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エクセル北池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,243万円 〜 3,243万円 （184万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中丸町１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル北池について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル北池」は、東武東上線「大山」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。竣工は1981年07月で、地上9階建ての総戸数は29戸です。
このマンションの魅力は、周辺にある充実した施設がありながらも、静かで住みやすい環境にあることです。
マンションの最寄りには、セブンイレブンやミニストップなどのコンビニがあります。セブンイレブン「板橋熊野町店」までは徒歩73m、ミニストップ「板橋中丸店」までは徒歩300m、セブンイレブン「板橋南町店」までは徒歩449mです。
また、スーパーも近くにあります。スカーラ池袋西管理事務所は徒歩21m、まいばすけっと熊野町山手通り店までは徒歩240m、Big-A山手通り中丸町店までは徒歩252mです。
飲食店も充実しており、ラーメンEX池袋店までは徒歩143m、焼肉ギュービッグまでは徒歩226m、田吾作寿司までは徒歩289m、寿美吉までは徒歩298m、合資会社野沢屋までは徒歩341mで行けます。
また、マンションの周辺には工藤歯科医院や櫻井産婦人科、高見産婦人科医院などの病院もあります。工藤歯科医院までは徒歩58m、櫻井産婦人科までは徒歩116m、高見産婦人科医院までは徒歩177mです。
薬局も近くにあるので、急な薬の購入も安心です。成田薬局までは徒歩243m、廣瀬薬局までは徒歩331m、かもめ薬局までは徒歩406mです。
マンションの周辺には公共施設や公園も充実しています。板橋警察署熊野町交番までは徒歩87m、中丸いこいの家までは徒歩202m、中丸児童遊園内集会所までは徒歩386mです。
公園も多くあり、池袋本町二丁目児童遊園までは徒歩456m、谷端川北緑道までは徒歩511m、池袋四丁目児童遊園までは徒歩546mです。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区立あいキッズ板橋第五小学校や板橋区立あいキッズ板橋第七小学校、板橋区立板橋第五小学校までは徒歩81mまでしかありません。保育園や幼稚園も多く、明日葉保育園大山園までは徒歩430m、わくわく保育園までは徒歩500m、みなみ保育園までは徒歩534mです。
エクセル北池は周辺環境も充実しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を適切に取り入れてご案内ください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エクセル北池の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
エクセル北池の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル北池は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エクセル北池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 58.24㎡ | 北 | 7階 北(58.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.24㎡ | 南 | 7階 南(58.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.24㎡ | 南西 | 7階 南西(58.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセル北池の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1990年1月 | 67.84㎡ | 85.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.2㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.2㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2012年1月 | 70.19㎡ | 108.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2012年1月 | 74.43㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 1990年1月 | 51.15㎡ | 77.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2012年1月 | 70.19㎡ | 116.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 92.8万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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