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豊玉第2コーポラス

豊玉第2コーポラスの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,779万円 〜 2,642万円
（170万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北６丁目２０−３
築年月1970年2月
総階数8階
総戸数112戸
間取り―
アクセス

豊玉第2コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

豊玉第2コーポラスは、1970年に竣工した8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線「練馬」駅から徒歩6分という利便性があります。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることでしょう。例えば、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最寄りのローソン練馬豊玉北六丁目店まで79m、セブンイレブン練馬3丁目店まで150m、ファミリーマート豊玉北六丁目店まで178mといった具体的な距離が示されています。また、スーパーマーケットも近くにあり、オオゼキ練馬店まで144m、業務スーパー練馬駅前店まで232m、地産マルシェ練馬店まで327mと便利です。

飲食店も充実しており、近隣にはカンヴァス・ダ・ディエゴまで72m、本格らぁめん末廣まで120m、ラーメンガッツまで138mなどがあります。病院や薬局も徒歩圏内で利用でき、森田眼科まで125m、こすもす薬局まで104mなどがあります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあり、Coconeri(ココネリ)まで435m、練馬区練馬区民事務所まで200mなどがあります。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、はなみずきのみち緑道まで272m、練馬区立豊玉小学校まで385m、豊玉第二保育園まで52mなど、生活に便利な環境が整っています。

以上のように、豊玉第2コーポラスはマンションの魅力や周辺施設の充実が伝わる物件です。交通アクセスの良さや生活に必要な施設が近くに揃っているため、住まいに便利さを求める方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

豊玉第2コーポラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 和光市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

豊玉第2コーポラスの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊玉第2コーポラスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

豊玉第2コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
50.22㎡
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1階 北
2LDK
50.2㎡
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1階 北
2LDK
50.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
37.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
37.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
37.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
39.96㎡
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3階 東
1LDK
39.96㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3K
47.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
50.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
39.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
47.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
45.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3DK
45.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
43.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
39.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
50.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
50.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
39.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
45.36㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
40.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
35.64㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 50.22㎡ 北 1階 北(50.22㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.2㎡ 北 1階 北(50.2㎡)を無料査定する
1 2LDK 50.22㎡ 北 1階 北(50.22㎡)を無料査定する
2 1DK 37.8㎡ 北東 2階 北東(37.8㎡)を無料査定する
2 1DK 34.56㎡ 北東 2階 北東(34.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.36㎡ 北東 3階 北東(45.36㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.23㎡ 北 3階 北(37.23㎡)を無料査定する
3 1DK 37.8㎡ 北東 3階 北東(37.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.96㎡ 北東 3階 北東(39.96㎡)を無料査定する
3 1LDK 39.96㎡ 東 3階 東(39.96㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.36㎡ 東 3階 東(45.36㎡)を無料査定する
3 3K 47.68㎡ 北 3階 北(47.68㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.22㎡ 北 3階 北(50.22㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.96㎡ 北東 4階 北東(39.96㎡)を無料査定する
4 3DK 47.68㎡ 北 4階 北(47.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.9㎡ 北東 4階 北東(45.9㎡)を無料査定する
4 3DK 45.9㎡ 北東 4階 北東(45.9㎡)を無料査定する
5 2LDK 43.22㎡ 北 5階 北(43.22㎡)を無料査定する
5 1DK 39.96㎡ 北 5階 北(39.96㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.36㎡ 東 5階 東(45.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.36㎡ 北東 5階 北東(45.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.22㎡ 北 5階 北(50.22㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.12㎡ 北 5階 北(50.12㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.72㎡ 北東 5階 北東(36.72㎡)を無料査定する
5 1LDK 39.96㎡ 北 5階 北(39.96㎡)を無料査定する
6 2LDK 45.36㎡ 北 6階 北(45.36㎡)を無料査定する
7 2DK 40.5㎡ 北 7階 北(40.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.72㎡ 東 7階 東(36.72㎡)を無料査定する
8 2DK 35.64㎡ 北 8階 北(35.64㎡)を無料査定する
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豊玉第2コーポラスの存在する東京都練馬区豊玉北６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,000万円2001年7月28.44㎡70.3万円31K
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月6,480万円1986年6月66.0㎡98.2万円93LDK
2024年11月1,880万円1981年7月38.88㎡48.4万円31LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月1,880万円1974年10月37.66㎡49.9万円31LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月2,780万円1992年5月31.32㎡88.8万円41K
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
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東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１
築年月：2004年8月
専有面積：62.92㎡〜
相場価格：5,410万円〜
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ライオンズ練馬レジデンス
東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５
築年月：2014年2月
専有面積：67.0㎡〜
相場価格：6,204万円〜
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ミオカステーロ練馬
東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６
築年月：2007年2月
専有面積：61.96㎡〜
相場価格：5,726万円〜
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セイガステージ中村橋
東京都練馬区中村１丁目１１−１４
築年月：2003年10月
専有面積：37.38㎡〜
相場価格：2,780万円〜
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中村グリーンマンション2号棟
東京都練馬区中村１丁目１４−２
築年月：1977年3月
専有面積：59.77㎡〜
相場価格：2,977万円〜
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コニファーコート練馬中村ビジュー
東京都練馬区中村１丁目１９−１１
築年月：2004年12月
専有面積：55.56㎡〜
相場価格：4,379万円〜
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中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村１丁目１４−１
築年月：1977年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ルーブル練馬3番館
東京都練馬区中村１丁目１１−３
築年月：2010年10月
専有面積：20.44㎡〜
相場価格：2,115万円〜
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藤和シティコープ中村橋
東京都練馬区中村１丁目１６−９
築年月：1994年8月
専有面積：58.47㎡〜
相場価格：4,381万円〜
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パークホームズ練馬
東京都練馬区中村１丁目１８−１８
築年月：2006年1月
専有面積：71.87㎡〜
相場価格：6,582万円〜
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ユアコート練馬アクレ
東京都練馬区中村１丁目１１−１１
築年月：2002年12月
専有面積：55.11㎡〜
相場価格：4,590万円〜
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練馬中村パークハウス
東京都練馬区中村１丁目１２−１１
築年月：2004年7月
専有面積：67.82㎡〜
相場価格：5,795万円〜
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キャニオンマンション中村橋
東京都練馬区中村１丁目２０−１７
築年月：1979年4月
専有面積：41.04㎡〜
相場価格：1,921万円〜
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イニシア練馬パークサイドステージ
東京都練馬区中村１丁目２０−４
築年月：2011年2月
専有面積：64.82㎡〜
相場価格：5,897万円〜
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イトーピア都立家政
東京都練馬区中村１丁目３３−１９
築年月：1998年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ロイヤルアーク練馬
東京都練馬区中村１丁目１−１４
築年月：1998年2月
専有面積：79.43㎡〜
相場価格：5,744万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２2016年12月58.72㎡〜5,611万円〜このマンションの相場を見る
練馬芙蓉ハイツ東京都練馬区豊玉中４丁目１−５1975年11月31.75㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３2016年10月61.32㎡〜6,023万円〜このマンションの相場を見る
豊玉セブンマンション東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４1974年7月----このマンションの相場を見る
オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１2004年8月62.92㎡〜5,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５2014年2月67.0㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６2007年2月61.96㎡〜5,726万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ中村橋東京都練馬区中村１丁目１１−１４2003年10月37.38㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション2号棟東京都練馬区中村１丁目１４−２1977年3月59.77㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬中村ビジュー東京都練馬区中村１丁目１９−１１2004年12月55.56㎡〜4,379万円〜このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション1号棟東京都練馬区中村１丁目１４−１1977年3月----このマンションの相場を見る
ルーブル練馬3番館東京都練馬区中村１丁目１１−３2010年10月20.44㎡〜2,115万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中村橋東京都練馬区中村１丁目１６−９1994年8月58.47㎡〜4,381万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬東京都練馬区中村１丁目１８−１８2006年1月71.87㎡〜6,582万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート練馬アクレ東京都練馬区中村１丁目１１−１１2002年12月55.11㎡〜4,590万円〜このマンションの相場を見る
練馬中村パークハウス東京都練馬区中村１丁目１２−１１2004年7月67.82㎡〜5,795万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション中村橋東京都練馬区中村１丁目２０−１７1979年4月41.04㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬パークサイドステージ東京都練馬区中村１丁目２０−４2011年2月64.82㎡〜5,897万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア都立家政東京都練馬区中村１丁目３３−１９1998年3月----このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク練馬東京都練馬区中村１丁目１−１４1998年2月79.43㎡〜5,744万円〜このマンションの相場を見る
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