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ドルフ板橋

ドルフ板橋の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
1,209万円 〜 3,866万円
（211万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町１６−１５
築年月1993年2月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ドルフ板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルフ板橋」は、1993年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通に便利で、東武東上線「大山」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。コンビニはセブンイレブン板橋熊野町店が徒歩186m、ミニストップ板橋中丸店が徒歩227m、セブンイレブン池袋4丁目店が徒歩455mで利用できます。また、スーパーも近くにあり、スカーラ池袋西管理事務所が徒歩108m、Big-A山手通り中丸町店が徒歩176m、まいばすけっと熊野町山手通り店が徒歩206mです。飲食店には、近くにラーメンイーエックス池袋店が徒歩15m、麺匠茜ノ舞が徒歩241m、次郎長鮮旬が徒歩247m、寿美吉が徒歩333m、焼肉ギュービッグが徒歩353mという具体的な施設があり、多種多様な食事を楽しむことができます。

さらに、生活に必要な施設も揃っています。病院は、櫻井産婦人科が徒歩64m、工藤歯科医院が徒歩173m、デイサービステラスが徒歩226mと近くにあります。薬局も成田薬局が徒歩258m、かもめ薬局が徒歩277m、廣瀬薬局が徒歩396mと便利です。公共施設としては、板橋警察署熊野町交番が徒歩64m、中丸いこいの家が徒歩249m、東京交通短期大学図書館が徒歩338mと、安心して生活を送ることができます。また、マンションの近隣には公園もあり、池袋四丁目児童遊園が徒歩421m、池袋本町二丁目児童遊園が徒歩435m、池袋公園が徒歩443mです。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。板橋区立あいキッズ板橋第五小学校が徒歩82m、板橋区立板橋第五小学校が徒歩115m、私立豊島学院高校が徒歩386mです。保育園・幼稚園もわくわく保育園が徒歩383m、明日葉保育園大山園が徒歩540m、豊島区立池袋第二保育園が徒歩575mです。

周辺環境の整備された「ドルフ板橋」は、交通アクセスも良く、生活に便利な施設が揃っているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ドルフ板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ板橋の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ板橋は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では193.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1K
18.92㎡
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3階 南
1K
19.46㎡
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5階 西
１Ｋ
19.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1K
20.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1K
20.06㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
59.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 18.92㎡ 南 2階 南(18.92㎡)を無料査定する
3 1K 19.46㎡ 南 3階 南(19.46㎡)を無料査定する
5 １Ｋ 19.97㎡ 西 5階 西(19.97㎡)を無料査定する
5 1K 20.06㎡ 南 5階 南(20.06㎡)を無料査定する
5 1K 20.06㎡ 南西 5階 南西(20.06㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.04㎡ 南 8階 南(59.04㎡)を無料査定する
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ドルフ板橋の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
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2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
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2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
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2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
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2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
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2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
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2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
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2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
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2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
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2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
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2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
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2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
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2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
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2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
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2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月4,290万円2012年3月46.22㎡92.8万円11LDK
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メインステージ池袋東京都豊島区池袋４丁目２５−９2000年5月21.98㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月51.76㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋４丁目２９−６2004年3月36.01㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋４丁目３−５1991年9月18.29㎡〜1,755万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA東京都豊島区池袋４丁目２８−５2010年9月----このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋４丁目３６−２1978年9月35.18㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
メゾン藤東京都豊島区池袋４丁目２９−２1980年1月55.25㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋４丁目１７−３1984年2月31.77㎡〜2,651万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１2001年1月34.86㎡〜3,764万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋４丁目１６−１１1982年7月27.19㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋４丁目３６−１３2000年10月55.55㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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