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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区中丸町４７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約202円/㎡ |
| 分譲会社 | 三建不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハイツ大山」は、東京都板橋区中丸町47-11に位置するマンションで、最寄りの東武東上線「大山」駅から徒歩8分という利便性の高い場所にあります。この立地は、都心へのアクセスが非常に良く、また周辺には多様な商業施設や生活利便施設が揃っており、快適な都市生活をサポートしています。
マンションの外観は、主にくすんだ色合いのパネル外壁とガラス素材が使用されており、スタイリッシュかつ落ち着いた印象を与えます。建物は中庸階高を持ち、日常の生活に必要な機能性を重視して設計されています。
資産性に関しては、このエリアは全体的に需要が安定しているため、物件価値も一定の安定を示しています。しかし、不動産市場の変動や築年数の増加による減価償却などのリスクは考慮する必要があります。
所有リスクとしては、都心のアクセスの良さから家賃収入を目的とした購入が考えられますが、築年数や管理状況、将来的な修繕費の負担も視野に入れて判断することが必要です。
このマンションは駅近であり、家庭から一人暮らしの方まで幅広い層に魅力的でありながら、投資用物件としても一定の価値を提供します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.8㎡ | 北東 | 1階 北東(41.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.15㎡ | 北東 | 3階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.8㎡ | 北東 | 3階 北東(41.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.69㎡ | 北東 | 3階 北東(70.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.94㎡ | 北東 | 3階 北東(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.94㎡ | 北東 | 4階 北東(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.15㎡ | 北東 | 4階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 54.94㎡ | 北東 | 4階 北東(54.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.15㎡ | 南西 | 5階 南西(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.15㎡ | 北東 | 5階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 108.73㎡ | 北東 | 6階 北東(108.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.84㎡ | 北東 | 6階 北東(67.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.97㎡ | 北東 | 6階 北東(103.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 108.73㎡ | 北東 | 6階 北東(108.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 108.73㎡ | 北東 | 7階 北東(108.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 51.15㎡ | 北東 | 7階 北東(51.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 67.52㎡ | 97.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 67.52㎡ | 97.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2003年2月 | 67.52㎡ | 97.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1973年2月 | 65.61㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1973年2月 | 65.61㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1973年2月 | 65.61㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1975年1月 | 87.3㎡ | 85.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1975年1月 | 87.3㎡ | 85.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ千川 | 東京都豊島区高松３丁目４−６ | 2001年6月 | 63.31㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス千川 | 東京都豊島区高松３丁目８−８−１３ | 2016年2月 | 25.5㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松ハイツ | 東京都豊島区高松３丁目８−８ | 1981年1月 | 43.2㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート千川 | 東京都豊島区高松３丁目１０−３ | 2015年4月 | 61.78㎡〜 | 6,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千川 | 東京都豊島区高松３丁目１−３ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中丸町住宅 | 東京都板橋区中丸町９−１ | 1973年2月 | 54.85㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエステージ池袋西 | 東京都板橋区中丸町１６−１４ | 2017年12月 | 26.72㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ板橋 | 東京都板橋区中丸町１６−１５ | 1993年2月 | 18.92㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山第2 | 東京都板橋区中丸町２９−１２ | 1981年3月 | 25.66㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋大山グリーンハイツ | 東京都板橋区中丸町４５−２ | 1979年3月 | 54.6㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いそべマンション | 東京都板橋区中丸町３３−１５ | 1969年2月 | 28.08㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム中丸町 | 東京都板橋区中丸町８－１０ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビュー北池袋 | 東京都板橋区中丸町２９−１ | 1984年3月 | 42.61㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハウス | 東京都板橋区中丸町３−１ | 1991年8月 | 18.62㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ池袋西プラザタワー | 東京都板橋区中丸町９−３ | 2001年12月 | 51.06㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル北池 | 東京都板橋区中丸町１７−８ | 1981年7月 | 41.64㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート池袋西ムーンファーロ | 東京都板橋区中丸町８−５ | 2003年7月 | 54.19㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル池袋 | 東京都板橋区中丸町４−７ | 1987年1月 | 37.51㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋ウエスト | 東京都板橋区中丸町１１−１７ | 2017年7月 | 25.73㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール要町 | 東京都板橋区中丸町２０−１ | 1991年12月 | 16.42㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
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