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グランシティ千川

グランシティ千川の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
6,075万円 〜 7,631万円
（317万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区高松３丁目４−６
築年月2001年6月
総階数5階
総戸数19戸
専有面積63.31㎡ 〜 78.2㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

折戸式ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
昇降式吊戸棚
TVﾓﾆﾀｰ

グランシティ千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ千川」は、2001年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。「千川」駅からは徒歩10分の距離に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニではセブンイレブン 豊島高松3丁目店まで徒歩171m、セブンイレブン 板橋南町店まで徒歩260m、ローソン 板橋幸町店まで徒歩360mという距離にあります。スーパーはアコレ 板橋幸町店まで徒歩336m、まいばすけっと 豊島高松2丁目店まで徒歩429m、コモディイイダ 幸町店まで徒歩429mというアクセスです。また、飲食店も近くに集まっており、一久まで徒歩148m、長寿庵まで徒歩165m、ドミノ・ピザ 豊島高松店まで徒歩211mといった具体的な距離が示されています。

また、病院や薬局も豊富にあります。清水医院までは徒歩30m、長嶺歯科医院までは徒歩154m、ドラッグセイムス 豊島高松店までは徒歩172mというアクセスです。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、豊島区 区民ひろば高松までは徒歩152m、高松三丁目児童遊園までは徒歩76m、豊島区子どもスキップ 高松までは徒歩106mといった具体的な距離が存在します。

「グランシティ千川」は、周辺施設が豊富でありながらも静かな環境で暮らせるマンションです。交通の便も良く、必要な施設や学校、保育園も近くにあり、住んでいる方にとって便利な環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

グランシティ千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ千川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ千川の存在する東京都豊島区高松３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円1991年12月73.78㎡114.9万円93LDK
2024年11月8,480万円1991年12月73.78㎡114.9万円93LDK
2024年10月8,880万円2010年2月54.12㎡164.1万円222LDK
2024年10月8,880万円2010年2月54.12㎡164.1万円222LDK
2024年9月3,580万円1983年5月45.3㎡79.0万円12LDK
2024年9月4,580万円1983年5月80.16㎡57.1万円13LDK
2024年9月14,500万円2010年2月77.38㎡187.4万円263LDK
2024年9月14,500万円2010年2月77.38㎡187.4万円263LDK
2024年9月4,580万円1983年5月80.16㎡57.1万円13LDK
2024年9月2,270万円2016年2月25.5㎡89.0万円41K
2024年9月2,270万円2016年2月25.5㎡89.0万円41K
2024年8月4,980万円1980年6月88.24㎡56.4万円44LDK
2024年8月4,980万円1980年6月88.24㎡56.4万円44LDK
2024年8月4,980万円1980年6月88.24㎡56.4万円44LDK
2024年8月3,580万円1983年6月45.3㎡79.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2010年2月54.12㎡156.7万円182LDK
2024年7月8,480万円2010年2月54.12㎡156.7万円182LDK
2024年6月5,490万円2010年2月41.88㎡131.1万円81K
2024年6月5,490万円2010年2月41.88㎡131.1万円81K
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年5月6,900万円2011年11月61.36㎡112.5万円32LDK
2024年3月13,499万円2010年2月77.38㎡174.5万円263LDK
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2024年3月4,780万円2010年1月44.89㎡106.5万円41LDK
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2024年3月7,290万円2015年4月70.68㎡103.1万円14LDK
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2024年3月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年3月10,800万円2010年2月77.38㎡139.6万円263LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月10,900万円2010年2月77.38㎡140.9万円313LDK
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月7,580万円2010年2月57.63㎡131.5万円152LDK
2024年2月1,450万円1989年2月16.8㎡86.3万円21R
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月56.09㎡133.4万円172LDK
2024年2月7,480万円2010年2月53.68㎡139.3万円172LDK
2024年1月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2024年1月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2024年1月4,290万円1980年6月88.24㎡48.6万円44LDK
2023年12月2,300万円2016年2月25.5㎡90.2万円11K
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2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年12月5,180万円1980年6月250.81㎡20.7万円44LDK
2023年11月10,980万円2011年11月93.51㎡117.4万円54LDK
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2023年11月6,280万円2010年2月48.92㎡128.4万円91LDK
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2023年8月2,360万円2016年2月25.58㎡92.3万円21K
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2023年7月7,280万円2010年2月54.12㎡134.5万円242LDK
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2023年7月2,680万円2016年2月25.5㎡105.1万円31K
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2023年6月3,998万円1983年2月50.99㎡78.4万円21LDK
2023年6月3,998万円1983年2月50.99㎡78.4万円21LDK
2023年6月1,380万円1989年2月16.8㎡82.1万円21R
2023年4月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2023年4月7,280万円2010年2月54.76㎡132.9万円322LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年2月6,280万円2010年2月45.13㎡139.2万円91LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2023年1月7,180万円2010年2月54.76㎡131.1万円72LDK
2022年12月2,980万円1983年2月50.99㎡58.4万円21LDK
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2022年12月6,980万円2010年2月54.76㎡127.5万円202LDK
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2022年11月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円13LDK
2022年11月5,980万円2015年4月61.78㎡96.8万円13LDK
2022年11月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年11月2,490万円2016年2月25.5㎡97.6万円21K
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月11,480万円2010年2月77.38㎡148.4万円192LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年10月5,290万円2010年2月45.13㎡117.2万円111LDK
2022年9月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年9月6,180万円2010年2月54.12㎡114.2万円122LDK
2022年7月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年7月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年5月6,280万円2001年7月71.53㎡87.8万円13LDK
2022年4月3,580万円2010年1月35.71㎡100.3万円21R
2022年4月3,580万円2010年1月35.71㎡100.3万円21R
2022年4月3,690万円1983年5月45.3㎡81.5万円12LDK
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月7,000万円2010年2月57.63㎡121.5万円302LDK
2022年4月5,280万円2010年3月47.44㎡111.3万円81LDK
2022年4月5,280万円2010年3月47.44㎡111.3万円81LDK
2022年3月3,690万円1983年6月45.3㎡81.5万円12LDK
2022年3月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2022年3月6,750万円2010年2月54.12㎡124.7万円142LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月7,280万円2011年11月72.63㎡100.2万円23LDK
2021年11月2,390万円2016年2月25.5㎡93.7万円11K
2021年11月2,390万円2016年2月25.5㎡93.7万円11K
2021年10月6,480万円2010年2月56.09㎡115.5万円212LDK
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ストーク千川東京都豊島区千川１丁目１４−１０1992年1月19.04㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋シティ東京都板橋区南町１１−３1996年11月54.42㎡〜3,947万円〜このマンションの相場を見る
南町住宅東京都板橋区南町５６−１1970年11月46.48㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション池袋西東京都板橋区南町６−９1994年3月29.4㎡〜2,698万円〜このマンションの相場を見る
グランデージ要町東京都板橋区南町１４−１1991年7月28.98㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク要町東京都板橋区南町３２−２1989年2月17.58㎡〜1,052万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池袋要町第2東京都板橋区南町４−７1987年1月40.16㎡〜3,087万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム板橋南町東京都板橋区南町３３−１1984年6月42.68㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション要町東京都板橋区南町５７−３1999年3月51.86㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
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