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コスモ大山

コスモ大山の売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
2,392万円 〜 3,539万円
（176万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町３９−２
築年月1987年7月
総階数5階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

コスモ大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ大山は、1987年に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は19戸です。マンションの最寄り駅は東武東上線の「大山」駅で、徒歩10分の距離に位置しています。大きな魅力としては、周辺に多くの施設があり、便利な生活環境が整っていることが挙げられます。

周辺には複数のコンビニエンスストアがあります。徒歩約235mの場所にはセブンイレブン 板橋南町店があり、徒歩約319mの場所にセブンイレブン 板橋熊野町店、徒歩約394mの場所にセブンイレブン 板橋大山店があります。また、スーパーマーケットも近隣にあり、徒歩約260mの場所にはBig-A 板橋中丸店、徒歩約288mの場所にはまいばすけっと 板橋熊野町店、徒歩約316mの場所にはスカーラ池袋西管理事務所があります。

飲食店も充実しており、徒歩約53mの場所には田吾作寿司、徒歩約182mの場所には寿美吉、徒歩約243mの場所には合資会社野沢屋、徒歩約259mの場所にはすし処ひろ、徒歩約276mの場所には焼肉ギュービッグといった店舗があります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。徒歩約119mの場所には渡辺内科、徒歩約153mの場所にはDHCスマイルガーデン 大山店、徒歩約227mの場所には成田薬局があります。

公共施設や公園、学校なども多く存在しています。徒歩約175mの場所には中丸いこいの家、徒歩約335mの場所には中丸児童遊園内集会所、徒歩約381mの場所には板橋警察署 熊野町交番があります。公園では、徒歩約367mの場所に高松三丁目児童遊園、徒歩約519mの場所には高松二丁目児童遊園、徒歩約654mの場所には要町一丁目広場仮児童遊園が楽しめます。

学校については、徒歩約280mの場所には板橋区立板橋第五小学校があります。幼稚園や保育園も近隣にあるため、子育てにも便利です。徒歩約158mの場所には明日葉保育園大山園、徒歩約382mの場所にはみなみ保育園、徒歩約443mの場所には豊南幼稚園があります。

コスモ大山は、交通の便もよく、周辺には充実した施設が揃っています。マンションの魅力を存分に感じられる場所であり、暮らしやすい環境に恵まれたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大山は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
２ＤＫ(洋 7･5.8　DK 6.4)
45.05㎡
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3階 南
2LDK
66.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ２ＤＫ(洋 7･5.8　DK 6.4) 45.05㎡ 南西 3階 南西(45.05㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.64㎡ 南 3階 南(66.64㎡)を無料査定する
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コスモ大山の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
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2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
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2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
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2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
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2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
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2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
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2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
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2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月4,290万円2012年3月46.22㎡92.8万円11LDK
もっと見る(全100件)

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ライオンズマンション大山第2東京都板橋区中丸町２９−１２1981年3月25.66㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
東洋大山グリーンハイツ東京都板橋区中丸町４５−２1979年3月54.6㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
いそべマンション東京都板橋区中丸町３３−１５1969年2月28.08㎡〜1,174万円〜このマンションの相場を見る
池袋シティハウス東京都板橋区中丸町３−１1991年8月18.62㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ池袋西プラザタワー東京都板橋区中丸町９−３2001年12月51.06㎡〜3,837万円〜このマンションの相場を見る
光建ハイム中丸町東京都板橋区中丸町８－１０1982年6月----このマンションの相場を見る
サンビュー北池袋東京都板橋区中丸町２９−１1984年3月42.61㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
エクセル北池東京都板橋区中丸町１７−８1981年7月58.24㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西ムーンファーロ東京都板橋区中丸町８−５2003年7月54.19㎡〜4,496万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ大山東京都板橋区中丸町４７−１１1990年1月41.8㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル池袋東京都板橋区中丸町４−７1987年1月37.51㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋ウエスト東京都板橋区中丸町１１−１７2017年7月25.73㎡〜2,584万円〜このマンションの相場を見る
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