階数4階
総戸数52戸
専有面積25.51㎡ 〜 41.26㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

スカイコート多摩川1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート多摩川1番館」は、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩10分の場所に位置しているマンションです。2014年07月に竣工され、地上4階建ての総戸数は52戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩157mにファミリーマート かわだ多摩川二丁目店、396mにはファミリーマート かわだ多摩川店、472mにはセブンイレブン 大田区多摩川1丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、徒歩496mには西友 矢口ノ渡店、571mにはまいばすけっと 矢口渡店、621mにはオーケー 矢口店があります。飲食店も充実しており、212mには華屋与兵衛 多摩川大橋店、267mにはかみもっちうどん、276mにはキッチンベル矢口店、458mには大益寿し、459mにはスナック海月があります。

病院に関しても、このマンションの近くには多くの施設があります。156mには愛の家都市型軽費老人ホーム大田矢口、234mには特別養護老人ホームさくらのみち紫苑、342mには徳心会いずみえんがあります。また、薬局も徒歩圏内に揃っており、292mにはスギ薬局 多摩川大橋店、325mにはドラッグストア マツモトキヨシ 大田矢口店、484mにはK-PORT(ケイポート) 矢口店があります。

その他にも、周辺には池上警察署 多摩川大橋交番(71m)、矢口消防署(349m)、多摩川図書館(633m)といった公共施設や、多摩川大橋緑地(384m)、御幸公園(552m)、矢口二丁目公園(632m)といった公園があります。学校に関しては矢口児童館(374m)、大田区立多摩川小学校(468m)、大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川(477m)があり、保育園・幼稚園には南蒲幼稚園(441m)、にじいろ保育園矢口渡(447m)、今泉保育園(511m)があります。

「スカイコート多摩川1番館」は、周辺に充実した生活施設があり、大変暮らしやすい住環境となっています。距離を記載しているため、住まいから各施設へのアクセスもわかりやすいです。マンション内には、便利で快適な機能が充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して住むことができます。是非、このマンションで快適な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

スカイコート多摩川1番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート多摩川1番館の最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート多摩川1番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート多摩川1番館の存在する東京都大田区矢口３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2020年1月48.12㎡107.6万円12LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月3,680万円2011年1月42.0㎡87.6万円61LDK
2024年11月4,099万円1994年3月63.71㎡64.3万円23LDK
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年11月1,350万円1977年11月33.44㎡40.4万円31K
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
2024年10月3,180万円2010年10月43.75㎡72.7万円-31LDK
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2024年10月5,699万円1994年8月61.6㎡92.5万円63LDK
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2024年10月4,980万円1984年6月69.96㎡71.2万円63LDK
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2024年10月5,799万円1994年8月61.06㎡95.0万円63LDK
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2024年10月4,990万円1994年10月61.6㎡81.0万円33LDK
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2024年10月3,490万円1982年1月70.29㎡49.7万円43LDK
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2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,280万円1994年10月61.6㎡69.5万円42LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円113LDK
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2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
2024年9月3,990万円1982年1月63.21㎡63.1万円52LDK
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2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月4,680万円1982年1月70.29㎡66.6万円33LDK
2024年9月3,980万円2003年3月61.02㎡65.2万円22LDK
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2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
2024年9月3,980万円1981年12月63.21㎡63.0万円63LDK
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2024年9月4,280万円1984年6月63.58㎡67.3万円103LDK
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2024年8月2,880万円1990年11月51.66㎡55.7万円42LDK
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2024年8月1,480万円1974年4月34.56㎡42.8万円101LDK
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2024年8月1,880万円1988年4月53.3㎡35.3万円12LDK
2024年8月4,550万円2000年11月65.7㎡69.3万円53LDK
2024年7月1,080万円1992年6月16.47㎡65.6万円31K
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2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
2024年7月8,880万円2020年1月80.07㎡110.9万円33LDK
2024年7月3,590万円2003年1月40.52㎡88.6万円11LDK
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2024年7月4,880万円1982年1月70.29㎡69.4万円53LDK
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2024年6月1,590万円2012年2月19.68㎡80.8万円21K
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2024年6月4,280万円1982年1月71.7㎡59.7万円63LDK
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2024年6月2,250万円2011年1月21.6㎡104.2万円11K
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2024年6月4,680万円2003年3月61.76㎡75.8万円23LDK
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2024年6月4,780万円1982年1月70.29㎡68.0万円83LDK
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2024年5月6,880万円2020年11月68.0㎡101.2万円63LDK
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2024年5月4,890万円2003年3月64.19㎡76.2万円13LDK
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2024年4月6,980万円2020年11月68.14㎡102.4万円123LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.59㎡66.3万円41LDK
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2024年4月2,690万円1978年1月40.89㎡65.8万円41LDK
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2024年4月4,390万円1982年1月63.21㎡69.5万円23LDK
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2024年4月920万円1992年6月16.47㎡55.9万円21R
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2024年4月5,490万円1994年1月72.55㎡75.7万円33LDK
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2024年4月2,480万円2015年2月25.35㎡97.8万円51K
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月6,680万円2020年11月65.45㎡102.1万円63LDK
2024年3月1,100万円1988年11月18.18㎡60.5万円11R
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年3月3,980万円1984年6月69.96㎡56.9万円63LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月4,580万円2017年7月53.55㎡85.5万円42LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月7,380万円2022年1月66.94㎡110.2万円53LDK
2024年2月6,050万円2020年11月65.45㎡92.4万円23LDK
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コスモ多摩川ラミューゼ東京都大田区多摩川２丁目７−２２1988年3月84.97㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル多摩川6東京都大田区多摩川２丁目８−５2012年2月63.31㎡〜4,970万円〜このマンションの相場を見る
メルシー多摩川東京都大田区多摩川２丁目６−２９1997年11月34.92㎡〜2,255万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩川2東京都大田区多摩川２丁目６−４1994年12月51.3㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
グランベルミューネス多摩川東京都大田区多摩川２丁目１６−７2004年11月43.3㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川東京都大田区多摩川２丁目２８−１８1998年10月59.07㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ1号棟東京都大田区多摩川２丁目２４−６２1983年6月66.64㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
多摩川フラワーマンション東京都大田区多摩川２丁目１６−１1974年7月22.5㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト多摩川アジールコート東京都大田区多摩川２丁目１２−２０2006年3月23.47㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
多摩川芙蓉ハイツ３号棟東京都大田区多摩川２丁目1983年5月66.64㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
多摩川ビューハイツ東京都大田区多摩川２丁目２７−６1980年11月61.6㎡〜3,681万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス多摩川東京都大田区多摩川２丁目６−１９1997年6月52.38㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
新多摩川スカイハイツ東京都大田区多摩川２丁目２４−６1978年5月53.21㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
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