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カテリーナ池袋西プラザタワー

カテリーナ池袋西プラザタワーの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,837万円 〜 5,855万円
（238万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区中丸町９−３
築年月2001年12月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積51.06㎡ 〜 78.64㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
台所ｼｬﾜｰ水栓
洗髪洗面台

カテリーナ池袋西プラザタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

カテリーナ池袋西プラザタワーは、2001年12月に竣工した地上14階のマンションです。周辺には便利な施設が多くあり、住環境としてとても魅力的です。東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩11分というアクセスの良さもポイントです。

このマンションの最大の魅力は、周辺に豊富なコンビニやスーパー、飲食店があることです。たとえば、徒歩90mにあるミニストップや徒歩27mにある肉のハナマサは、日常の買い物にとても便利です。また、徒歩153mのじゃんじゃんや徒歩194mの喜久屋本店は、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。マンションのすぐ近くには金子歯科医院があり、徒歩101mの場所にはデイサービステラスがあるため、住民の健康管理も安心です。徒歩135mの場所には、どらっぐぱぱす板橋南町店があり、薬の調達も簡単です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。徒歩122mには中丸児童遊園内集会所や徒歩254mには御嶽北公園があり、子供と一緒に遊ぶ機会も多くあります。さらに、周辺には板橋区立の小学校や豊島区立の幼稚園もあります。

カテリーナ池袋西プラザタワーは、便利な周辺施設が揃っており、住みやすさに定評があります。東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩11分というアクセスの良さも魅力の一つです。このマンションでの暮らしは、快適さと利便性が共存していることでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

カテリーナ池袋西プラザタワーの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ池袋西プラザタワーの最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カテリーナ池袋西プラザタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カテリーナ池袋西プラザタワーの存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月4,380万円1994年11月50.58㎡86.6万円12LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月3,280万円1981年3月51.45㎡63.8万円31LDK
2024年11月5,800万円1990年1月67.84㎡85.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1984年3月60.2㎡66.1万円32LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月3,980万円1991年8月41.28㎡96.4万円51LDK
2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
2024年11月7,180万円2012年3月65.51㎡109.6万円43LDK
2024年11月4,480万円2012年3月46.22㎡96.9万円21LDK
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2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
2024年10月4,080万円1987年1月51.57㎡79.1万円82LDK
2024年10月7,580万円2012年1月70.19㎡108.0万円63LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
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2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
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2024年10月7,490万円1991年8月81.76㎡91.6万円122LDK
2024年10月3,780万円1975年2月62.19㎡60.8万円82LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月9,980万円1991年9月86.82㎡115.0万円122LDK
2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
2024年10月1,400万円1993年2月19.97㎡70.1万円51K
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2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
2024年10月1,590万円1991年8月18.62㎡85.4万円111R
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月3,999万円1991年8月41.28㎡96.9万円111LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
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2024年10月4,780万円1999年11月58.0㎡82.4万円102LDK
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2024年10月3,480万円1981年3月51.45㎡67.6万円31LDK
2024年9月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
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2024年9月3,990万円1987年1月51.57㎡77.4万円32LDK
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2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
2024年8月3,700万円1991年9月45.6㎡81.1万円81LDK
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2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
2024年8月6,280万円1992年3月72.63㎡86.5万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年8月7,280万円2003年2月79.79㎡91.2万円73LDK
2024年7月1,980万円1980年8月25.2㎡78.6万円21K
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月2,380万円1989年9月38.4㎡62.0万円21LDK
2024年7月7,780万円2012年1月74.43㎡104.5万円53LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月2,980万円1979年12月71.42㎡41.7万円53LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月3,390万円1981年7月58.24㎡58.2万円72LDK
2024年7月4,380万円1975年2月60.76㎡72.1万円122LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月2,680万円1973年2月65.49㎡40.9万円82LDK
2024年7月3,950万円1990年1月51.15㎡77.2万円51LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年7月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年7月7,680万円2003年1月67.07㎡114.5万円123LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
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2024年6月5,380万円2003年2月56.59㎡95.1万円42LDK
2024年6月8,180万円2012年1月70.19㎡116.5万円83LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年6月5,600万円2003年1月67.07㎡83.5万円32LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月2,990万円1985年8月47.94㎡62.4万円42LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月5,280万円1991年8月58.35㎡90.5万円101LDK
2024年5月4,290万円2012年3月46.22㎡92.8万円11LDK
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ＡＳＳ第３ビル東京都豊島区池袋４丁目３６−１７1973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋４丁目２６−２2012年1月20.63㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋４丁目１７−１３2011年9月20.79㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋４丁目１０−１４2001年8月19.37㎡〜1,695万円〜このマンションの相場を見る
サカエ池袋マンション東京都豊島区池袋４丁目３０−１１1984年3月41.97㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
ライフェリア池袋東京都豊島区池袋４丁目６−１１1996年5月53.47㎡〜5,068万円〜このマンションの相場を見る
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