グリーンキャピタル池袋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
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2,920万円 4,172万円
坪単価 help_outline
257万円 267万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300200

最終更新日:

住所東京都板橋区中丸町4−7
築年月1987年1月
総階数11階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社ウイッツコミュニティ
修繕積立金約267円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社株式会社力建
施工会社松村組
駐車場無し
エレベータ不明
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グリーンキャピタル池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル池袋」は東京都板橋区中丸町にあるマンションで、交通アクセスに優れています。最寄り駅の要町駅から徒歩約10分、さらに池袋駅からも徒歩約15分でアクセス可能です。また、北池袋や大山へも徒歩圏内にあり、近隣には様々な商業施設や公共施設が集まっているため、日常生活に便利な立地と言えるでしょう。

外観は一般的な都市型マンションで、シンプルなデザインが特徴です。これにより、経年劣化による見た目の印象が少なく、市場においても比較的安定した資産価値が期待できるでしょう。築年数については正確な情報はありませんが、東京のマンションとして比較的新しい物件であることが市場での魅力となっています。

資産性においては、東京という立地と利便性の高さから高い需要が見込まれ、投資対象としても魅力的です。ただし、資産価値には全体的な経済状況や地域の発展計画の変動に依存する部分もあり、長期的なリスクを考慮する必要があります。所有リスクに関しては、地域の治安やマンションの管理状況が重要なポイントとなりますが、これらは通常良好に維持されています。このマンションは、手堅い投資と利便性を享受した生活スタイルを求める人々に適した選択かもしれません。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

グリーンキャピタル池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル池袋は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価735.3万円に比べて、築40年以上では226.2万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1SLDK
48.55㎡
2階 南
2DK
47.42㎡
2階 南
2LDK
47.42㎡
3階 南
1LDK+S(納戸)
51.57㎡
3階 南
1SLDK
51.57㎡
3階 北
1SLDK
51.57㎡
4階 南
1LDK+S(納戸)
48.55㎡
4階 南
2LDK
51.37㎡
4階 南
1SLDK
51.57㎡
6階 南西
1LDK
37.51㎡
6階 南西
1LDK
41.18㎡
6階 南
2LDK
51.37㎡
7階 南
3DK
51.57㎡
7階 南
2SDK
51.57㎡
8階 南
1LDK
51.37㎡
8階 南
1LDK+S(納戸)
51.57㎡
8階 南
2LDK
51.37㎡
8階 南
1SLDK
51.57㎡
9階 南西
2DK
41.18㎡
9階 南
2LDK
51.37㎡
9階 南
1SLDK
47.42㎡
11階 南
1LDK
47.42㎡
11階 南
2LDK
51.37㎡
11階 南
2LDK
51.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 48.55㎡ 1階 南(48.55㎡)を無料査定する
2 2DK 47.42㎡ 2階 南(47.42㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.42㎡ 2階 南(47.42㎡)を無料査定する
3 1LDK+S(納戸) 51.57㎡ 3階 南(51.57㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.57㎡ 3階 南(51.57㎡)を無料査定する
3 1SLDK 51.57㎡ 3階 北(51.57㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 48.55㎡ 4階 南(48.55㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.37㎡ 4階 南(51.37㎡)を無料査定する
4 1SLDK 51.57㎡ 4階 南(51.57㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.51㎡ 南西 6階 南西(37.51㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.18㎡ 南西 6階 南西(41.18㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.37㎡ 6階 南(51.37㎡)を無料査定する
7 3DK 51.57㎡ 7階 南(51.57㎡)を無料査定する
7 2SDK 51.57㎡ 7階 南(51.57㎡)を無料査定する
8 1LDK 51.37㎡ 8階 南(51.37㎡)を無料査定する
8 1LDK+S(納戸) 51.57㎡ 8階 南(51.57㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.37㎡ 8階 南(51.37㎡)を無料査定する
8 1SLDK 51.57㎡ 8階 南(51.57㎡)を無料査定する
9 2DK 41.18㎡ 南西 9階 南西(41.18㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.37㎡ 9階 南(51.37㎡)を無料査定する
9 1SLDK 47.42㎡ 9階 南(47.42㎡)を無料査定する
11 1LDK 47.42㎡ 11階 南(47.42㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.37㎡ 11階 南(51.37㎡)を無料査定する
11 2LDK 51.57㎡ 11階 南(51.57㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル池袋の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,280万円1973年2月65.61㎡50.0万円72LDK
2025年5月3,280万円1973年2月65.61㎡50.0万円72LDK
2025年5月3,280万円1973年2月65.61㎡50.0万円72LDK
2025年5月2,580万円1979年12月71.42㎡36.1万円53LDK
2025年5月2,580万円1979年12月71.42㎡36.1万円53LDK
2025年4月7,480万円1975年1月87.3㎡85.7万円143LDK
2025年4月7,480万円1975年1月87.3㎡85.7万円143LDK
2025年4月7,480万円1975年1月87.3㎡85.7万円143LDK
2025年4月2,780万円1981年9月40.92㎡67.9万円22LDK
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近隣のマンション情報

東京都豊島区池袋4丁目5−2
築年月:2011年1月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,509万円
東京都豊島区池袋4丁目22−14
築年月:2022年1月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:8,867万円
東京都豊島区池袋4丁目22−1
築年月:2019年3月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都豊島区池袋4丁目12−28
築年月:1990年9月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:1,321万円
東京都豊島区池袋4丁目25−9
築年月:2000年5月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:2,173万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:4,011万円
東京都豊島区池袋4丁目29−6
築年月:2004年3月
専有面積:36.01㎡〜
相場価格:4,284万円
東京都豊島区池袋4丁目3−5
築年月:1991年9月
専有面積:18.29㎡〜
相場価格:1,862万円
東京都豊島区池袋4丁目28−5
築年月:2010年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目36−2
築年月:1978年9月
専有面積:35.18㎡〜
相場価格:1,866万円
東京都豊島区池袋4丁目
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目29−2
築年月:1980年1月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:3,810万円
東京都豊島区池袋4丁目17−3
築年月:1984年2月
専有面積:31.77㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都豊島区池袋4丁目6−1
築年月:2001年1月
専有面積:34.86㎡〜
相場価格:3,638万円
東京都豊島区池袋4丁目16−11
築年月:1982年7月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:2,098万円
東京都豊島区池袋4丁目36−13
築年月:2000年10月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:5,227万円
東京都豊島区池袋4丁目36−17
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋4丁目26−2
築年月:2012年1月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,726万円
東京都豊島区池袋4丁目17−13
築年月:2011年9月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:2,475万円
東京都豊島区池袋4丁目10−14
築年月:2001年8月
専有面積:19.37㎡〜
相場価格:2,128万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク池袋東京都豊島区池袋4丁目5−22011年1月20.92㎡〜2,509万円このマンションの相場を見る
LUMEED池袋東京都豊島区池袋4丁目22−142022年1月55.25㎡〜8,867万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート東京都豊島区池袋4丁目22−12019年3月25.43㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
ビッグストーン池袋東京都豊島区池袋4丁目12−281990年9月16.6㎡〜1,321万円このマンションの相場を見る
メインステージ池袋東京都豊島区池袋4丁目25−92000年5月21.98㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
池袋エルトップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月51.76㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
アクシア池袋東京都豊島区池袋4丁目29−62004年3月36.01㎡〜4,284万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋東京都豊島区池袋4丁目3−51991年9月18.29㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
エステムコート池袋PRIMEAXIA東京都豊島区池袋4丁目28−52010年9月----このマンションの相場を見る
池袋ソーケンマンション東京都豊島区池袋4丁目36−21978年9月35.18㎡〜1,866万円このマンションの相場を見る
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メゾン藤東京都豊島区池袋4丁目29−21980年1月55.25㎡〜3,810万円このマンションの相場を見る
サンコート池袋東京都豊島区池袋4丁目17−31984年2月31.77㎡〜2,803万円このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋東京都豊島区池袋4丁目6−12001年1月34.86㎡〜3,638万円このマンションの相場を見る
メゾン池袋東京都豊島区池袋4丁目16−111982年7月27.19㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
エル・トップワン東京都豊島区池袋4丁目36−132000年10月55.55㎡〜5,227万円このマンションの相場を見る
ASS第3ビル東京都豊島区池袋4丁目36−171973年5月----このマンションの相場を見る
ヴァレッシア池袋シティ東京都豊島区池袋4丁目26−22012年1月20.63㎡〜2,726万円このマンションの相場を見る
フェニックス池袋3番館東京都豊島区池袋4丁目17−132011年9月20.79㎡〜2,475万円このマンションの相場を見る
プレール池袋東京都豊島区池袋4丁目10−142001年8月19.37㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る

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