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グリーンキャピタル池袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,785万円 〜 3,909万円 （245万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中丸町４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル池袋」は、1987年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスとしては、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩11分という便利な立地にあります。
マンション内の41戸の中には、多くの魅力が詰まっています。まずは緑を感じることができる敷地内の環境が挙げられます。周辺環境を見渡しても、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局といった日常生活で重要な施設が徒歩範囲内に揃っています。
具体的には、ミニストップ板橋中丸店やセブンイレブン池袋4丁目店、Big-A山手通り中丸町店、次郎長鮮旬などがあり、それぞれの施設への距離も記載されています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリー向けの住環境としても優れています。
グリーンキャピタル池袋は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さを活かした魅力的なマンションとなっています。1987年の竣工から時を経てもなお、生活を豊かにする多くの魅力が詰まっていることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グリーンキャピタル池袋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル池袋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンキャピタル池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1SLDK
48.55㎡
2階 南
2DK
47.42㎡
2階 南
2LDK
47.42㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
51.57㎡
3階 南
1SLDK
51.57㎡
3階 北
1SLDK
51.57㎡
4階 南
1LDK+S（納戸）
48.55㎡
4階 南
2LDK
51.37㎡
4階 南
1SLDK
51.57㎡
6階 南西
1LDK
37.51㎡
6階 南西
1LDK
41.18㎡
6階 南
2LDK
51.37㎡
7階 南
3DK
51.57㎡
7階 南
2SDK
51.57㎡
8階 南
1LDK
51.37㎡
8階 南
1LDK+S（納戸）
51.57㎡
8階 南
2LDK
51.37㎡
8階 南
1SLDK
51.57㎡
9階 南西
2DK
41.18㎡
9階 南
2LDK
51.37㎡
9階 南
1SLDK
47.42㎡
11階 南
1LDK
47.42㎡
11階 南
2LDK
51.37㎡
11階 南
2LDK
51.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 48.55㎡ | 南 | 1階 南(48.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.42㎡ | 南 | 2階 南(47.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.42㎡ | 南 | 2階 南(47.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 51.57㎡ | 南 | 3階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.57㎡ | 南 | 3階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 51.57㎡ | 北 | 3階 北(51.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 48.55㎡ | 南 | 4階 南(48.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.37㎡ | 南 | 4階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 51.57㎡ | 南 | 4階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.51㎡ | 南西 | 6階 南西(37.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.18㎡ | 南西 | 6階 南西(41.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.37㎡ | 南 | 6階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.57㎡ | 南 | 7階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 51.57㎡ | 南 | 7階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 51.37㎡ | 南 | 8階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 51.57㎡ | 南 | 8階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.37㎡ | 南 | 8階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 51.57㎡ | 南 | 8階 南(51.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 41.18㎡ | 南西 | 9階 南西(41.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.37㎡ | 南 | 9階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 47.42㎡ | 南 | 9階 南(47.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 47.42㎡ | 南 | 11階 南(47.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.37㎡ | 南 | 11階 南(51.37㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 51.57㎡ | 南 | 11階 南(51.57㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル池袋の存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1994年11月 | 50.58㎡ | 86.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1990年1月 | 67.84㎡ | 85.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.2㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 60.2㎡ | 66.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 79.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 2012年1月 | 70.19㎡ | 108.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 1991年8月 | 81.76㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1991年9月 | 86.82㎡ | 115.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 19.97㎡ | 70.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 18.62㎡ | 85.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 96.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 51.45㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 58.0㎡ | 82.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1987年1月 | 51.57㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 81.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 1992年3月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 78.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1989年9月 | 38.4㎡ | 62.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,780万円 | 2012年1月 | 74.43㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 58.24㎡ | 58.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年2月 | 60.76㎡ | 72.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 40.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,950万円 | 1990年1月 | 51.15㎡ | 77.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 114.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2012年1月 | 70.19㎡ | 116.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2003年1月 | 67.07㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1985年8月 | 47.94㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1991年8月 | 58.35㎡ | 90.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 92.8万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | 27.19㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 41.97㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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